上海闵行保利光合跃城 | 约95-143㎡凌空低密洋房
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保利光合跃城房价-楼盘详情
保利光合跃城是一座位于上海闵行区的楼盘，地理位置优越，毗邻金色中环发展带，被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位。该楼盘已于近期十批次过会，首推228套房源，包括约95-143㎡的3-4房洋房。
1. 毗邻金色中环
保利光合跃城位于闵行区的元江中央服务区，与金色中环只隔一条虹梅南路。金色中环发展带是一个国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。保利光合跃城所处的元江片区与金色中环相邻，开车上高架即可直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块。这个区域具有巨大潜力，未来将实现质的飞跃。
此外，保利光合跃城还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位。与张江、漕河泾形成三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。随着科创板块的加持，未来周边将引进3000多家企业，吸引80万全球高智人才，发展潜力巨大。
保利光合跃城闵行 | 闵行都会路1800弄微信扫码拨号
65000元/平米
品牌地产 地铁沿线
2. 15号线地铁上盖
保利光合跃城位于15号线元江路站地铁上盖，距离元江路地铁站仅几步之遥，同时距离5号线颛桥站也非常近。15号线自开通以来就被定义为千亿级科创生命轴，在推动周边产业发展和人才引进方面起到至关重要的作用。这条线路直达漕河泾、古北等重要区域，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
此外，周围还有三横五纵三轨交的立体交通网络，包括轨交5号线与1号线的便捷换乘，轨交23号线（在建）的连通，以及虹梅南路、沪金高速、莲花南路等多条交通路线。这些交通路网使得保利光合跃城能够高效链接全城，居民可以畅享黄金生活圈。
3. 沪上首个百万方滨水TOD
保利光合跃城是沪上首个百万方滨水TOD项目，以15号线元江路地铁站为核心，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态等7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园。整个项目约有百万方的大体量，包括约2万方的光合里超级街区、约4600㎡的摩登商街、约5000㎡的社区配套和约10000㎡的丰盈街区。
整个光合TOD，包括6.5的光合臻园（尾盘）、6.99的光合上城和6.5的光合跃城。
其中光合跃城容积率1.1，是一个低密度社区。
未来三个楼盘将成为一个大社区，社区运营商是保利。
图：网上房地产光合臻园已尾盘
三、学校
一开始，这个学校是有热度的。后来可能人们更在乎初中。
但是对于更多刚需来说，幼儿园小学是首先要考量的。
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