杨浦建发·公园央墅买过的都后悔了吗?杨浦建发·公园央墅能买吗?杨浦建发·公园央墅楼盘优缺点大揭秘!杨浦建发·公园央墅太不可思议了!
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在杨浦中内环，这群“离尘不离城”的庭院派企业家，用另一种方式给出了解题思路：把董事会搬进3200㎡的庭院，用95万方绿意代替中央空调，让黄浦江的风穿过百年梧桐再抵达办公室。
这，正是建发·公园央墅正在发生的故事。
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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【杨浦内环】建发公园央墅｜首推商业独栋，建面约3200㎡~4600㎡，总价1.6亿起！附官方预约通道！
【公园央墅】基础信息
产品类型:带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅
产权年限：50年
容 积率：2
总 户数：5户
物业公司：怡家园
物业费用：15元/月/平
开 发 商：建发
面积：3200—4600㎡（使用面积可达5300 ㎡）
高架：内环，中环，双规，一桥九隧，北横通道
总价：独栋1.6-3.2亿
占地：约1.5-2.5亩
交房时间：现房
项目优势：
送 400–1000㎡花园
送 19–26个车位
送 300–450㎡阁楼
送 56–126㎡露台
每层独立产证（商业、办公均有）
通燃气，可做重餐饮运营
大堂挑高约18米
每栋均有超阔绰灵动地下空间
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公园央墅】一共有五套，其中东套为独立式，其他四套为连体式，每套面积在3634-5354平米，层高4.5米。
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建发·公园央墅面积分布图
外立景观▲
15分钟经济圈的“反效率陷阱”
真正的效率，不是离陆家嘴更近，而是让资源主动向您靠拢。
咱们聊一个本质的问题：您的时间成本，是否正在被传统办公空间吞噬？
上海陆家嘴的甲级写字楼里坐着的高管：每天2小时堵在延安高架，3场会议吸着甲醛开会，客户从落地窗望出去只能数游艇——这些沉默成本，正在吃掉企业真正的竞争力。
3.5公里江岸线：重要客户来访时，比江景更打动人的，是穿过市政公园时看到的银杏大道——这是用生态资产增值企业形象
人才浓度预警：项目半径5公里内聚集复旦、同济等12所高校，上海1/3的顶尖人才在此流动。
交通的悖论：15分钟到陆家嘴的意义，在于紧急会议结束后，还能赶回院子陪女儿放风筝。时间自主权，才是企业家的终极奢侈品。
海派洋房的"降维打击"
别被"海派"俩字骗了！这里的洋房可不是老上海弄堂里的雕花窗棂，而是集合了黑科技的"企业级不动产"
地空占大：5栋海派洋房建筑组成，单栋占地约1.5-2.5亩，户户专享阔绰风情庭院
面子工程：阁楼+车位+哥特式建筑+百年梧桐大道，拍企业宣传片都不用搭影棚
生态外挂：95万㎡市政公园环绕，开窗见绿的程度，工作效率提升40%（人类在自然光下更为专注
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地铁交通
地铁：8号线、12号线
主干道：周家嘴路、中环路、黄兴路
距虹桥枢纽40km，约45分钟达
距浦东机场40km，约40分钟达
商圈配套
5Km内14家商业中心，五角场、百联滨江购物中心等
项目基本信息
面积：3200~4600㎡
价格：1.6亿起
附赠：400-900㎡私享花园
车位：19-26个
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