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咸宁楼市发布 2025-06-02 10:26:34
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历经三年的匠心营造与探索创新,保利·光合TOD以颠覆性的产品力、超预期的兑现力和不可复制的稀缺性,荣膺2023-2025年上海全市销售套数TOP2、主城区销售套数TOP1,更是以持续领跑的销售金额与销售套数,…

上海主城区销售套数TOP1,【保利光合上城】热销是更好答案

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在这个产品品质至上的时代,只有独特、出彩、实力强劲的好房子,才能被市场青睐、也才能在这个动荡的时代中出圈。

当黄浦江的波澜映照出城市的雄心,当科创浪潮激荡起时代的澎湃,当滨江生活已然代言上海生活方式,总有一个坐标能代言城市的未来。

保利·光合TOD自面世以来,便始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩不断印证大盘实力。历经三年的匠心营造与探索创新,保利·光合TOD以颠覆性的产品力、超预期的兑现力和不可复制的稀缺性,荣膺2023-2025年上海全市销售套数TOP2、主城区销售套数TOP1,更是以持续领跑的销售金额与销售套数,稳居2025年1-5月闵行榜首,实力演绎上海顶流品质红盘。

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数据是实力的注脚,这份满分成绩单背后,不仅是一组组表象的数据,更是光合对板块价值的精准预判、对理想生活的极致兑现以及对产品的颠覆创新。

闵行科创芯,澎湃价值正当时

所有的热销与偏爱,都始于对城市发展脉络的精准把握。在科创浪潮作为主旋律的今天,闵行作为全球科创中心承载地,集聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、100+世界500强企业、3000+总部企业,正以科创产业为引擎,驱动区域价值的爆发式增长,为板块注入了前所未有的活力与高能级购买力。而位于元江路板块的保利·光合TOD,作为15号线上盖的百万方TOD滨水公园大城,不仅占据科创中心极核,坐拥“全球科创芯吴泾北莲花产业社区”与“漕河泾颛桥科技绿洲”两大产业高地,更通过这条15号南北科创大动脉,无缝串联各板块产业、企业、人才,站在时代的风口之上,鼎立未来价值制高点。

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而土地市场的热度,更是板块价值的晴雨表。在今年上海土拍中,闵行核心地块土拍溢价率屡创新高,区域房价进入上升通道的信号已然清晰,在上海第三批次土拍中,位于光合下游两站地铁的紫竹板块以18.97%的高溢价率竞得,超过了开拍前的业内普遍预期。为此,对于购房者而言,入主保利·光合TOD不仅是选择一套房子,更是抢占城市科创红利的入场券。

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从蓝图到全景,光合以实力让想象落地

当其他项目还在描绘“未来”时,保利·光合TOD已将未来全景兑现。从无限共生的大城规划,到无界共融的滨江公园生活,保利光合不仅站在城市视角描绘未来场景,更是站在“人”的角度持续运营和兑现理想生活场景,让大城“活”起来,让空间“热”起来,让社群“聚”起来,更让业主买得放心,住的安心,生活的开心。

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光合以20万方滨水公园为基底,已实景呈现4万方滨水公园、近1000m²飞碟邻里中心、3000米沪上最美归家路、N大场景组成的亲子露营地、亲子乐园、BestU潮玩滑板公园、篮球场、网球场、滨水漫步道、亲水平台、光合里街区等多元活力场域,为小、中、青、老各种年龄层带来全时全龄全域的生活场景。

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来到这里你会看到、会享受到:

热力无限的约3万方体育公园:将运动基因与公园森态完美融合,打造1条约670米的悦跑道,「运动+休闲」两大赋能空间,满足网球、篮球、、乒乓球等超10项运动休闲场景。

活力四射的约1300㎡的滑板公园&篮球场:场地对标迪拜X-Dubai滑板公园,日前举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者,已然成为沪上新晋的运动圣地。

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自然治愈的网红露营基地:结合滨水公园自然生态,营造专属户外露营基地,让你无需远行,便能赴一场露营的浪漫约会,享受一场绿意盎然的视听盛宴。

亲密陪伴的亲子乐园:结合自然科普功能,营造承载复合型功能的互动地景,为孩子打造攀爬、穿梭、眺望、围坐、滑梯等活动模式,成为日常带娃遛娃好去处。

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先锋艺术的超级飞碟:约1000㎡的邻里中心,从咖啡、花店,到阅读书吧、沙龙空间,内外无界的多元化场所,让无尽的故事在此发生。

诗意流淌的滨水漫步道:光合为让水系资源得以更大化利用,沿L形天然水岸打造了滨水漫步道、亲水钓鱼平台等场景,在这里可肆意畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步、悠闲垂钓的诗意日常。

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精致悦己的光合里街区:潮趣由你光合里街区现已全面开街,荟选超市、niconi咖啡、花玺社等商家已正式入驻,同步目前正面向全城持续招商中,打造多元高品质消费场景,随时满足你的精致生活。

理想生活变成了实景准现房,这种“看见即拥有”的确定性,正是光合超越市场的核心竞争力。

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质美产品重新定义奢宅的空间哲学

如果说板块与兑现力是光合的骨架,那么产品力则是其灵魂。目前在售的102㎡三房与130㎡四房,凭借颠覆性的设计、豪宅精装配置与CORNICHE稀缺性,为鼎流品质生活写下完美注脚。

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102㎡三面瞰江神户 空间平权典范

传统百平三房往往受制于面积,难以兼顾观景与功能,而光合则以纯边套设计实现了颠覆性创新,造就了“闵行独一份”的客厅、主卧、次卧三面瞰江神户型,让每个房间都能拥抱绿意盎然的滨江景观,更以270°环幕采光设计,成就无可复制的视野盛宴,即便是低区楼层,在冬日也能享受5小时充沛日照,让温暖常驻。

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在户型空间公区设计上,102㎡以南北动静分区的设计,将休息区与社交区明确划分,最大化利用空间面积,同时保障视野无遮挡。在北面动区打造多功能室,既能作为客餐厅的延伸,又能作为封闭功能间使用,瑜伽室、冥想室、棋牌室、钢琴室随心转换,让空间收放自如,满足家庭成长的多元场景。而南面静区则以双南向卧室的“平权设计”,打破了传统户型“主次有别”的格局,无论是父母房还是儿童房,都能坐拥阳光与江景,真正实现“家庭每一位成员都是生活的主角”。

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在收纳空间上,102㎡户型更是堪称教科书级。光合于玄关处打造800库深“巨无霸”收纳仓,配合活动层板与洞洞墙,让收纳力MAX且灵活百变。厨房借用厨房墙面,打造奢石台面点缀的开放式玄关柜,兼具展示与实用;在主卧贴心设计双衣柜,让女主人的精致装备从容安放;此外更是以餐边柜、电视柜、干湿分离卫浴柜,构建全屋无死角的收纳矩阵,不仅解决了小户型的痛点,更让空间管理成为一种艺术。

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130㎡进阶终极改善 私人豪宅范本

对于追求极致品质的家庭,130㎡四房无疑是终极答案。它不仅是物理空间的载体,更是遵循居者真实生活需求,在美感、舒适性、功能性上打破局限与边界,安放每一个家庭的居住理想。

在高端住宅领域,独立入户电梯厅已从“顶配选项”演变为“核心标配”。130㎡户型上,光合从归家伊始便奠定尊崇基调,1梯1户的设计,配合全明电梯厅与内外双玄关格局,既保障了归家尊崇感与私密性,又为未来家庭储藏间预留了可能性。而户型格局上更是突破常规,奢侈实现四开间朝南,让阳光成为家中永不缺席的主角,温暖洒满每一个主要起居空间。

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客厅是家中最重要的空间,也是居者生活品位和气度的集中体现。光合将客厅、餐厅、厨房与阳台实现共融,以大面宽、大视野、大场景的全明家庭社交巨厅,满足高阶人士更高层次的情感与社交需求。不论身在哪个空间,家人一抬头都可以看到彼此,营造看得见的陪伴。

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卧室不仅仅是房子的一个组合空间,更是影响居住舒适感和安全感的专属天地。光合深度洞察高净值客群的生活习惯,以南北贯通的设计,配备独立步入式衣帽间与豪华主卫,奢造全功能套房式主卧,为主卧赋予了更全面的功能性、更多元的场景感。

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真正的品质大盘,从不需要等待,它只管生长,成为时代的答案。当科创产业为板块注入活力,当滨江公园为生活增添诗意,当奢宅户型为居住重新定义,保利·光合TOD这座承载着精英生活理想的滨江公园大城,正以全景生活图景的姿态,定义好房子的真正含义。

实景准现房,所见即所得!

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