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2019年，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区正式揭牌。早在挂牌之前，此处的产业布局就已经开始了，2012年三一重工临港产业园落地蓝湾并正式开园，2018年特斯拉超级工厂计划敲定，2019年12月正式投产，2021年9月生命蓝湾医药产业园正式开园。
产业布局的原因有政策环境引导，有企业发展需要，有产业创新的客观规律……但这些产业都同样地选择了临港蓝湾，在“一年一个样，三年大变样”过程中，临港蓝湾“做对了”哪些事情？
随着新能源汽车、生物医药产业的发展，曾经研发、营销两头附加值高，制造业附加值低的状况逐渐改变，在制造业技术含量不断提高下，高端制造的附加值不断增加，价值链的“微笑曲线”被逐步拉平。
由于研发-制造之间的联系需更加紧密才能产出更高的价值，生物医药及新能源汽车等产业的发展方向也逐步调整，如今上海的产业发展不仅要有总部、要研发，还要有高端制造，这种集约化的发展模式正在蓝湾兑现。
从地理位置上看，张江与临港蓝湾距离较近，天然就具备空间优势，两片热土之间的联系比较紧密，不少张江企业已全部或部分迁移到蓝湾。随着不久后S3沪奉高速（在建）的开通，两地之间的沟通将更加频繁，产业各个环节之间的联系也将更流畅。
包括生物医药、新能源汽车、高端制造、电子设备等多种尖端产业都需要“研发+制造”的集约化发展模式，同样坐落于临港蓝湾的特斯拉超级工厂已经形成了“研、产、销”一体的产业中心，推动着整个地区的发展。
在科技发展与竞争中，人才任何时候都是焦点，业界早有共识，上海有全国丰富的产业高端人才库，而临港蓝湾正在为他们提供适宜的生态。
一方面正如上述所提及的，几大产业的集群化发展，龙头企业的扎堆聚集，为人才提供的广阔的舞台和光明的前景，有了在此处发挥才干的良好机会。
另一方面人才政策的不断优化，让扎根于此的门槛和成本逐步降低，自今年以来，临港人才住房政策持续宽松，目前：满足特定条件的非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上且在本市无住房的，即在新片区限购1套住房。
所取得的成果也是显著的，新片区揭牌三年来：常住人口从30万增加到45万，3年增长了15万人，保持3年1.5倍增速。引进、落户人才2.84万人，人才总量突破9万人，其中约2万人在临港蓝湾。（数据来源：临港新片区官微、临港蓝湾官微）
当企业选择一座城市时，考量最多的往往是人才和生态。在工作前景以外，人才的汇聚往往与周边的生态直接相关。
蓝湾国际社区便是一个聚集优质资源的生态社区。
蓝湾是第五代国际社区，你也可以称他为“上海的尔湾”，不仅仅是生产研发模式的类似，更是生活居住模式的对标。
作为临港西大门，聚集综合性商业中心、未来区域轨道枢纽四团站、密集城市口袋公园、小众但国际化的休闲方式，还跟尔湾一样，十分重视教育。
这里不仅有世外教育附属临港外国语学校，还正在建设华二附中，不仅完成了蓝湾幼儿园的建设和招生，还计划对五四学校进行扩建……一个全龄段的文教2.0板块正在形成。
当然，电建地产泷悦蓝湾同样延续了高产品的基调，在一期、二期的基础上实现产品迭代，无论是在地段上、建筑上、户型上都实现了升级。
先说其地段，其位置处于整个临港蓝湾的核心地段，电建地产·泷悦蓝湾三期南面为医院，西南面为五四学校，东面为世外学校，东南面为华二高中，周边聚集3所学校、1所医院，妥妥的蓝湾c位！
再说其社区打造，更强调舒适性！
层高约7-13层，搭配约1.6的低容积率，约35%的绿化率，放大社区景观面积，提高居住舒适度，同时强调社区观赏性！
细节上，打造归家航站楼、交互c客厅、童梦天地等，满足全龄段业主的需求，打造一个充满温度的邻里社区！
社区采用人车分流，将空间还给景观，同时保障安全性，避免业主噪音干扰！
户型上，推出404套建面约95-125平洋房/小高层，其中还继续推出一、二期的畅销户型：建面约99平三房两卫。
在房型设计上，这个户型采用南北通的设计，三开间朝南，实用性很强；卫生间做到了干湿分离。厨房采用L型结构，操作动线流畅。
两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间。主卧套房设计，拥有独立卫浴空间。与之相连的还有北面“灵动空间”，可作为书房或儿童房，相对安静而独立，对于年轻的家庭来说很实用。
建面约95-98㎡的3房为洋房户型，目前市场上的在售、待售项目中，基本已经很少有8层电梯洋房类型的多层低密度住宅了。
而另一套约125㎡的3房洋房，超宽的大横厅设计，令人眼前一亮，三开间朝南，一步到位的功能性是当下成长型家庭的必备。
此外，在品质装修交付方面，本次推出的产品均带装修交付，优选品牌，严苛把控用材，为业主入住节省更多精力，相信电建地产的实力与“泷悦”系的高端品质，值得期待。
最后，想说说其项目的保障性。
电建地产·泷悦蓝湾由央企电建和国企临港集团联手打造，前者隶属中国电建旗下，母公司中国电建位列世界500强，作为三峡大坝缔造者，大国工程南水北调参建者，中国电建业务遍及全球 130 多个国家和地区。
上海临港集团是上海国资委下属唯一一家以产业园区开发和配套服务的国有企业，旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港，同时也是临港蓝湾的开发主体，和滴水湖105片区和103片区的开发主体。
在“暴雷”如常的当下，央企和国企相比负债率比较高的私企，意味着一种保障，无论品质还是风险，这也让泷悦蓝湾有了更多的品质保障！
有产业、有丰富的生活配套，有高品质的住宅，又是少有的价格洼地，如此的蓝湾，千万别错过！
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