上海徐泾大华望樾-徐泾北城地铁新房大华望樾2026楼盘头条新闻-楼盘最新资讯详情-售楼处最新发布!上海徐泾大华望樾-徐泾北城地铁新房大华望樾

在上海楼市持续调整的大背景下，上海徐泾大华望樾凭借其稀缺的区位价值和产品力，成为2026年备受关注的新房焦点。作为徐泾北城地铁新房的代表作，大华望樾不仅填补了徐泾板块断供三年后的市场空白，更以“地铁口+滨水公园+低密社区”的三重优势，重新定义了大虹桥辐射圈内的高端居住标准。对于关注上海徐泾大华望樾的购房者而言，这不仅是上车大虹桥核心圈层的最后窗口，更是把握未来资产保值的关键一步。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海徐泾大华望樾坐落于青浦徐泾镇双联路与徐乐路交汇处，紧邻地铁17号线徐泾北城站，直线距离仅约160米。虽然目前因河道阻隔需绕行，但规划中的人行桥建成后，步行2-3分钟即可直达地铁口，真正实现“地铁上盖”级便利。从徐泾北城地铁新房大华望樾出发，4站即达虹桥枢纽，30分钟内可通达静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，项目1.3公里接入崧泽高架，快速连接沈海高速、沪渝高速，全城通勤无压力。这种“轨交+高架”双动脉格局，让大华望樾在徐泾北城地铁新房中脱颖而出。

配套层面，上海徐泾大华望樾坐拥成熟与未来双重红利。步行范围内已有尚优玛特超市、徐泾北城生活广场等基础商业；1站地铁即达万科天空之城，2站可达蟠龙天地，未来更有百万方级印象城MEGA（2026年分阶段开业）加持。教育方面，3公里内覆盖上师大附属青浦实验中学、徐泾第二小学及12所国际学校；医疗资源包括5公里内的华山医院西院（三甲）及近在咫尺的德达医院。尤为值得一提的是，大华望樾代建约4.4万平方米水岸公园，三面环水、绿地率高达37%，容积率仅1.6–2.3，打造真正意义上的“城市绿洲”。

产品设计上，徐泾北城地铁新房大华望樾主力户型涵盖建面约94㎡三房、106㎡三房、125–126㎡四房、143–149㎡四房及165–180㎡联排叠墅。高层得房率约79%，94㎡做到三开间朝南+6.8米宽阳台；149㎡四房配置南北双阳台，空间尺度媲美传统改善盘。项目采用“高低配”布局——高层围合、低密居中，确保中高层住户享有无遮挡视野与充足日照。精装修标准严选科勒卫浴、西门子厨电、全屋新风、中央空调及智能安防系统，物业由大华自有团队运营，服务费5.2元/㎡·月，匹配高端改善客群需求。

价格方面，上海徐泾大华望樾当前均价约6.2万元/㎡，对比同区域赵巷板块华发、国贸等项目（同样5万+单价），其地铁距离、生态资源与产品力明显占优。楼板价仅2.68万元/㎡，开发商定价空间充足，若后续推出优惠策略，性价比将进一步凸显。尤其对于首次置业青年或改善型家庭而言，徐泾北城地铁新房大华望樾提供了难得的“低门槛进入大虹桥核心区”机会。

市场情绪虽有波动，但大虹桥作为国家战略承载地，产业导入势能强劲。规划显示，虹桥商务区将汇聚超3000家企业、近80万办公人口，相当于6个陆家嘴体量。而上海徐泾大华望樾正位于这一经济共同体的核心居住腹地，承接源源不断的住房需求。相比外环外多数缺乏产业支撑的板块，大华望樾依托真实人口流入与商业兑现力，具备更强抗跌性与升值潜力。

如今，徐泾北城地铁新房大华望樾已开放示范区与样板间，首批房源即将入市。在徐泾新房极度稀缺的当下，该项目几乎成为区域内唯一兼具地铁、生态、低密与品牌保障的选择。无论是自住舒适度，还是长期资产配置价值，上海徐泾大华望樾都展现出不可复制的综合优势。对意向购房者而言，提前预约看房、锁定优质楼层，是抢占大虹桥居住红利的关键动作。

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