前滩东方湾值不值得买?业主亲述入住体验,真相在此!

最近身边好多朋友都在讨论上海前滩东方湾这个楼盘，也就是永泰三里城二期，大家对这个项目兴趣浓厚，不少人纠结到底能不能入手。作为一个对购房有过深入研究，也实地考察过这个楼盘的人，我决定把我的真实体验和看法分享出来，希望能给正在犹豫的购房者一些参考。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

地理位置与交通优势：通勤与生活的完美平衡

我当初选择前滩东方湾，首要原因就是它的地理位置太诱人了。项目位于浦东三林板块，紧邻前滩，直线距离中环路不过几百米。这里可是上海“十四五”规划中金色中环发展带的重要节点，三林滨江、筠溪小镇、新杨思这些重量级规划都环绕在周边，未来的发展潜力简直不可估量。

交通方面，更是让我心动不已。楼盘距离地铁11号线三林站直线距离仅约350米，步行几分钟就能到达。我亲自体验过，从三林站进站，1站就能直达前滩，2站就到徐汇滨江。对于在市区上班的我来说，通勤时间大大缩短，每天能多睡一会儿，幸福感直线上升。而且，项目周边还有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾出行也非常方便，无论是去浦西市区、陆家嘴还是张江，都能快速到达。

走进前滩东方湾的售楼处，我就被项目的规划吸引了。整个楼盘建筑面积约9.5万方，容积率低至2.0，这在寸土寸金的上海中外环，可是相当稀有的低密社区。项目规划了7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房，还有3层配套公建用房，布局合理，居住舒适度高。

户型方面，前滩东方湾更是考虑到了不同购房者的需求。我实地看过样板间，建面约103㎡的3房户型，整体布局方正通透，三开间朝南，客厅与阳台相连，采光和视野都非常好。主卧配备独立飘窗和卫生间，私密性强。对于三口之家或者年轻改善家庭来说，这个户型非常合适。而建面约175㎡的4房户型，空间尺度更加阔绰，客厅开间大，四个房间功能分区明确，满足多代同堂的居住需求。双阳台设计也很贴心，一个用于生活晾晒，一个用于观景休闲，生活品质直接拉满。

一个好的楼盘，除了地理位置和户型，社区配套和物业服务也非常重要。前滩东方湾在这方面做得相当出色。社区双面环水，北侧、东侧都是天然河道，居住环境静谧宜人。走在社区里，仿佛置身于一个宁静的世外桃源。

楼盘还配备了恒温泳池，这在同价位的楼盘中可不多见。以后不用出门，在家门口就能享受游泳的乐趣。首层入户大堂采用石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。每次回家，都有一种尊贵的仪式感。

物业服务方面，前滩东方湾联袂了仁恒物业。仁恒物业在业内的口碑非常好，荣获过中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。我参观的时候，看到物业工作人员都非常专业、热情，相信以后入住，他们一定能为我们提供高品质的物业服务。

生活离不开购物和教育，前滩东方湾周边的商业和教育资源也非常丰富。商业方面，项目一路之隔就是中房金谊广场，约1公里处还有三林·新达汇，满足日常购物、餐饮、娱乐需求完全没问题。如果想要更高端的消费体验，1站地铁就能到达前滩核心，这里有前滩太古里、前滩31等购物广场，各种国际奢侈品牌、高端餐饮应有尽有。

教育方面，周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校。虽然政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准，但这些学校的存在，还是为孩子的教育提供了一定的保障。

总的来说，上海前滩东方湾（永泰三里城二期）是一个非常值得购买的楼盘。它地理位置优越，紧邻前滩，享受金色中环发展带的规划红利；交通便捷，地铁和自驾出行都非常方便；楼盘规划合理，户型多样，能满足不同购房者的需求；社区配套完善，物业服务优质，居住舒适度高；周边商业和教育资源丰富，生活无忧。如果你正在寻找一个高品质的居住项目，不妨考虑一下前滩东方湾，相信它会给你带来意想不到的惊喜。

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