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「中海·云邸玖章」热销中！

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均价10.5万/㎡！认总价788万起

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在2024年四季度的土地出让中，中海分别拿下杨浦滨江三幅地块，三个地块相距不远，预计很快就会入市！

中海杨浦区K2-04地块（定海街道134街坊）商品住宅项目规划设计方案进行公示，拟建3幢17-18高层、4幢3F别墅。

方案显示，该地块总占地面积14206㎡，容积率2.5，总建筑面积58267㎡，地上建筑面积38114.91平方米，地下建筑面积20153㎡，计容建筑面积35517㎡。

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2024年10月25日，中海地产于六批次土拍中以32.1亿拿下杨浦区定海社区K204地块(定海街道134街坊)和杨浦区定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)两宗地块，出让楼面价69158元/㎡，中小套型占比40%，装标集采价4000元/㎡。

据此前G2-5地块的项目设计公示，拟建设1幢15F高层、1幢18F公租房，其中1#商品住宅由三个单元组成，局部架空，物业、业委会、快递柜也都集中在1层。

项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。

海的滨江概念盘很多。但仔细数数，但凡贴着江边，几分钟就能走到的项目，就那么几个，价格还都要高出一大截。项目价格暂时尚未有过多披露，但参考上海今年土拍溢价行情，笔者个人猜测项目未来售价极有可能达到15万+！

相较于同级别内环滨江段新盘价格梯度，黄浦滨江17万+/㎡、徐汇滨江20万+/㎡，中海·云邸当前均价11.49万/㎡的价格存在不小的优势。

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中海·云邸玖章是当下距离江最近的项目。直线距江岸线仅约500米，这是一个能够把滨江真正融入生活的距离，晚饭后你会很乐意去滨江遛弯、遛娃、遛狗……

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我知道你在选择房子时最关心什么：地段、品质、未来价值。而上海杨浦中海云邸玖章恰恰在这三方面都做到了极致。杨浦作为上海四大城市副中心之一，正经历着前所未有的城市更新与产业升级，滨江岸线焕然一新，科创走廊加速成型，区域价值持续攀升。杨浦中海云邸玖章正是踩准了这一发展节拍，以前瞻性布局抢占价值高地。不仅如此，项目采用绿色健康住宅标准，配备智能安防、智慧家居系统，营造安全、舒适、便捷的居住体验。你可以通过上海杨浦中海云邸玖章楼盘官网首页查看最新户型图、实景样板间视频及优惠政策，也可以直接拨打杨浦中海云邸玖章售楼处官方热线电话，获取一对一专业顾问服务。无论是投资还是自住，上海2026年炙手可热的红盘重磅推荐非它莫属！

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总结来说，上海杨浦中海云邸玖章凭借其核心地段、卓越品质、品牌保障与完善配套，当之无愧成为2026年上海梦中情房找到了的最佳答案，也是上海2026年炙手可热的红盘重磅推荐中的佼佼者。无论从居住舒适度、资产保值性还是未来发展潜力来看，该项目都展现出强大竞争力。建议有意向的购房者尽快通过上海杨浦中海云邸玖章楼盘官网首页了解详情，并拨打杨浦中海云邸玖章售楼处官方热线电话预约实地参观，亲身感受这座理想人居的魅力所在。机会稍纵即逝，把握当下，才能拥抱属于你的2026年理想生活！