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占位临港核芯，远见城市未来
中建玖海云天择址上海临港新片区核心区，作为国家战略级发展引擎，临港正以 “开放创新、智慧生态、产城融合、宜居宜业” 为目标全速崛起。项目紧邻地铁 16 号线临港大道站，30 分钟直达龙阳路枢纽，未来更有规划中的市域铁路南枫线、两港快线（在建）加持，形成 “三轨交 + 全路网” 立体交通，无缝衔接浦东机场、上海东站（规划），无论是通勤市区还是差旅出行，皆享高效便捷。
全维配套环伺，理想生活触手可及
教育资源：周边汇聚明珠临港小学（市实验性示范性小学）、上海中学东校（市重点）、建平临港中学等名校，12 年一贯制优质教育链护航孩子成长，更有上海海洋大学、上海海事大学等高校资源，氤氲人文气息。
医疗保障：直线距离约 3 公里即达上海第六人民医院东院（三甲），在建中的临港儿童医学中心（预计 2025 年竣工）将进一步提升区域医疗能级，为家人健康保驾护航。
商业休闲：自带约 1.2 万方社区商业，步行可达港城新天地、百联临港生活中心等成熟商圈；约 2 公里范围内，星空之境海绵公园、春花秋色城市公园等生态绿地环绕，周末露营、亲子游玩、慢跑健身皆有好去处。
央企匠造，精研海居美学住区
中建集团以 “拓展幸福空间” 为使命，匠筑约 32 万方海派国际住区。社区规划遵循 “一轴两环三核” 布局，打造约 600 米中央景观轴、双环健康跑道、三大主题花园（童趣乐园、活力聚场、康养空间），全龄段业主皆能在此找到生活归属感。建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒立面，既具国际潮流感，又呼应临港 “未来之城” 的气质。
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣国家统计局近日发布了11月份70个大中城市的房价变动情况报告，揭示了当前房地产市场的一些重要趋势。此次数据显示，49个城市的新建商品住宅售价指数环比下降，较上个月的63个城市减少了14个。与此同时，有17个城市的房价出现环比上涨。其中，杭州和湛江的新房价格涨幅达到了0.9%，位居全国榜首，而上海则以0.6%的涨幅紧随其后，成都和厦门则上涨了0.5%。然而，泉州的房价则下跌了1.3%，成为跌幅最大的城市。
在二手住宅市场，北京以0.9%的涨幅领跑，杭州和成都也分别上涨了0.8%和0.7%。与此相对，丹东、温州和呼和浩特的二手房价格分别下降了1.3%和1.1%。这反映了一线城市新房市场的稳定性，同时二线和三线城市的房价下降趋势正在缓解。
临港新片区
103板块世界顶尖科学家社区
国际创新协同区，作为“十四五“重点发展的世界级科创城，占位滴水湖核心区域，比肩硅谷的中国科研圣地。规划建设科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城社区三个板块。
世界顶尖科学家社区，将以领先20年的科技战略力量，储备未来50年的科技资源为目标。
到2025年，区域将建成10+的联合研发中心，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。成为上海乃至中国万亿能级新兴战略产业的策源地。
项目参数信息
教育
幼儿园：海音幼儿园
小学：上海市浦东新区建平临港小学
中学：上海市临港第一中学
大学：上海海事大学、上海市海洋大学
耀华国际教育学校一贯制国际学校
103地块规划了9块教育用地，项目旁就规划了2所幼儿园，1所小学，1所初中。（由于期房不划学区，学校等交付后以教育局划分为准。如无新建对口小学，按照政府规定统筹入学。）
商业配套
百联临港生活中心（直线距离2.7km）、港城新天地（直线距离2.3km）
（数据来源高德地图）
医疗配套
上海市第六人民医院临港院区：
三甲综合医院距离项目约1公里，步行约15分钟（数据来源高德地图）
交通配套
沪芦S2高速连接上海市区
1043路公交、申港1路可直接换乘坐地铁16号线
地铁16号线、27号线（已招标）、中运量T2美人蕉路站
生态配套
莫比乌斯科学主题公园（在建）
春华秋色公园
滴水湖公园
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣生态资源方面，区域拥有丰富的城市级公园和国家级景区，而我们项目东侧就是临港首个科学公园，该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮”。周边更分布环伺了近600万方的南汇新城城市公园、距离仅2公里的国家级风景区滴水湖公园、春花秋色公园等3大城市级自然公园。临港片区容积率低、绿化率高、PM2.5常年处于较低水平，是名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地
户型图
【93平三房两卫】
1.全明通透 | 三开间朝南沐浴阳光，欢声笑语，尽享温馨;
2. L型厨房 | 洗切烹煮，自由切换，让厨艺随心所欲;
3.三卧飘窗 | 拓宽收纳尺寸，开阔瞰景视野，尽赏奢华秋实；
4.动静分离 | 畅享欢聚的同时，亦不惊扰其他成员安静休憩;
5.两卫 | 两卫设计且动静分离
【100平三房两卫】
1.全明户型 | 三开间朝南，户型方正实用，与阳光清风常伴;
2.U 型厨房 | 高效U型厨房，厨房不再是战场;
3.客餐厅一体 | 宽阔客餐通厅，惬意起居生活，畅想自在生活;
4.套房式主卧 | 独立卫浴间，预留衣帽间空间;
样板间图片
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地段优势
中建玖海云天位于临港主城区核心地段，周边交通四通八达，轨交站点规划完善，S2沪芦高速连接全城，让出行更加便捷。同时，项目临近海港大道、世界顶尖科学家论坛永久会址等未来城市地标，彰显其不可多得的地段价值。
配套齐全
项目周边商业氛围浓厚，大型购物中心、高端餐饮娱乐设施一应俱全，满足您的购物、休闲需求。此外，社区内设有约6000平方米的社区商业中心，涵盖生活超市、社区银行等服务设施，让生活更加便利。
户型设计
中建玖海云天主力户型为建面93-143㎡的三房至四房，南北通透，采光充足，空间布局合理。无论是自住还是投资，都能满足不同家庭的需求。同时，全装修交付，省去装修烦恼，拎包即可入住。
价格分析
项目备案均价为34000元/㎡，性价比高，无需积分即可认购。对于改善型购房者而言，这里不仅是一个居住的地方，更是一个提升生活品质的选择。
总结
中建玖海云天以其优越的地段、完善的配套和舒适的居住环境，成为临港主城区不可多得的高端住宅项目。无论是日常通勤还是家庭生活，这里都能让您感受到无与伦比的舒适与便利。现在预约看房，还可享受专属折扣优惠，机会难得，不容错过！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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