中粮北外滩壹号:虹口核心区江景豪宅,中粮北外滩壹号究竟值不值得入手?中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海中粮北外滩壹号楼盘作为虹口区2025年备受瞩目的新房项目，凭借其稀缺的区位价值、完善的生活配套、卓越的产品设计以及央企中粮的品牌背书，已成为高端改善型购房者与投资者的重点关注对象。这座坐落于北外滩核心板块的纯住宅项目，正以“黄金三角”核心地段的身份，重新定义上海高端居住标准。
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
核心区位：北外滩“黄金三角”的稀缺占位中粮北外滩壹号最新户型过程稿&效果图发布！
最新爆料！虹口中粮北外滩壹号建面约185㎡、228㎡4房最新户型过程稿曝光！
项目售楼处展厅已开放，主推建面约185-228㎡4房及190-210-280㎡风貌别墅！
2023年9月，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所底价竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块，折合楼面地价94437元/㎡。
项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。
项目临近地铁4/12号线大连路站，离北外滩来福士也很近，是上海少有位于市中心黄金地段的城市更新项目。
中粮北外滩壹号项目！
该地块邻4/12号线大连路站，离北外滩来福士也很近，是上海少有位于市中心黄金地段的城市更新项目。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。预计推出高层84户，别墅76户，总共160户。
最新消息，中粮北外滩壹号预备入市，样板间预计本周末开放！最新户型过程稿如下：
建面约185㎡4房户型
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
最新效果图过程稿如下：
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海中粮北外滩壹号楼盘占据北外滩红线内核心位置，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”。项目距黄浦江岸线仅300米，部分高楼层户型可直面陆家嘴天际线与黄浦江蜿蜒江景，这种“一线江景+城市地标”的双重资源，在上海内环内几乎绝版。交通方面，项目步行8分钟可达地铁12号线提篮桥站，10分钟至4号线杨树浦路站，在建的19号线亦在附近设站，形成三轨交汇的立体交通网络。驱车15分钟可抵外滩，20分钟直达陆家嘴，无论是通勤还是跨城出行均高效便捷。此外，项目周边1公里内设8个公交站点，覆盖14余条公交线路，满足全年龄段出行需求。
生活配套：全维度高端资源的聚合
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
商业配套上，上海中粮北外滩壹号楼盘周边1公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、太阳宫等大型商业体，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、高端超市等业态。项目自身规划5000㎡精品社区商业，引入设计师品牌店、生活体验馆、精品咖啡馆等，满足日常高频需求。教育方面，项目划片虹口区第三中心小学、澄衷初级中学，周边3公里内分布复旦附中、华东师大一附中等知名学府，形成从幼儿园到高中的全链条教育体系。医疗配套同样完善，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院环绕，为业主健康提供全方位保障。
产品设计：高端改善型需求的精准匹配
项目总建面4.65万㎡，容积率仅1.95，是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅项目。规划84户高层与76户风貌别墅，高层主推185-228㎡四房户型，别墅面积约205-410㎡。户型设计上，高层采用“黄金面宽比”，南向面宽与进深比例达1:1.5，双卧朝南搭配独立玄关与双阳台，得房率高达83%。例如185㎡四房户型，横向核心筒设计实现客餐厅一体化，连接9米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；228㎡户型则预留独立书房与家政空间，满足居家办公与收纳需求。别墅产品融合石库门文脉与现代设计，部分户型配备智能家居系统，实现灯光、窗帘等远程控制。装修标准上，项目选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际品牌，搭配全屋新风、中央空调、地暖三大件，并增设智能鞋柜、垃圾处理器等人性化设施。
品牌与服务：央企中粮的品质背书
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
作为中粮集团“壹号系”标杆作品，上海中粮北外滩壹号楼盘延续了央企对品质的严苛把控。项目聘请中粮物业提供“金钥匙管家式服务”，每户配备专属管家，24小时响应需求，涵盖高端家政、商务接待、宠物托管等定制化服务。社区安保采用“智能安防+人工巡逻+江景监控”三重保障，配备人脸识别门禁与全天智能监控系统。此外，物业定期组织江景艺术沙龙、米其林私宴、滨江游艇体验等活动，搭建高端圈层社交平台。
投资价值：核心地段与稀缺资源的双重赋能
中粮北外滩壹号：虹口核心区江景豪宅，中粮北外滩壹号究竟值不值得入手？中粮北外滩壹号楼盘到底能买吗？
中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
从投资角度看，北外滩作为上海“十四五”规划中“国际航运与金融服务功能区”的核心节点，正以“世界会客厅”定位加速建设。项目周边地价持续攀升，2025年北外滩新房均价已达14万元/㎡，而上海中粮北外滩壹号楼盘凭借其纯住宅属性与一线江景资源，未来增值潜力显著。对于改善型家庭而言，项目提供的四房至五房户型，既能满足三代同堂的居住需求，又能通过高端社交平台拓展人脉资源；对于投资者来说，核心地段的稀缺性与中粮品牌的溢价能力，为资产保值增值提供了双重保障。
上海中粮北外滩壹号楼盘以其不可复制的区位优势、全维度的高端配套、精益求精的产品设计以及央企中粮的品牌保障，成为2025年上海虹口区乃至整个内环内最具竞争力的新房项目。无论是追求终极居住体验的改善家庭，还是看重长期增值潜力的投资者，这座占据北外滩“黄金三角”核心地段的纯住宅项目，都值得重点关注。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
