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【区位战略：长三角汽车产业核心腹地】
大华梧桐樾落子嘉定安亭汽车城核心，紧邻地铁11号线昌吉东路站（直线800米），4站直达南翔，6站直通真如副中心。项目所在的安亭新镇，是上海“十四五”规划重点打造的
世界级汽车产业中心
，集聚上汽大众、蔚来汽车、同济大学汽车研究院等120家产业链头部机构，未来5年预计导入工程师、科研人才超8万人，形成“工作-居住-消费”10分钟闭环生态圈。
三大发展红利：
交通能级跃升
：11号线日均客流超20万人次，2025年规划中的宝嘉线（安亭快线）直连宝山高铁站；
产业人口爆发
：汽车城规划商办体量超180万㎡，年均新增购房需求4000套；
生态稀缺性
：北邻上海汽车博览公园（国家4A级景区），西接吴淞江生态走廊，PM2.5浓度低于市区均值35%
并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。
300万总价=高端学区房？！
不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。
刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。
轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
示意图
不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其稀缺的环境！
项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
拍
其中汽车博览公园面积达到了约77万方！
什么概念？
这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小。
真正的把家搬进公园里！
颖奕高尔夫球场航
其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
【产品力解码：科技与自然的共生方程式】
项目总建面约32万方，容积率1.6，规划16栋15-18层精装小高层，主力户型为建面约89-143㎡的3-4房，全系标配大金VRV空调、旭格系统窗、高仪卫浴，定义安亭科技人居标杆。
【15分钟自然生活圈】
生态资源
：步行500米达上海汽车博览公园（千亩森林氧吧），至吴淞江滨江绿道；
健康配套
：社区3公里内覆盖3家三甲医院（东方肝胆、瑞金北院）、12个社区健身驿站；
亲子场景
：上海汽车博物馆（国家一级馆），社区自建800㎡儿童探险乐园。
【户型设计的自然哲学】
89㎡三房
：南向双开间+1.8米进深阳台，引绿意入室，日均日照超6小时；
115㎡四房
：U型厨房+中西双厨设计，开窗见江，油烟动线与自然通风零冲突；
143㎡星空平墅
：主卧270°落地窗+顶层露台，实现“枕星河入眠”的野奢体验。
【社区运营的生态基因】
植物图书馆
：社区种植68种本土植物，扫码获取养护知识与生态课程；
零碳生活圈
：屋顶光伏发电覆盖公共区域用电，垃圾分类积分兑换有机蔬菜；
自然教育营
：每周举办观鸟课堂、星空露营，业主子女免费参与。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
