2026一文读懂陆家嘴中国石化大厦优缺点!分析一下中国石化大厦值得买吗?
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一、项目简介
区位：
二、立体轨交路网
项目位于陆家嘴北滨江豪宅区域板块，高端生活圈，民生路与浦东大道交界处，距陆家嘴核心区仅2公里。周边有4条轨道交通：环线4号线浦东大道站，6号线民生路站，14号线（黄金线）以及18号线昌邑路站。
2座跨江大桥：杨浦大桥，南浦大桥3条轴心大道：浦东大道，世纪大道，滨江大道。6条过江隧道：延安路隧道，江浦路隧道，复兴路隧道，人民路隧道，大连路隧道，新建路隧道。
🛍🛍繁华商业荟萃
项目隔壁就是（在建）太古里和滨江光合新座步行5分钟，三公里范围内国金中心、正大广场、第一八佰伴、置地旭辉、源深体育中心、联洋大拇指等供你选择。
🏥🏥医疗配套
东方医院，仁济医院，上海浦滨儿童医院为您的健康保驾护航。
💒💒名校林立
公立福山外国语，上海交大附属中学浦东实验高中，建平香梅中学，洋泾中学南校；私立上海民办福山正达外国语小学，国际上海德威英国国际学校，上海纽约大学，上海协和国际学校等都在附近，教育配置雄厚。
🔥开发商：中石化集团
🔥物业公司：港联物业
🔥在售：2套高区（含产权车位）
🏡面积：179.18㎡
💰价格： 650-680万
🔥拿地：1995年，骏工1999年
🔥水6元/吨，电0.79元/度，燃气4.39元/立方
🔥物业费：4.18元
🔥得房率：80%
🔥总层:29层
🔥层高：3米
🔥梯户比：2梯4户、户型方正全明
🚗停车：临停10元/小时，500/月
🔥交付标准：现状
🔥独立上下水💧
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1.西南04室毛胚看三件套，送车位仅售680万
2.东南03室精装修，650万
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