大名城映雨江南(官方网站)2025映雨江南首页-户型/价格/容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
楼盘优劣势：客观看待才能选对房
（一）优势
配套成熟：发展多年，商业、教育、医疗等配套一应俱全，无需等待规划落地，即买即享。
交通便利：近地铁南枫线，自驾路网发达，无论是到市区还是跨省通勤都很方便。
低密社区：容积率仅 2.0，绿化率 36%，楼间距最大达 45 米，居住舒适度高。
户型实用：主力户型为 89-129㎡三至四居，得房率 78-82%，空间利用率高。
价格亲民：均价约 2.7万元 /㎡，总价 250万起，在上海同等区位中性价比突出。
（二）劣势
部分房源临街：靠近墨玉路的楼栋可能受交通噪音影响，选购时建议优先选择中间楼栋。
商业档次有限：庄行的高端商业较少，追求奢侈品消费需前往虹桥商圈。
学区优势不突出：周边学校教学质量中等，与市区名校相比有差距。
02、千年文脉之上，大名城“映”系重新定义品质人居！
由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。
冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。
映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。
大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。
上海紫金九号实景图
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
大名城·映雨江南效果图
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。
大名城·映雨江南效果图
项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！
大名城·映雨江南效果图
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。
大名城·映雨江南效果图
四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。
大名城·映雨江南效果图
物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。
约84-130㎡精装2-4房，即将开启认购！
大名城·映雨江南将，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。
大名城·映雨江南效果图
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。
建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。
建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。
建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；
主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；
双次卧带飘窗，室内通透明亮；
这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！
周边配套：田园与城市的无缝衔接
（一）交通配套：多维路网拉近城乡距离
对于奉贤的楼盘来说，交通是购房者最关心的问题之一，而大名城映雨江南的交通条件正在不断优化。项目距离规划中的地铁 15 号线南延伸段庄行站（预计 2028 年通车）约 1.5 公里，通车后可直达紫竹高新区、上海西站等重要节点，换乘其他线路可达徐家汇、人民广场。
目前自驾出行更为便捷，项目周边有浦卫公路、大叶公路、沈海高速等主干道，经浦卫公路转 S4 高速，可达莘庄商圈，抵达徐家汇；经大叶公路向东可至奉贤新城核心区。小区门口有庄行 2 路、南松专线等公交线路，可直达南桥汽车站、松江大学城等地，满足跨镇出行需求。值得一提的是，社区与南桥商圈、莘庄地铁站之间开通了定制班车，每天 4 班，极大方便了业主的通勤和购物。
（二）商业配套：从田园市集到现代商圈
庄行镇的商业配套虽不如市区繁华，却充满了生活气息，大名城映雨江南 3 公里范围内的商业资源足以满足日常需求。项目自带的社区商业已引入生鲜超市、农家菜馆、药店等业态，其中 “江南市集” 每周三、六开放，村民会带来新鲜的蔬菜、瓜果、土特产，让业主不出社区就能买到原生态食材。
步行 可达庄行镇老商圈，这里有农工商超市、庄行农贸市场、银行网点等基础配套，日常买菜、购物十分方便。驾车可至南桥百联购物中心，这是奉贤的核心商圈，拥有永辉超市、星巴克、万达影城等品牌，能满足餐饮、娱乐、购物等多元需求。此外，项目周边 3 公里内有多家农家乐和采摘园，周末约上朋友体验采摘乐趣，成为独特的生活享受。
（三）教育配套：家门口的全龄段教育
庄行镇的教育资源虽不算顶尖，但足以满足基础教育需求。大名城映雨江南周边 3 公里内有庄行幼儿园、庄行小学、庄行中学等学校，形成了完整的教育链。
庄行小学是一所百年老校，以 “农耕文化” 为特色课程，让孩子在学习知识的同时感受田园文化；庄行中学近年来教学质量稳步提升，2024 年中考奉贤中学（区重点）录取率达 22%，位列乡镇中学前列。项目东侧规划有一所九年一贯制学校（庄行实验学校），预计 2026 年开工，将引入优质教育资源提升区域教育水平。此外，驾车 可至上海师范大学附属奉贤实验学校、奉贤中学等名校，为有更高需求的家庭提供选择。
（四）医疗配套：城乡医疗资源互补
医疗配套方面，大名城映雨江南周边的基础医疗资源充足，大病诊疗也有保障。项目距离庄行镇社区卫生服务中心约 800 米，该中心开设全科、儿科、中医科等科室，能满足日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等需求，且与奉贤区中心医院建立了 “双向转诊” 机制，方便居民转诊。
驾车可至奉贤区中心医院（三级乙等），这是奉贤区域内规模最大的综合性医院，开设了 38 个临床科室，能开展各类常规手术和疑难病症诊治。对于需要前往市区就医的业主，经 S4 高速可至上海市第六人民医院（三甲），交通便利。
（五）生态配套：把家安在 4A 级景区旁
庄行的生态优势是其他区域难以复制的，大名城映雨江南周边简直是 “天然氧吧”。项目距离庄行郊野公园仅 1 公里，这是一座 4A 级景区，总面积达 1.8 万亩，园内有大片稻田、花海、竹林，每年春季举办的 “庄行菜花节” 吸引数十万游客前来。业主清晨在公园的健身步道跑步，傍晚带着孩子在稻田边玩耍，这样的生活在市区难以想象。
此外，项目周边 3 公里内有郁金色庄园、吴房村等乡村旅游景点，这些地方保留了江南水乡的原貌，是周末休闲、拍照打卡的好去处。社区内部的共享农场还为业主提供了 “认养地块”，可以自己种植蔬菜瓜果，体验农耕乐趣，真正实现 “归园田居” 的生活梦想。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
