2020年1-12月咸宁市城区房地产市场运行情况

1月13日，咸宁市住房和城乡建设局发布2020年度咸宁房地产市场运行情况。受疫情影响，2、3月咸宁市市场指标同比出现下滑，截至12月底，市城区(含咸安区)已批准预售尚未网签的商品住房13743套，库存面积143.45万㎡，去化周期9.57个月，环比下降0.28个月。

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一、供应情况

12月市城区商品房批准预售面积12.32万㎡，同比增长71.11%，其中商品住房批准预售面积11.41万㎡，同比增长76.9%;新建商品房批准预售1013套，其中商品住房批准预售915套。

1-12月市城区商品房批准预售面积177.28万㎡，同比下降8.64%，其中商品住房批准预售面积163.5万㎡，同比下降9.11%;新建商品房批准预售14798套，其中商品住房批准预售13384套。

12月，咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为0。

二、交易情况

12月市城区商品房销售面积17.57万㎡，同比增长1.09%，其中商品住房销售面积15.63万㎡，同比增长1.96%;新建商品房销售1598套，其中新建商品住房销售1340套;二手房销售面积5.36万㎡，同比增长13.56%。

1-12月市城区商品房销售面积167.78万㎡，同比下降18.28%，其中新建商品住房销售面积151.83万㎡，同比下降15.6%;新建商品房销售15154套，其中新建商品住房销售12548套;二手房销售面积57.96万㎡，同比增长60.15%。

截至12月底，市城区(含咸安区)商品住房库存13743套，库存面积143.45万㎡，去化周期9.57个月，环比下降0.28个月。

已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称