上海天安1号官方售楼处热线_上海天安1号售楼处官方发布:上海天安1号品质与高配引关注!七宝天安1号上海炙手可热的红盘

上海天安1号官方售楼处热线_上海天安1号售楼处官方发布:上海天安1号品质与高配引关注！七宝天安1号上海炙手可热的红盘天安1号，一直在以引领者的身份，走在一条独立的赛道上！

在2020-2023年，上海一共成交了约26.6万套新房、 约72万套二手房，整个上海市场完全是 供不应求的状态。

所以，那时候的上海真的热度空前。

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但天安1号却在当时控备案价、降成本的市场趋势中，疯狂内卷，打造出了起码超越上海10年的产品。

在当时“地段为王”的市场中，硬生生凭借着极其出众的产品力，在内环一众豪宅中，拿下了逢开必爆成绩！

其交房的标准和实景更是让无数同期业主羡慕：

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而现如今，上海新房市场疯狂内卷，卷精装、卷公区、卷立面。

但这是终点吗？

归根究底，他们依旧 止步于满足居住的基本诉求：一个安全的家、整洁的环境、必要的设施。

它们解决了“ 有地方住 ”的问题，却鲜少触及 “ 如何住得好、活得丰盛 ” 的深层需求。

而天安1号，再升级品质的同时，还卷起了生活方式：它不以构筑基础居住空间为终 点，而是以稀缺的“超大体量社区”为画布，挥毫绘制了约60万方、 生生不息的活力生活大境。

在这里，生活远不止于归家休憩：

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重磅消息！

天安1号二期五批次预计8月加推

仅117套建面约100-148㎡2-3房

即将入市！

上海天安1号

无法复制的约60万方巨幕社区

上海未曾有过的生活方式

马尔克斯曾经说过：“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。"

而买房的本质，正是选择自己理想的生活方式！

深知这一点的天安1号，将城市功能的精华，内化为日常触手可及的便利与享受。

它并非仅仅提供一个住所，一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域——这不是对“基础居住”的升级，而是对“美好生活方式”的重新定义。

首先有一点要强调一下，天安1号足足有约60万方。

要知道，市区如今出让的新房项目，都是零星的小地块，2-4栋楼组成的社区，先天条件决定了价值上限。

并且，天安1号综合容积率约1.94、整个社区几乎都是10-13层的小高层。

论稀缺程度、论居住舒适度、论不可复制性，天安1号都是遥遥领先的。

从价值的角度来看，这样的社区开辟出了一条独立产品赛道，引领着上海顶豪的新范式，关键这条道路上目前只有天安1号一盘，一个没有竞品的项目，未来在二手房市场的定价权将是无可估量的！

其次，天安1号目前已经在紧锣密鼓地着手其各项配套的准备工作，近期将有面向业主及客户的产品发布会，公布大城的各项配套的进展。

而本次小编也特地打听到一些进展消息，跟大家分享下：

养老配套，与行业顶尖公司合作

据悉，天安1号将和专业的上市养老运营集团达成合作，将由这家专业运营集团正式负责项目养老配套体系包括养老中心、养老公寓等的规划、内装设计、运营等事宜。

将以天安CCRC养老模式，提供全周期养老服务体系，更专业和高质量的养老服务！

引入专业养老运营商，天安1号让“老有所养”足不出社区，这是黄浦、静安亿级住宅都无法满足的需求。

项目效果图

天安商业全维绽放：运动烟火里，社交慢生活中

据说天安1号已完成其整体商业配套的定位规划，前期的招商团队也已经开始进行招商工作。

整个大城内的商业将围绕运动、健康、艺术、休闲，打造像新天地一样有品位、有腔调的精致特色商业聚落。

曝光部分商业亮点如下！

①体育中心-口袋公园-滨河绿化带的商业设施形成运动枢纽带；

②雨林市集将定向招商七宝及全市的传统小吃、老字号店铺，体现在地文化的烟火市集 ；

③A区的地铁集中商业将打造集中小网红餐厅、生活美学、日咖夜酒、生活超市、悦己体验等业态，吸纳全市的创新品牌，多维度打造“场景化社交场域” ；

④里良水街的“慢生活”商业，以生活服务配套、文娱体验、生活方式为主的慢生活业态为主。

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家门口的约4500㎡的体育中心业态落定

据说天安已接洽国内几家知名的体育场馆的运营公司，定位规划已明确，打造一个运动娱乐的社交场域：

除了传统的球类、健身等都会运动功能，还规划了夜光匹克球、AI定制健身、儿童拓展游乐、体育酒吧等有社交属性的项目。（目前仍在招商中，最终以实际中标项目交付为准）

以“运动枢纽”为核，但不止于健身，更以创新业态聚合全龄社交能量，重新定义社区活力磁极。（体育中心规划运动项目仍在招商中，最终以实际中标项目交付为准）

效果图，最终以实际交付为准

最重要的是，还能配合球类周边、骑行、户外的精品店，以及通过户外的商业配套、滨河绿化带（红线外）的运动延伸，比如规划中的口袋体育公园、户外滑板运动区、宠物互动区、跑步骑行道等，形成在上海少有嵌在公园里的运动带。

效果图，最终以实际交付为准

目前上海独一档的高能级会所

所谓“无会所，不豪宅”。

高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。

为此，天安1号不仅打造了会所，更打造了四个。

其中，B区更有一个单体量高达约5000㎡的下沉式会所（会籍制）。 如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。

而这个中央会所（会籍制）目前进入深化设计阶段，拟规划书吧、健身游泳、SPA、瑜伽、培训教室、球类运动等多重功能，光一个书吧据说就在1000平以上。

当然关于会所的能级和调性，我相信你无需担心：

一方面，天安对于会所的运营和他做产品一样奉行长期主义，以保证匹配住宅产品的生活方式。

在上海的西庭网球俱乐部、东莞的长安高尔夫俱乐部都已经运营了15年以上，不断地升级调整，为会员提供最好的服务。

这足以证明天安的能力和匠心。

另外一方面，就拿已交付的C地块内小组团会所来说，配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房：

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这个会所一方面是交付的品质、用心程度、审美、艺术力是非常出众的，在上海尤其是同级别的项目中，根本没有对手。

另外一方面，这样的小型会所整个项目拥有3个，分布在各个组团中。这是为了方便业主日常的需求，避免走很远的路。

而从小会所的实景呈现中不难看出，B区超大型会所的呈现，一定会更加惊艳，值得我们期待。

专属于高端住宅的物业服务：

天安1号的物业服务商港力集团已针对旗下管理的商业和、办公楼、高端住宅项目，推出了 One Plus的升级服务体系，提出了全新的“三重涟漪式服务圈”的体系。

对物业服务提出了更高的标准，天安1号将成为首批进入One Plus服务体系的物业。

同时，天安&瑞安联合体竞得永业新天地东拓项目50%股权，一同参与建设翠湖七期的开发与建设！

这是对开发商实力最好的证明，也是对天安1号未来生活、服务、兑现力的保障。

总结一下，未来在家门口、 在步行范围内，你能享受到包括养老、运动、健身、 健身游泳、SPA、瑜伽、跑步骑行、户外滑板、酒吧甚至逛“新天地般精致商业”的居住体验。

说实话，就算是黄浦、静安、陆家嘴这样的顶级置业区，也无法满足如此便捷的国际化居住模式。

而这，就是天安1号 生生不息的活力生活大境 。

高溢价土拍重塑市场价值

天安1号成中环10万级新房的绝唱！

最近，高溢价率的宅地见的太多了。

不夸张的说，现阶段的上海市场，几乎是一个季度一个价格，你永远不知道一个热门板块的下一块宅地的价格极限在哪里。

但有一点是确认的：对于想在中环沿线置业的小伙伴们来说，未来的置业均价，已经涨到了约11万+的水平了。

尤其是上海西南片区，更是展现了其超高的溢价价值。

一方面是整个区域的天花板被捅破。

2024年徐汇滨江约14.3万/㎡的新房价格几乎框定了整个区域楼市的上限。

而今年：

绿城徐汇滨江项目楼板价突破13万/㎡，均价约19.5万/㎡。

东安新村地块协议出让，可售商品住宅楼板价约13.3万/㎡，预计售价约20万/㎡+。

云锦东方的24套别墅产品，预估售价甚至远超约20万+。

整个上海西南片区的天花板，从14万/㎡，直接飙升到了约20万/㎡。

那天花板的被捅破后，那接下来，整个上海西南片区，好地段、高品质的新房，相比之前，其价格一定会有明显的飙升。

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另外一方面，上限突破后，整个上海西南的门槛价格一定会被迅速拉高。

现阶段，上海西南片区中外环间的价格已经来到了大概约11.3-11.8万/㎡的层次。

说实话，这已经足够凸显出了天安1号的性价比和潜力了。

但这还远远没有到顶。因为这个价格已经是1年以前的价格，现阶段但凡有宅地入市，都不会只是这个价格。

而天安1号，作为整个片区产品力更强、生活方式更完美且唯一的约60万方综合体大城，其预计售价仅约10万/㎡以内，这个性价比和未来二手房潜力，可想而知！

建面约100-148㎡稀缺产品

错过或许就不会再有的

产品方面，有几点先跟大家强调一下：

第一，建面约100㎡的产品这一次是首开，前几期的主力户型都在约130㎡起，总价约1200万+，换句话说这个100㎡户型是整个社区唯一、总价在千万级以内的产品。

并且，建面约100-113㎡产品在整个社区中的占比极低，属于后期也不会有太多供应的稀缺产品，一定要抓紧。

第二，建面约148㎡3房产品，是今年的最后一批加推，未来何时加推不确认，错过不再。

最后，来看户型图：

建面与100㎡2房2卫，这是整个天安1号B区唯一一个总价在千万以内的产品，上车首选。

并且，百平米做2房，相比紧凑型的3房而言，各个空间的尺度感都更加出众。

尤其是两间卧室，空间相当出众。主卧更是带步入式衣帽间+卫生间，堪比约120㎡以上户型的主卧空间。

另外，南北双阳台的设计，让整个户型多出了大量的收纳空间，通风以及采光也更加出众，相当惊艳！

建面约113㎡的3房，三开间朝南的设计，户型的整体尺度感更大，餐厅甚至可以放下一张小圆桌。并且3房的实用性可以满足一个家庭的全生命周期需求。

对于追求3房的改善客户而言，是个非常不错的选择。

建面约134㎡3房，几乎可以看做是双套房的设计，尤其是主卧带浴缸和双台盆，保证了各个家庭成员的私密空间，适合一家三口的改善之选。

建面约148㎡3房是前期大卖的爆款户型，全屋4飘窗+宽面阳台的设计，不管是实用性、收纳、尺度感、私密性还是居住舒适度，通通拉满。

C4户型更是设计了独立中西双厨空间，更符合当下都市精英人群生活方式。

总结一下，天安1号，其价值远不止于一处体量恢宏的住宅群落（约60万方），它更代表着一种对“未来城市理想栖居”的勇敢探索与实践。

在行业或随波逐流“躺平热卖”，或陷入同质化“品质内卷”之时，天安1号已然跳出传统竞争维度，将目光精准投向了城市生活的本质需求—— 构建完整、便捷、丰盈、 生生不息的活力生活大境 。

这，正是天安1号超越地产项目本身，成为上海城市生活进化样本的核心价值所在。

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免责：项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状及政府规划为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本宣传资料中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺。

所有信息及文字仅供参考之用，部分图片曾以电脑修改，宣传资料将视情况更新、修改，敬请留意最新资料。

项目

天安1号

地址

上海市闵行区紫琅路188弄

产品

建面约100-148㎡2-3房

销售节点

待加推

交通贴士

9号线星中路站

开发商

上海海峡思泉房地产有限公司

预售证号

闵行房管（2025）预字0000106号