雅戈尔星海云境-(雅戈尔星海云境)楼盘详情-2025年最新户型-房价-容积率-小区配套
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定位：公园城市主义+精工品质住宅
核心卖点：54万方公园生活圈+雅戈尔43载营造功力
项目以“星空之境”为设计灵感，将54万方海绵公园融入社区肌理。窗外即公园的稀缺视野，搭配东西楔形湿地、城市绿廊，重塑临港生态居住标准。开发商雅戈尔深耕43年，横跨时尚、地产、投资多元产业，星海云境承袭其精工基因：
建筑立面采用现代简约线条，打造地标级视觉符号；
户型创新飘窗+宽景阳台系统，78㎡小户亦实现三面采光。
全维配套进度实探：
商业：星海汇综合体封顶（2024年运营），毗邻港城新天地、百联临港生活中心；
文化：上海天文馆步行可达，规划文化艺术岛、希尔顿酒店提升国际质感；
医疗：3公里内覆盖浦东六院临港院区。
户型深度优化生活场景：
100㎡边套横厅：客厅开间达4.2米，沙发区直面公园景观；
139㎡四房：独立玄关+中西双厨，满足多代家庭需求；
78㎡两房：紧凑布局实现干湿分离，年轻客群入门首选。
价格竞争力分析：
同属105片区的保利珑誉等项目均价3.5万+，星海云境3.3万/㎡性价比凸显。但需注意：
⚠️ 当前去化率：首开476套房源未触发积分，反映市场对临港供应饱和的审慎心态；
✅ 长期价值：金融区300万方商办规划，未来人口导入将激活住房需求。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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