天潼里198(售楼处) 官网 -天潼里198售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
天潼里198项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
天潼里198官方预约看房热线400-8800-703（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
天潼里198官方售楼处电话：4008800703（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）天潼里198营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
天潼里198售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道南京东路636号沈大成
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-880-0703预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8800-703，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
天潼里198售楼处电话：400-880-0703 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）绿宝园·翡梵
官方预约看房热线电话：4008800703（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿宝园·翡梵
开发商售楼部热线：400-880-0703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8800-703，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
北外滩核心钻石地段
【天潼里】
首发房源59套风貌大平层
建面约209-641㎡
15套风貌合院别墅（天潼里）
建面约800-1200㎡
总价3400万～2.6亿
包含多层、叠墅、合院别墅
已经取证 不跟随集中批次公示
合院新样板间已开放
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
项目名：外滩丨天潼里
地址：上海市虹口区乍浦路106号
开发商：新湖集团& 理想集团
业态：平层、洋房、叠墅、合院、公寓式酒店、商业
占地面积：18950.6㎡
住宅产品：平层、洋房、叠墅、合院
住宅户数：124户
标准：精装、毛坯
交房时间：约2027年
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
丨外滩正核板块唯一在售新房
丨苏州河黄浦江「一江一河」交汇原点
丨距外白渡桥约200米，步行约5分钟至外滩万国建筑群
丨与陆家嘴三件套隔江对望，坐享丰盈配套
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
以保留风貌历史为原则，通过经典的围合式街区排布重现"风车状"的里弄巷道。并基于"内生有序"的动线格局还原外滩原生街区肌理，创造出独特的空间韵律。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
汲取外滩风貌建筑精髓——折衷主义风格，辅以现代化比例与线条勾勒，最终形成富有 ART DECO美学的建筑封面，令历久弥新的质感形成与万国建筑群的美妙对景。
• 三段式立面 —— 层层折叠的艺术天际
以呼应现代审美的设计演绎，既还原了欧洲古典主义建筑的"三段式立面"关系，以折叠退台的方式，勾勒出城市天际，令建筑愈加轻盈恒久。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
•波多尔红石——融于时间的经典色泽
产于巴西矿脉的波多尔红石，由设计大师亲自甄选，通过工艺极为复杂的内凹式琢刻，呈现出奢华内敛、融入时间的经典格调。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
•连续罗马券——古典主义的磅礴张力
提取上海和平饭店、洛克·外滩源等经典建筑肌理，以"连续罗马券"的建筑基座，在保留开阔门楣尺度的同时，减轻古典建筑的厚重感，使建筑底座与体身充满磅礴的美学张力。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
•巴西紫点金麻——熠熠生辉的高级感
从巴西进口的紫点金麻花岗岩，紫色光彩点缀于金色奢石之上，以古朴温润的质感，嵌入外滩天际，在日光下熠熠生辉、恬静优雅构建出富有地标作品感的高级美学。
•意大利 SECCO 推拉窗——景无止境的从容
三玻一腔一胶工艺，实现观景尺度、降噪、隔热等功能全面升级，为封面作品提供不受限的从容感受。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
•光影水院 —— 宁逸安定的流域
以现代主义建筑大师: 路易斯·康的几何光影美学为灵感，通过对黄金比例、光与空间结构的创新设计，为项目创造出宁逸、安定的场所精神。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
•四季林荫 —— 留白静谧的角落
预留林间步行道与林下巷弄，利用丰富的生态群落与空间关系，营造出一片漫步、休憩、赏景、会叙的生活角落。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
VISTA，是风景，也是远见，它不仅是对风光的凝望，更是对生活高度的诠释。
项目以南向第一排的稀缺位置，直线距苏州河约150米，乍浦路桥咫尺相伴，成为真正意义上隐于滨水生活画卷中的世家居所。
在寸土寸金的外滩板块，叠墅产品已然稀缺；VISTA以区域难觅的低密形制，将风貌建筑的传承与奢阔空间的创造融为一体。
它所呈现的，不仅是一处居所，更是一种视野、一种格调、一种对峰层生活的远见表达。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
下叠，是城市别墅生活的隐奢表达。沿街独立门牌，不仅昭示归家仪式，更在迎宾会客之间，展露门第的从容与尊贵。
01丨独立门牌，尽显门第风范
沿街独立门牌，构筑家族化的身份标识。归家有序，待客有仪，于出入之间尽呈居者品味。
02丨南北双入户，兼顾礼仪与私密
南向礼仪门迎宾，北向私密入户，动静有序，便捷自如，彰显居者从容气度。
03丨近30㎡私家庭院，阳光与私密兼得
约2.2m围墙设计，既保留私密，又引光入室，于内外之间构建生活的层次感。
04丨约10.5米南向面宽，开阔横向尺度
南向宽幕引光入室，赋予居住以通透的仪式感。
05丨单层超160㎡，空间奢阔有度
客餐厅约60㎡，配有约60㎡超大贯通式主卧，生活场景自成体系，优雅而张弛有度。
全套房布局，让家人各得其所，舒适与私密兼得。
06丨郎阔格局，空间随心定义
约3.5m与3.6m层高递进延展，纵深之中蕴含尊崇尺度。
基本无承重墙设计，空间可自由定义，生活随心铺陈。
超1:1实得赠送比，让空间更丰盈、体验更进阶。
07丨地下空间，功能无限延展
地下层均配采光井，舒适度保障；约6.7m层高可容纳酒窖、会所等多元功能，承载生活的更多想象。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
上叠，是一种生活姿态。居于更高一隅，揽尽城市的光影流转。在喧嚣之上，自成一方私域天地。
01丨双露台·一阳台，延展自然的呼吸
南北双向开阔布局，北向露台近10米，城市景观与自然相融。
休闲露台对话城市天际线，于阳光与风景之间，重拾生活的轻盈。
02丨约10.5米南向面宽，采光极佳
横向展开的空间尺度，让阳光洒满每一处生活场景，晨昏之间皆是风景。
03丨单层约160㎡，全套房设计
以约160㎡单层空间承载家庭生活的仪式感，约60㎡客餐厅贯通休闲阳台，空间通透、气度非凡。全套房设计，保证每位居者的私密与舒适，礼序有致、功能齐备。
04丨自由改动，基本无承重
内部结构灵动，可根据家庭需求自由规划，空间使用无界。
赠送约3.2米层高地下室，生活可能由此倍增。
05丨奢阔层高，演绎空间的尊崇感
三层约3.5m、四层约3.6m层高，纵向空间感更显阔绰，舒居尺度跃然呈现。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
MAISON，格局的开阔，映照着非凡的气度与雅致。 空间的延展，将光影与日常层层铺叙，赋予生活以流动的艺术感。 于此，丰盈的不止是居所，更是人生的境界。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
G8
01丨全贯通厅，恢弘在心
约140㎡剧院式贯通厅，打通客餐厨三大空间，盛纳全家生活日常。
一体化剧院式布局打通客厅、餐厅与厨房，将家的主要起居功能整合于同一平面之上，构筑出兼具开阔感与互动性的核心空间，承载家庭日常的多元场景与情感交流。
02丨最大起居，尽享奢适
将约30%的空间集中打造起居核心，让生活主场更有质感。
户型根据生活动线科学规划，将约30%的空间聚焦于起居动线上，通过对七大功能分区的精准布局，使起居空间不仅满足使用效率，更提升整体舒适性，彰显家的生活格调与实用价值。
03丨专属视角，绝世环幕
270°超宽景视野，城市地标就是你的“专属壁画”。
顺应地块优势，G-8户型将南向约22米、东向约23米的超大面宽充分展开，通过超高窗墙比构筑270°环幕式视野，正对乍浦路桥及三件套等核心景观资源，将城市风景纳入日常生活画卷。
04丨身份礼序，流线有别
主人和家政人员动线分流，井然有序。
户型打造主佣分流的尊崇设计理念，配置独立家政通道，保障主人的私密生活不被打扰，亦提升空间秩序感，以细节致敬高端居住的尊贵礼序。
05丨两梯一户，尊崇开场
非凡梯户比，电梯等候时间短，出入更从容。
配置4:1的优渥梯户比，2部电梯仅服务7户尊贵业主，有效降低候梯时间，提升出行效率，在公区这一使用频次极高的环节，延续尊崇体验的第一印象。
06丨超高实得，傲视群雄
实得更极致，得房率高出市面同类产品约5%
得益于科学空间规划，G-8户型实现超出同类产品约5%的得房率，在同等购房成本下，获得更大实用面积，带来更高空间利用率与性价比优势，为家庭生活拓展更多可能。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
G1
01丨通厅揽景，天幕如卷
三面全明贯通厅，接驳城市天际线的剧场式生活场景
约270度三面环幕式开窗，打通阳台、客厅、餐厅与厨房，形成约19.1米南向与22.1米东向的超宽视野面宽。空间如画轴展开，面朝陆家嘴天际线，营造如剧场般的奢阔视觉感受。
02丨奢阔阳台，南得尺度
南向巨幕级双阳台布局，生活场景随光线延展
户型配置约10.8米客厅阳台与约8.3米主卧阳台，南向布局让自然光与景观最大化融入日常生活，在起居与私密空间中形成连续的舒展界面，真正实现自然与生活的双重联动。
03丨套房满配，空间超凡
四卧三套房设计，约78㎡主卧套间奢享独立世界
配备四卧三套房与双公卫配置，主卧套房达约78㎡，配置殿堂级衣帽间与双台盆卫浴。三间套房均设独立衣帽间，其中两间配有阳台，全方位满足居者的尊贵私密与生活仪式感。
04丨礼序归线，出入有界
主佣动线分流，服务与生活各循其道
采用主佣分线的专业布局，家政专属通道与主人动线分离，避免交叉与干扰，保障居住私密性与空间秩序，体现高端住宅应有的生活礼仪与尊崇体验。
05丨双梯尊配，归家从容
8户2梯，远高于常规梯户比，提升进出效率
户型配置双梯双户门设计，形成4:1的低密梯户比，远优于市场平均，极大缩短候梯时间，让归家成为从容尊崇的第一步。
06丨得房高标，实用领先
实得率达81%，在同类产品中处于领先水平
科学布局提升空间利用率，实现约81%的超高得房率，相比市场平均高出一截，为居者带来更多可使用空间与布局弹性，在同等总价下真正实现“多得多用”的使用价值。
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
▲ 天潼里(公寓)展示样板间实景图
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
更多细节：
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
▲ 天潼里合院设计细节示意
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
▲ 点击图片了解小区详情
天潼里198售楼处电话：400-8800-703✔✔✔（已认证）
天潼里198售楼处线上预约看房热线电话：4008800703（24小时热线含专属置业顾问）
天潼里198售楼处24小时vip热线☎：400-880-0703【开发商售楼处预约看房热线】
LUXURY HOUSE
在售详情
北外滩核心钻石地段
【天潼里】
首发房源59套风貌大平层
建面约209-641㎡
15套风貌合院别墅（天潼里）
建面约800-1200㎡
总价3400万～2.6亿
包含多层、叠墅、合院别墅
已经取证 不跟随集中批次公示
合院新样板间已开放
天潼里198项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
天潼里198官方预约看房热线400-8800-703（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
天潼里198官方售楼处电话：4008800703（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）天潼里198营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
天潼里198售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道南京东路636号沈大成
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-880-0703预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8800-703，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
天潼里198售楼处电话：400-880-0703 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）绿宝园·翡梵
官方预约看房热线电话：4008800703（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿宝园·翡梵
开发商售楼部热线：400-880-0703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8800-703，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
买房避坑指南
以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
五、特殊类型房源风险提示
法拍房 ：谨慎选择，可能存在产权纠纷、欠费等问题，需专业法律评估。
简装房 ：明确装修标准和材料档次，避免交房后与预期差距过大。
联合开发项目 ：核实实际操盘开发商实力，避免品牌包装与实际品质不符。
以上指南结合上海政策和市场特点，旨在帮助购房者规避常见风险。建议根据自身需求和经济状况合理规划，必要时咨询专业律师或房产顾问
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
