中建玖海云天(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_中建玖海云天售楼处/楼盘百科/商圈配套/样板间/价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
本项目是临港新片区排名前列住宅及科研综合类项目，占地面积204310.7平方米，总建筑面积约78.7万平方米，由57幢16至26层的高层住宅、4幢科研用房、26幢公建配套及地下车库组成，预计2024年竣工交付。
临港主城2022年一批次“独苗”楼盘，自入市以来备受瞩目，全国排名前列“科学家社区”城市单元核“芯”住宅——世界顶科社区·玖海云天，本周末正式开盘，小编为大家总结了不容错过独苗红盘的几大理由！
1、不容错过的板块：世界先进科学家社区 规划能级高
科创作为上海五大城市发展定位之一，代表着上海的未来发展趋势，而“承载上海科技战略使命”的103国际创新协同区，高格局定位之下，多重利好政策、科创产业汇聚。未来将打造“海内外创新人才汇聚地”、“国际创新协同区优选地”、“产城融合示范地”、“高品质生活共享地”（信息来源于浦东发布官微），迸发无限潜能。而世界顶科社区玖海云天占位103板块核芯，将坐享区域发展红利。
2、不容错过的速度：板块整体价值兑现速度快
规划能级高，是否能真的落地？103在用实际行动给出答案！
103板块作为主城区少有全面启动的功能区，约3-4年将全部建成（根据上海临港官微发布信息整理），其中“临港一号工程”（信息来源：中国金融信息中心、临港集团）世界先进科学家论坛永久会址，预计今年10月作为第五届世界先进科学家论坛举办地投入使用（信息来源于临港新片区管委会）
投资5.3亿的区域地标莫比乌斯公园是预计11月正式面世的（信息来源于上海发布官微）沿水道营造的大型科学主题城市公园，以艺术的方式向公众展示科学知识，是片区内重
要融合科普教育与科学交流的公共空间，亦是临港乃至未来上海的城市级地标。
世界顶科社区的建设速度之快有目共睹，也展现了政府兑现未来之城的决心。未来入住世界顶科社区玖海云天，即可立享城市美好版图与城市级配套资源。
3、不容错过的圈层：高级重大前沿科学策源地，与高知为邻
玖海云天所处的世界顶科社区，是全国排名前列“科学家社区”城市单元（信息来源：浦东发布），定位为“高级的新时代重大前沿科学策源地”（信息来源：十四五规划），到2025年，区域将建成10+联合研发中心，吸引100+世界先进科学家，培养1000+青年科学家领袖，作为全球顶智社区，居于此，将与先进科学家为邻。
4、不容错过的教育：高密度教育资源+建面约26万方高量级商业的高配组合
为打造先进科学家级别的生活资源，世界顶科社区，在控规中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造”15分钟社区生活圈”（信息来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元先进科学家社区控制性详细规则》）。世界顶科社区玖海云天，依托优越地段，享得天独厚的繁华配套。约14.3公顷莫比乌斯科学公园；预计今年投入使用的T2中运量公交美人蕉路站便捷出行（信息来源：浦东发布）；一街之隔建面约26万方海港中心项目（暂命名）商业（信息来源：临港管委会）；
仅2.5平方公里内，规划设置4处幼儿园、2处小学、2处初中、1处国际学校共九所教育用地（信息来源：103片区规划示意图，整理自自《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划》）。未来匹配给“先进科学家”们子女的教育资源水准，值得全临港的期待。
5、不容错过的品牌：央企中建，以大国工匠精神践行绿建三星超低能耗
在政府低碳政策以及人们对绿色建筑住宅需求迫切的背景下，绿色健康建筑逐渐成为时代主流。而央企中建作为全国排名前列公建类绿色三星工程（信息来源于：中华人民共和国中央人民政府官网）、全国排名前列绿建三星住宅类项目的打造者（信息来源于：国务院国有资产监督管理委员会官网），以醇熟绿色建筑建造经验，以打造更舒适、更节能的高品质住宅为使命，世界顶科社区·玖海云天为临港主城入市项目中少有一个绿建三星超低能耗住宅。
8大超低能耗技术，户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等绿建三星增量技术，敬献临港排名前列高品质绿建三星+超低能耗住宅，满足居者健康、舒适、高效的人居环境和生活方式需求。
6、不容错过的户型：大宅设计，质感空间赋新精致生活
洞悉临港置业者对大户型空间的喜好，世界顶科社区玖海云天建筑面积约93～143㎡高品质住宅，丰富户型选择，全3房+的多室户型设计，建筑面积约100㎡以上的大户型占比67%，满足家庭更高生活质感需求。同时打造精致人居新标，臻选智能门锁、四合一多功能浴霸、品牌卫具、品牌燃气灶+燃气具、大功能油烟机等，以国际品味筑就舒居典范。
7、不容错过的置业时机：世界顶科社区玖海云天开盘在即
随着临港2022年将引进2.5万人落户的政策发布，即将进入二三季度引入人才的高峰，临港“抢人大战”之后，居住需求将集中强势释放，当下入场方为上策。
【城市核心，尽享便捷生活】
中建玖海云天位于城市核心区域，周边交通网络发达，地铁、公交、高速等交通方式一应俱全。无论是日常出行还是商务差旅，都能享受到便捷高效的交通服务。同时，项目紧邻多个高端商业区和购物中心，满足您购物、餐饮、娱乐等多元化需求。在这里，您可以尽享城市的繁华与便捷，同时也能感受到家的温馨与舒适。
效果图
建筑上，大纲指出要全面提升住宅绿色环保节能建设水平，世界顶科社区·玖海云天即打造临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅。
【云端居所，领略非凡景致】
中建玖海云天以超高层建筑形态，傲立于城市天际之上。项目采用大面积的观景窗设计，将城市的壮丽景色和璀璨星空尽收眼底。在这里，您可以俯瞰整个城市的繁华与喧嚣，感受城市的脉动与活力。同时，项目还配备了高端会所和休闲设施，如健身房、游泳池等，让您在享受美景的同时，也能保持身心的健康与愉悦。
户型空间更大化 全大宅生活尺度
世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。
建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。
建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。
建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。
样板房实景图▼
同时，世界顶科社区·玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
上述图片仅为功能示意，不作为实际呈现效果，最终以实际交付现状为准
【匠心设计，打造精品家居】
中建玖海云天在建筑设计上追求极致的匠心与艺术的美感。项目邀请国际知名设计师团队操刀，以现代简约风格为主，融合传统文化元素，打造出既时尚又不失文化底蕴的居住空间。室内装修采用高品质材料，注重细节处理，每一个空间都经过精心布局与设计，旨在为您打造一个既舒适又实用的家居环境。无论是宽敞的客厅、温馨的卧室还是精致的厨房和卫生间，都能满足您对于品质生活的追求。
【尊享配套，提升生活品质】
中建玖海云天深知高端客户对于生活品质的要求，因此项目配备了齐全的配套设施和服务体系。除了高端会所和休闲设施外，项目还引入了智能化的物业管理系统和安保系统，为您提供全方位的安全保障和便捷服务。同时，项目还定期举办各类文化活动和高端社交活动，让您在享受品质生活的同时，也能拓展人脉、增进友谊。此外，项目还提供个性化的定制服务，如私人管家服务、家政服务等，让您的生活更加轻松惬意。
【尊贵服务，彰显非凡品味】
中建玖海云天不仅提供高品质的住宅产品，更致力于为业主提供尊贵而贴心的服务。项目引入了顶级物业服务团队，为业主提供24小时全天候服务。无论是日常清洁、维修保养还是安全保卫，物业团队都能及时响应并处理。同时，项目还注重与业主的沟通与互动，定期收集业主的意见和建议，不断优化和提升服务质量。在这里，您可以感受到家的温暖与和谐，也能彰显自己的尊贵与不凡。
从幼儿园到大学，一站式名校圈层养成计划
【教育黄金矩阵】
项目南侧250米即达华师大临港附属学校（规划中），目前已落定J03-01公立小学（封顶）、J02-03幼儿园（封顶）及J05-04初中（在建），形成「15年全龄教育链」13。对比市区名校周边老破小（均价8万+），本项目以3.5万/㎡价格实现教育平权，性价比优势碾压3。
【成长空间设计】
学习型户型：133㎡四房预留独立书房，预埋千兆光纤接口，满足在线教育需求；儿童房采用可调节墙体，可伴随孩子成长扩展面积2。
社区第二课堂：中庭设置自然观察角、昆虫旅馆等生态教育设施，联动顶尖科学家社区资源，定期举办青少年科创营2。
【家庭生活配套
步行500米可达约6000㎡社区商业体，涵盖生鲜超市、少儿培训中心及24小时药店1。项目创新打造「共享厨房」与「亲子菜园」，既可举办邻里美食节，也能让孩子体验农耕乐趣1。
【资产与情感双增值
以总价350万购入118㎡教育房，对比市区同总价60㎡老房，人均空间扩大2倍，且享受临港人才购房补贴（最高200万）3。未来华师大校区落地后，预计将带动周边租金上涨20%，实现「以房养学」闭环3。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
