震撼!上海松江西派云间新房售楼处,惊爆消息来袭!

上海松江西派云间新房：品质之选，开启理想生活

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在上海松江这片充满活力与发展潜力的土地上，西派云间正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。作为备受瞩目的新房项目，西派云间承载着人们对高品质居住生活的向往。

西派云间由实力雄厚的中国铁建倾力打造。2025 年 5 月 9 日，中铁建以 24.7 亿元总价、20.42% 溢价率成功竞得松江区 SJC10006 单元 C03A-04 号地块，由此开启了西派云间的辉煌篇章。项目总占地面积约 42480 平方米，总建筑面积约 150782 平方米，容积率仅 2.3，绿化率约 35%，为业主营造出低密、舒适的居住环境。

其地理位置极为优越，位于松江新城国际生态商务区核心区域。这里不仅是松江 “G60 科创走廊” 的重要配套板块，区域界面崭新且成熟，还能承接长三角一体化与自贸区新片区的发展红利。交通出行方面，西派云间优势显著。距离地铁 9 号线松江大学城站直线约 2.5 公里，短短 10 分钟车程即可抵达。乘坐地铁，6 站可达七宝，9 站能到漕河泾，12 站便能直达徐家汇，无论是日常通勤还是休闲出行都轻松便捷。自驾的话，10 分钟车程即可进入 G60 沪昆高速，快速连接长三角主要城市。周边还有松江 66 路内圈（万达方向）、松江 69 路、松江 11 路、1803 路等多条公交线路，公交站点距离小区最近处仅 121 米，多种出行方式满足不同需求。

商业配套也十分完善，为业主的生活提供了极大便利。距离万达广场（松江店）仅约 1.2 公里，步行即可到达，满足日常生活购物所需。10 分钟车程内还有约 30 万方的大型商业综合体 —— 松江印象城，无论是时尚购物、特色餐饮，还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，周边的五龙商业广场、上海松江凯悦酒店、上海富悦大酒店等，进一步丰富了生活的便捷性与品质感。

教育资源同样是西派云间的一大亮点。项目直距上外云间学校（九年一贯制）仅约 100 米，让孩子享受优质教育近在咫尺。周边还有中山二小、上外西外附中 / 附小等多所优质学校，为孩子的成长提供了丰富的教育选择。值得一提的是，中国铁建此前在松江的星樾云涧项目（与西派云间一路之隔），2025 年对口上外云间小学本部（淡家浜街道），这为西派云间的学区潜力提供了有力参考。此外，赫贤双语学校（原赫德双语学校）的落地，也补充了区域内的国际教育需求。

在医疗保障上，项目周边有松江唯一的综合性三甲医院 —— 上海第一人民医院（南院），为业主的健康保驾护航。项目西侧仅 600 米处还有上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院，完善的医疗配套让业主安心生活。

西派云间的社区规划独具匠心。5#、9#、10# 楼栋首层架空，打造出休闲区、儿童游乐区、健身区等泛会所空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。社区采用人车分流设计，地面无停车位，保障了社区的安全性与静谧性。内部规划有大面积绿化，结合下沉庭院与架空层，打造出立体园林景观，让业主仿佛置身于绿色的自然画卷之中。

在产品规划上，西派云间涵盖了丰富多样的户型。有 1# - 8# 幢为 4 层叠加别墅，主力户型 130 - 160㎡，适合追求低密生活的改善家庭，下叠带南向花园，上叠带星空露台，满足人们对庭院生活的向往，一层活动区域客厅挑高 3.5 米，连接花园，老人房设在一层方便日常生活；二层休息区域三个卧室均带飘窗或阳台，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，还有地下室可改造成影音室、健身房或酒窖等。9# 幢为 12 层小高层，11# 幢为 10 层小高层 + 17 层高层，其余楼栋为 17 层高层，主力户型 90 - 120㎡中小套型（占比 45%），兼顾刚需与改善需求。例如建面约 99㎡的三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达 9.6 米，客厅连接 6.2 米观景阳台，次卧带飘窗，主卧配备独立卫浴和衣帽间，动静分区合理；建面约 125㎡的四房两厅两卫，四开间朝南，客厅横厅设计面宽 6.5 米，连接同尺寸阳台，主卧套房面积约 20㎡，厨房采用中岛设计增加操作台面和储物空间。所有户型均做到南北通透，洋房得房率高达 83%，叠拼别墅更是达到 88%，远超区域内同类产品，且采用高品质精装，科勒卫浴、方太烟灶、美的中央空调是标配，还配备全屋新风系统，入户玄关柜带消毒功能，厨房台面做防水沿，卫生间配备智能马桶和风暖浴霸，阳台预留上下水和插座等贴心细节，尽显品质生活。

西派云间，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精心的社区规划和优质的产品，成为上海松江新房市场中一颗璀璨的明星，正等待着追求品质生活的您前来开启理想家园的大门。

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