中建玖海云天权威发布(2024中建玖海云天)官方网站-中建玖海云天优缺点分析
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项目亮点
优点一:区位好,临港103世界顶尖科学家社区就在玖海云天北侧。优点二:开发商实力雄厚,项目开发主体中建玖合,是世界500强排名第9位的中国建筑旗下中建二局的核心子企业。优点三：生活配套齐全，顶尖科学家社区里还规划9所教育用地，环绕左右，教育资源丰富。
区域价值
中建玖海云天位于
中建玖海云天项目位于上海临港新片区的103板块,规划了世界科学家社区,提供了丰富的教育、商业、医疗和交通配套设施,周边环境优美,生态资源丰富。
中建玖海云天规划
【开 发 商】：上海昇澄置业有限公司【项目地址】：上海市海洋一路666弄、上海市海洋三路666弄【项目占地】：88576.1㎡【建筑面积】：161814.84㎡【建筑面积】：93㎡/100㎡（118㎡/133㎡/143㎡）【楼盘层高】：16-18层高层【房屋装修】：装修（中央空调、新风系统）【小区梯户】：两梯两户、两梯四户【小区单价】：约3.4万【小区总价】：约260-560万【楼盘绿化】：约35%【容 积 率】：约2.4【交房时间】：2024年10月【楼盘物业】：中海物业物业，物业3.95元月/㎡【车位配比】：1：1.2。
临港顶着“再造浦东”的头衔横空出世，但在这片873平方公里的土地中，顶尖科学家社区只有2.5平方公里，占比不到0.3%。在这0.3%的核心地段中，全方位的高能级配套将以超凡的速度拔地而起。
配套价值
中建玖海云天，紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园，预计将在年底建设完成。与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。
其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约276万起（有特价房）。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
同时，中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
里里外外散发出的匠心品质，已然十分惊艳！
三「中建玖海云天」
售楼处样板房实景图
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