杨浦内环惊现“梦中情房”!中信泰富外滩道心动来袭!

你是否正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥抱滨江生态的理想居所？上海中信泰富外滩道楼盘，作为杨浦内环新房的标杆项目，正以“世界级会客厅”的定位，重新定义上海滨江高端居住标准。这里不仅是杨浦滨江核心区最后一片成片开发的滨江板块，更以13.85万元/㎡的备案均价，在陆家嘴、北外滩普遍突破20万+的背景下，成为内环内罕见的“价格洼地”。如果你渴望在黄金三角辐射圈内拥有一套兼具品质与潜力的房产，中信泰富外滩道或许正是你梦寐以求的“梦中情房”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中信泰富外滩道坐落于上海市杨浦区平凉路街道景星路402号，直线距离黄浦江仅500米，占据杨浦滨江“钻石级S湾”核心位置。这里不仅是《上海2035城市总体规划》钦定的中央活动区（CAZ），更与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海“五个中心”建设的战略支点。项目周边交通网络密集，4号线杨树浦路站约380米、18号线平凉路站约730米，双轨交汇；北横通道、大连路隧道、杨浦大桥15分钟直达陆家嘴，立体交通让通勤与出行高效无忧。

二、稀缺产品：从100㎡刚改到220㎡终改的全龄覆盖

中信泰富外滩道规划有5栋15-17层高层住宅、23栋2-3层风貌别墅，以及甲级办公、高端商业等多元业态，是内环内罕见的低密综合体。高层住宅主力户型为建面约100-220㎡的三至四房，满足不同家庭需求：

100㎡三房：三开间朝南、南北通透，配备独立梯厅与圆弧阔景飘窗，实得率超90%，总价约1480万元起，是内环内稀缺的“百平三房”上车机会。

190㎡四房：四开间朝南，LDKB一体化客餐厅面积达50㎡，270°弧形玻璃转角设计将江景视野扩大30%，空间体感堪比市面250㎡大平层，总价约2500-2700万元。

风貌别墅：复刻石库门肌理，保留4栋历史建筑，部分户型享私家花园，打造“可居住的文物”，历史与现代在此交融。

项目自带约3万方风貌商业街区，毗邻东方渔人码头、白玉兰广场等商圈，2公里内覆盖北外滩来福士广场等顶级商业综合体，满足日常购物与高端消费需求。教育方面，0.5公里内汇聚市东实验学校、惠民中学等优质学校，形成12年一贯制教育链；医疗方面，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。更值得一提的是，项目紧邻杨浦滨江公共空间，步行即可漫步滨江步道，享受江风与绿意，生态资源得天独厚。

对比周边板块，中信泰富外滩道的性价比优势显著：北外滩绿城项目预期售价超20万/㎡，徐汇滨江稳定在18-20万/㎡，而本项目备案均价仅13.85万元/㎡，开盘还推出98折优惠，折后起步总价1480万元。2025年第七批次土拍中，距离项目2.5公里的中铁东外滩地块楼板价达9.2万/㎡，未来售价预计突破13万+，进一步印证区域价值。此外，中交滨江广场、美团总部、字节跳动等超4万亿市值企业将于2026年集中交付，高净值人群导入将直接推升区域价值，现在入手正是最佳时机。

五、细节匠心：从空间设计到社区配套的极致追求

中信泰富外滩道在细节上同样精益求精：高层住宅采用全幅玻璃幕墙设计，以香槟金与珠光白为主色调，搭配古铜色金属点缀，现代简约又不失时尚感；别墅产品融合海派里弄肌理与现代美学，打造“可居住的文物”。社区内配备下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧等功能空间，满足业主高端社交需求；全系架空层与风雨连廊设计，让归家之路风雨无阻。

总结：中信泰富外滩道，杨浦内环新房的“黄金选择”

中信泰富外滩道凭借其黄金区位、稀缺产品、顶配资源、价格洼地与细节匠心，成为上海内环滨江板块的标杆项目。无论是追求品质生活的改善型客户，还是注重投资价值的投资者，这里都能提供全方位的满足。如果你渴望在杨浦滨江核心区拥有一套既能享受城市繁华，又能拥抱滨江生态的理想居所，中信泰富外滩道无疑是你的不二之选。现在预约看房，还能享受开发商内部优惠与专属老客户推荐奖励，赶快行动吧！

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