金融湾·晶二期(金融湾·晶)首页网站丨金融湾·晶-2025年最新价格|户型配套
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在上海，如果一套新房能同时占尽“金融中心+一线湖景+双轨交”，多数人第一反应是——预算至少 15 万/㎡ 起跳。但在临港 105 金融湾，金融湾·晶用 3.55 万/㎡ 的均价把这三个标签一次性拉满，并且把入住门槛压到了 350 万级。今天这篇，我们把交通、教育、商业、生态、圈层、医疗 6 张王牌全部摊开，让你看看这座城市封面到底值不值。
一、交通：双轨交+枢纽级机场群，30 分钟世界圈
两港快线（在建）：项目距离开放区站直线约 800 米，2026 年通车后可 1 站直达上海东站（浦东机场 T3 航站楼），3 站换乘机场联络线后到张江、到人民广场。
地铁 16 号线：滴水湖站已运营，5 站直达龙阳路，无缝接驳 2/7/18 号线，早高峰有座率 100%。
自驾网络：两港大道+申港大道+东海大桥 S2 组合，上绕城高速，到迪士尼，到陆家嘴核心区。
一句话总结：别人挤 2 小时地铁去上班，你从金融湾·晶 出发，沿途还能看湖景。
荣耀之环示意图
滴水湖学校（筹）效果图
二、教育：19 所幼儿园到国际学校的全龄矩阵
• 幼儿园：华东师大附属浦东临港幼儿园（已开学）步行 1.5 km；社区自带 12 班托幼一体园，预计 2026 年同步交付。
• 公办九年一贯：明珠临港小学+建平临港中学，去年摇号中签率 68%，人户一致优先。
• 国际路线：平和双语、耀中临港校区、上海中学国际部临港分校（2025 年首届招生）。
• 高教：上海交大中英国际低碳学院、电机学院、海事大学临港校区车程，周末带娃逛大学图书馆，是 105 片区独有的家长福利。
三、商业：3 公里内 100 万㎡商业航母
• 项目自带 1.2 万㎡滨湖商业街，已确定引入高端超市、米其林餐吧、黑珍珠私宴、潜水俱乐部。
• 1 公里：港城新天地 9 万㎡（已开业），临港万达 12 万㎡（已开业），山姆会员店 2.3 万㎡（已开业）。
• 2 公里：耀雪冰雪世界 24 万㎡（2025 年 10 月试运营），全球最大室内滑雪场就在家门口。
• 3 公里：春花秋色公园、星空之境城市公园、上海天文馆、海昌海洋公园，周末不重复打卡能玩半年。
四、医疗：三甲医院+国际诊所双保险
• 上海市第六人民医院临港院区（三甲）已建成，车程 8 分钟；
• 国际医疗中心（SIMC）与美国麻省总院合作，提供外籍医生绿通；
• 社区医疗站 300 米，24 小时家庭医生签约服务，家有老人也放心。
五、生态：556 万㎡滴水湖一线湖景
• 南向无遮挡直面 5.56 平方公里滴水湖，湖景阳台实测 270° 视角；
• 社区内部“一环二园三水四景”立体园林，约 35% 超高绿化率，夏季实测温度比市区低 2.5℃；
• 夜光跑道、皮划艇码头、滨湖露营草坪，把度假生活日常化。
每一个划时代的作品，始终能第一时间探索这个城市的最高需求，且站在城市的高度之上，远见未来趋势，重新定义城市塔尖的未来人居。
近日，金融湾·晶建面约325平大平层样实景惊艳首现，展现了一城所向的塔尖人居品质。
1、星级酒店式归家大堂，一梯一户私享空间
以星级酒店式精装修标准，打造礼序分明的归家大堂，私享独立电梯厅更是对塔尖人的尊重，一梯一户设置，尽显归家礼仪。
2、约75平奢阔三厅，L型端厅尽显大家气度
金融湾·晶建面约325平大平层约75平奢阔客厅，接近普通的两居室的面积，设置了临港罕见的LDKB中西双厨、三厅设计，客餐厨阳台四位一体化，兼顾开放共享与社交，奢华与实用完美结合，成就高净值人群的社交宴饮气场。
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3、270度L型广角端厅，眼界视界更有境界
270度广角L型阳台，约8.8米+6.2米“跑道级“湖景空间，巨幕视野封藏绝版一线湖景。于阳台一隅，纳藏滴水湖广阔水域，纵览金融中心声境，纯粹极境视野，心境随之广阔辽远，揽万千气象入怀，蓄养人生境界。
4、5房5卫奢享格局，准全套房顶配设计
对于塔尖而言，卧室不仅仅是一个休憩场所，更是一个充满格调、审美、身份的建筑空间。约21.1米超长南向四开间面宽，双套房设计，主卧总统级套房定义高阶生活荣耀。预设男女双人专属奢阔衣帽间，安放女主人的优雅气质与浪漫情怀。双台盆、酒店式卫浴系统，奢华不至于双倍。
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双洄游动线+多功能间+家政套间设计，有效释放全家人大量储物收纳所需空间，让家中礼序不为繁琐纷扰。
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作为为城市塔尖人群高定的大平层，金融湾·晶约325平大平层，以美学藏品级典范，尽显居住品位，是非常值得珍藏的传承，而其背后的价值又不仅仅只是建筑所赋予的，而是所居住的圈层。
六、圈层：金融总部湾里的 350 万级入场券
• “一城一带一湾”上海金融第三极，已入驻金融机构 160+，基金管理规模 1.8 万亿；
• 项目二期在售 100-460㎡，其中 100㎡三房主力总价 350-380 万，把高净值人群的湖景资产门槛打到“中产可及”。
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