杨浦保利蘭桂坊全面解读! 杨浦保利蘭桂坊楼盘最新爆料!杨浦保利蘭桂坊新房太让人心动啊!杨浦保利蘭桂坊到底值得买吗?杨浦保利蘭桂坊楼盘看房感受!
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「保利蘭桂坊」杨浦东外滩板块18套建面约89-198㎡洋房还有15套建面180-240㎡别墅-杨浦保利蘭桂坊全面解读！ 杨浦保利蘭桂坊楼盘最新爆料！杨浦保利蘭桂坊新房太让人心动啊！杨浦保利蘭桂坊到底值得买吗？杨浦保利蘭桂坊楼盘看房感受！
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开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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最新消息：杨浦内环内最后有指导价的新盘——保利置业&华丽家族71街坊东地块，案名发布——【蘭桂坊】效果图发布！容积率仅1.35，高层指导价11.7万/㎡，风貌住宅14.8万/㎡，预计今年入市，本周末开放样板间！官方户型已发布！
上海保利蘭桂坊楼盘热点大事件！上海保利蘭桂坊为什么突然火了？
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杨浦内环的蘭桂坊项目对外开放了售楼处&样板房，项目总体量仅33套，却包括了洋房、风貌平层和风貌联排三种产品，也创造了三个唯一：
上海内环唯一的90平洋房；
上海第一个风貌平层；
上海唯一的3000万总价段风貌联排别墅
项目今天已经正式开放样板间，火箭哥也第一时间来到现场，替大家看看项目到底长啥样——
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将推建面约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅，
联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。
房源共33套，洋房仅18套，别墅仅15套
联排户型图：
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洋房户型图：
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此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。
蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；
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超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合
大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；
4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。
在材质选择上，坚持“不将就”的原则，从台盆到墙布，从厨电到卫浴，每一处细节都精心选用，确保品质与耐用性。智能系统的全面融入，则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制，回家前提前开启空调的设定温度，无不体现人性化关怀。
2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价
41885万元，拿下了杨浦区平凉社区01D4-04地块
（平凉街道71街坊东），容积率1.35，溢价率0%，
楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，
房地联动价公寓117000元/㎡，风貌148000元/㎡。
项目共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约
89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
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项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北
外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ
环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全
市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。
驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，
更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000
家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上
海科创高地，下一个价值增长极。
项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即
所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等
商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公
园等生态；在琅誉周边形成15分钟繁华生活圈。
教育方面，有长阳实验中学、齐齐哈尔路第一小学等;
医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中
心、宝地广场等。
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