中建玖里书香为什么卖这么火-上海中建玖里书香最新楼盘详情-位置-商业配套
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总价300万起浦东地铁别墅！【中建·玖里书香】直降100万上新，央企匠造今年交房！
临港主城区「中建·玖里书香」——中建地产华东首作，值得期待！ 目前在售高层和宽境叠墅。
众多临港新盘纷纷触发积分制，尤其是临港主城区，但凡不是临港人才，几乎都不好买到新房！
（实景图）
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如今，临港主城区
「中建•玖里书香」
在售户型有：
建面约86-153 ㎡高层和宽境叠墅，70年产权。
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项目港城新天地外展厅现已同步开放，感兴趣的朋友，可以前往城市展厅了解详细信息。
展厅地址：上海临港新城港城新天地卜蜂莲花入口
中建•玖里书香打造了约16万方墅质住区，整体容积率仅约2.0。
社区整体为现代风格建筑，将打造“一街一环两轴三庭两园十一巷”社区景观布局。
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项目总房源3064套， 建面约86-99㎡高层，约120-150㎡叠墅，约135-150㎡大平层。
根据地块出让要求，两个地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，这意味着，未来将会产生大量低总价房源。
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2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。
其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
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根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
整体来看，周边未来的居住环境还是非常不错的。
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规划方面，新片区主城区在南汇新城基础上进一步拓展，由大治河-G1503上海绕城高速-瓦洪公路-两港大道接中港，东、南至规划海岸线围合而成，面积为343.40平方公里。
主城区包括中央活动区和5个组团，中央活动区包括滴水湖周边一环三片。
中建•玖里书香位于105金融集聚片区北，向北就是浦东国际机场。
105区域是滴水湖核心区的中央活动区，未来将成为全面实现境内关外、自由便利的全球枢纽新城。
以两港快线城市航站楼枢纽为主打造的105片区，其60千米圈层将覆盖上海市主要核心节点，兼具国际空港和自由贸易的双重难得机遇。
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未来105区域将成为新型服务贸易与制度创新的境内关外示范区，助力临港新片区的高质量发展。这里将成为临港对外联系的门户，交通区位绝佳。
再加上两港大道快速化工程北段主线贯通，未来书院将作为一个承上启下的重要地段。
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中建•玖里书香位距离16号线书院站直线距离约为3.2公里，需要公交车或者共享单车接驳。
好在还有两港快线，“主线双向六车道+连续地面辅道”形式敷设，工程主线结构已全部贯通，相信通车的日子已经不远了。
通过两港快线，未来可以快速直达浦东国际机场和临港主城区。
书院板块发展已久，项目周边配套比较齐全。
商业方面，有禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场等，满足日常购物娱乐需求；
文旅休闲方面，周边上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
医疗方面，有上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心等，为健康保驾护航。
约99平3房样板间▼
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