徐汇内环核心!陕西南路888汇景苑,好房值不值得买?

上海陕西南路888弄汇景苑，作为徐汇内环核心地段的标杆楼盘，自入市以来便凭借其不可复制的区位价值、全维度配套资源及硬核产品力，成为高净值人群与改善型家庭竞相追逐的热门选择。这座坐落于衡复历史风貌区的住宅项目，以“地段、配套、产品、服务”四大核心优势，重新定义了上海核心城区的居住标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

不可复制的地段价值：城市文化与效率的完美融合

陕西南路888弄汇景苑占据徐汇内环内建国西路板块，地处衡复历史风貌区核心，毗邻肇嘉浜路、淮海中路两大城市动脉。项目周边300米范围内，地铁9/12号线嘉善路站双轨交汇，2站直达徐家汇商圈，1站至南京西路，形成“15分钟黄金生活圈”。更难得的是，项目直线距离上海植物园仅约1公里，坐拥徐汇滨江中央公园生活区的生态红利，将城市繁华与自然静谧完美融合。

从文化价值看，陕西南路888弄汇景苑所在的衡复风貌区，汇聚了马勒别墅、凡尔登花园、亚尔培公寓等世界各地风格的历史保护建筑群，承载着上海百年海派精神的深厚底蕴。漫步于梧桐掩映的街道，既能感受石库门的历史肌理，又能体验新天地的时尚活力，这种“文化浓度”与“生活温度”的双重加持，使项目成为上海真正的“文化地标”。

陕西南路888弄汇景苑的配套资源堪称“顶配”。商业方面，项目周边500米范围内汇聚环贸iapm、新天地广场等顶级商业体，1公里辐射恒隆广场、K11艺术购物中心，形成“高端消费-日常休闲-网红打卡”的多层次商业生态。永嘉路、永康路上的特色小店与私人咖啡馆，则为业主提供了小资情调的生活场景。

教育是项目的另一大亮点。项目对口徐汇一中心小学（公办名校），周边位育初级中学、市二初级中学（市重点）等优质教育资源环绕，形成从幼儿园到中学的“全龄段教育链”。医疗方面，步行800米可达瑞金医院（三甲）、中山医院（三甲），1公里内覆盖11家三甲医院，为业主健康保驾护航。

生态资源方面，项目直线距离上海植物园约1公里，社区内部规划中央花园、环形跑道、儿童游乐区，打造“公园里的垂直社区”。这种“出门即公园，归家享私园”的生态配置，在上海市中心极为稀缺。

陕西南路888弄汇景苑在产品设计上充分考量居住舒适度。项目主力户型为70-185㎡的1-3房，其中70㎡小户型总价约1000万起，降低了市中心安家门槛；145㎡三房采用南北通透设计，主卧套房带270°转角飘窗，客厅连接6.8米景观阳台，空间尺度与功能分区均达到高端住宅标准。

社区配置方面，项目配备下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、网球场等设施，满足业主多元休闲需求。建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，现代简约风格与历史风貌完美融合，白色立面挺拔庄严，辨识度极高。物业管理由专业团队负责，24小时安保、垃圾分类管理、公共设施维护等细节，确保社区品质始终如一。

投资与自住双重价值：核心地段资产抗跌性强

从投资角度看，陕西南路888弄汇景苑所处的衡复风貌区，新房供应几乎断层，二手房房龄偏大且户型过时。项目作为区域内少有的70年产权纯住宅，且为精装现房，其稀缺性不言而喻。当前区域三房成交价普遍1500万+，而汇景苑本套房源直降百万，性价比凸显。政策利好下，核心地段优质资产抗跌性强，租金回报率稳定，自住投资两相宜。

对于自住需求，项目无需积分、直接认购的政策，为购房者提供了“零门槛”入住市中心的机会。无论是金融从业者、文化产业人士，还是多代同堂家庭，均能在此找到适配的居住空间。

上海陕西南路888弄汇景苑，以“地段、配套、产品、服务”四大核心优势，成为上海市中心不可复制的“收藏级住宅”。其衡复风貌区的文化底蕴、双轨交枢纽的便捷通勤、全龄段优质配套、硬核产品力及投资价值，共同构建了“居于历史之上，活在时代前沿”的理想生活图景。对于追求品质生活与资产保值的购房者而言，陕西南路888弄汇景苑不仅是居住选择，更是对上海城市价值的深度占有。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）