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联发·时光新澍售楼处预约电话：400-8800-703☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅重磅！朱家角【联发·时光新澍】楼盘解析，联发·时光新澍当下的性价比首选！青浦新城正核，17号线淀山湖大道站「联发·时光新澍」建面约80-175㎡洋房超配精装+九年一贯制（规划中）年轻化社区+优总价，首置、改善置业必看！

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板块信息

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示意图

联发·时光新澍售楼处预约电话：400-8800-703☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅西接长三角一体化势能，串联江浙广袤发达腹地，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，左右手都是国家级势能

示意图

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效果图

地段：项目一边是西岑华为科创中心，汇聚长三角一体化发展的时代浪潮，一边是虹桥商务区，代表大虹桥建设的蓬勃生机，万亿数字产业集群在这条科创产业带上交融汇聚

从联发·时光新澍出发，3站华为、4站市西软件园、8站虹桥商务区，直接锁定三大高能级产业价值

华为练秋湖研发中心

交通：17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨环绕；淀山湖大道+沪青平公路

联发·时光新澍与17号线淀山湖大道站直线距离约800米，是不折不扣的轨交盘，步行可达！

另外，项目周边还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线（远景线路；信息来源于上海市交通委员会）

示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥

嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山

联发·时光新澍纵享区域内更高端、更完善的优质配套！

教育资源：

联发·时光新澍项目周边聚集了复旦附中青浦分校、平和青浦学校、兰生复旦等一众上海顶尖名校资源，形成了覆盖幼儿园、小学、初中、九年一贯制到高中的 “全龄段优质教育体系”

配套示意图

此外，项目北侧的九年一贯制学校正在筹建，或将落地区域内，为打造高水平、国际化基础教育注入全新活力（新房不承诺学区；新建学校校址以最终官宣为准）

生态资源：

新城未来样板区作为环淀山湖水乡带与青松生态廊道的交汇区域，坐拥万亩林园、三分荡、淀浦河等自然空间

青浦新城绿环功能示意

商业配套：

项目直线距离800米的17号线淀山湖大道站，坐落商业建面约43万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有吾悦广场

青浦万达茂实景图

医疗配套，项目周边3KM内汇聚了多家三甲医院：

复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）（运营中）

长三角智慧医院（运营中）

复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（预计26年投运）

上海儿童医院长三角示范区医学中心（方案已公示，计划年内启动建设）

复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区

产品信息

一座约13.5万方的复合功能的国际化社区

涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

示意图

社区

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项目通过“三圈无界”设计理念 ，将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！

更为硬核的是，项目植入了“友趣立方”系统 ——多个功能各异的主题空间如办公盒子、学习盒子等，像乐高模块般精准嵌入社区动线

示意图

外立面

在外立面材质上，项目严选天然石材与金属型材，通过原生肌理的呈现与酒店级的细节处理，于不张扬中淬炼出历久弥新的高级感

效果图

智慧社区

业主从进入社区大门的那一刻起，便开启了一场“解放双手”的归家仪式，AI人脸识别系统 在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启

与此同时，系统已向电梯下发指令，让电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层

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从社区到入户，全程零接触、零等待 ，即便双手提满重物，也能从容归家

对于访客，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码 ，即可发送给亲友或外卖、快递骑手

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访客凭码即可进入社区，系统还会自动推送最佳行进路线 至其手机，引导其顺畅抵达，这不仅极大提升了访客的便捷度，更在开放与安全之间找到了精妙的平衡

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智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，通过“天使之眼”系统 ，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态，让守护没有距离

AI周界防护 能24小时自动识别异常入侵行为；高空抛物监测 系统则时刻守护“头顶的安全”，精准追踪抛物轨迹，自动记录取证

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户型信息

联发·时光新澍将全系户型的主要承重墙体归置于边界，最大限度地释放了室内的灵动空间，由此诞生的 “双可变空间”

客厅与次卧、主卧与次卧之间不再有僵硬的剪力墙阻隔

一梯一户/两梯两户设计，更是让业主拥有了一个 类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间

建面约116m²户型的预估总价与周边二手次新99m²房源挂牌总价相近，但室内空间完全不是一个量级！

装修

联发·时光新澍的装标，并非品牌的简单堆砌，而是基于深度用户洞察的超配集成

厨房：

集成方太净洗中心与嵌隐升降烟机 ，将清洗与净烟效率最大化

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

卫浴：

一站式梳妆收纳解决方案 ，镜柜内置分区、卫浴柜斜翻抽等设计

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

玄关：

通过可调节层板的百变鞋柜 与可容纳婴儿车、行李箱的变形空间 ，实现物归其位的秩序美学

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

区域智慧

在青浦的居住版图中，联发·时光新澍树立了一座真正的智慧灯塔——它是青浦在售项目中，唯一与华为开展深入战略合作，并全面接入华为鸿蒙智家生态系统 的社区

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

项目重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户

更搭载华为本地主机，数据在本地自主处理，无需上传云端

无感通行：标配的 华为智能门锁 ，不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁 技术

无论是指纹浅的孩子还是指纹磨损的长辈，挥手隔空即可安全解锁，让全家老小皆能享受无感通行的从容与尊严

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

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