虹口源717楼盘重磅消息!虹口源717楼盘评测:附虹口源717最新楼盘资料 虹口源717楼盘怎么样?虹口源717为何这么多人讨论?

咸宁楼市发布 2025-07-25 21:19:22
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虹口源717楼盘因土拍价格破纪录,成为北外滩焦点,引领内环价值重估。虹口源717楼盘重磅消息!虹口源717楼盘评测:附虹口源717最新楼盘资料 虹口源717楼盘怎么样?虹口源717为何这么多人讨论? 开发商官方热线电话☎:400-8800-703【官方认证】 售楼处电话☎

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7月25日,上海“地王”含量最高的6批次土拍落下帷幕,绿城中国以64.719亿元竞得虹口区北外滩地区hk315-11地块,成交楼面价126577元/㎡,刨除竞品质产生的2600㎡公共服务面积和2%高端人才住房配建,可售商品住宅楼面价约13.6万/㎡,未来预期售价直指20万元/㎡之上,让世界目光再次聚焦北外滩!

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北外滩虹口地价连续跳涨虹口源·717成罕见价格洼地

土拍价格屡破记录头部房企坚定投票虹口

回顾北外滩土拍史,板块地价的跳涨绝非一时喧嚣,而是一步一个脚印,走出了一条漂亮的攀升曲线。2024年11月,华润置地51.36亿拿下北外滩新地块,楼面价92934元/㎡,溢价率11.97%。四个月后,金茂&庆隆以89.64亿元摘得新地,溢价率冲至38.2%,楼面价高达117474元/㎡。再到本次土拍再破纪录的126577元/㎡,每一次落槌,都是对北外滩价值爆发的坚定投票。如今虹口内环再添“地王”新丁,为本就热势难挡的“四平路三兄弟”再加一把“火”,豪宅扎堆,成为上海置业圈内新的热议话题。

土拍价值示意图

顶级豪宅价格桎梏不断被打破,处于核心发展位的虹口北外滩,自然迎来价值重估的历史性机遇,成为实力房企战略布局的必争之地。

内环价值重估

虹口源·717价差红利凸显

在这场价值重估的浪潮中,虹口源·717以13.8万/㎡起的震撼价差,构筑内环罕见的顶级价格洼地,坐拥虹口内环国际艺文、北外滩澎湃发展,以及自身豪宅基因,成为不可多得的内环入场券。

项目效果图

从过去到未来

始终屹立于世界上海源心

过去,是上海难舍的城市记忆

未来,是澎湃向前的万亿蓝图

矗立于黄浦江S湾心的北外滩虹口,始终是上海历史长卷中的璀璨明珠。

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示意图

示意图

这里烙印着中国第一盏电灯的光辉、首家西商饭店的传奇,汇聚了鲁迅、郭沫若等文坛巨匠的足迹,更伫立着标志性的城市历史建筑群。当下,这片热土正以全球CAZ的宏图,重绘上海全球版图。480m北外滩中心傲然擎起浦西云端地标,金融+航运双万亿产业集群澎湃涌动,共同汇就“世界会客厅”的澎湃动能。

示意图

示意图

作为“世界会客厅”的生活源心,虹口源·717坐拥北外滩引擎核心、瑞虹摩登都心、虹口源人文源心,三者交汇形成前所未有的城市价值复合扇面。这里不单是生活、商业与产业的聚合体,更是上海内环黄金三角内,唯一依托TOD理念成片开发的高端住区。厚重的历史底蕴与前沿的摩登气象于此激荡融合,百年人文肌理与国际都会繁华尽藏方寸之间。

全球精粹融于方寸疆域

步行抵达生活的万千丰盛

于是你可以想象,在这里所能享受到的生活方式,是一种以步履抵达世界万千丰盛的生活意境。虹口源·717以海伦路地铁站为基,4/10/19(在建)号线三轨上盖,在28万㎡TOD综合体之上重构国际生活范式。步行半径之内,从人间烟火到全球艺文,皆为从容游历的丰饶场景。

海派生活的美学灯塔

国际前沿的先锋生活

虹口源·717的非凡价值,深植于其卓绝的核心产品力与令人信服的超级兑现力。项目作为TOD上盖复合体,不仅定义了城市通勤的便捷极限,更重构了居住、商业、办公等多元业态的无界共生范式。日常所需触手可及,生活与事业从容切换,成就无可复制的“城市源心”枢纽地位。

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示意图

海派审美的世界表达

铸就天际美学样本

由国际知名设计师团队执笔,萃取经典海派精髓融汇前沿美学,凝练摩登典雅的时代建筑群。标志性的双层基座石材立面奠定庄重肌理,通透玻璃幕墙与极简米白画框形成互嵌式设计,线条利落而细节精雕细琢,终成一座荟萃人文艺术的海派美学灯塔与时代封面巨著。

项目效果图

三庭六园的静谧诗域

自然而然的隐奢度假

在寸土寸金的城市之心,虹口源·717匠心独运,倾力呈现约1650㎡下沉式绿谷、1500㎡街角公园等,精心营建层次分明的“三庭六园”灵感动线。从归家门庭的庄重序曲,到中央草坪的开阔舒朗,再至下沉庭院的静谧沉思,于城市核心营造一片低密开阔的诗意谧境,在自然与艺术的环抱中安放身心。

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项目效果图

时间精琢的高定奢邸

奢华品位的当代范本

虹口源·717恪守“时间匠琢”的至高标准,甄选享誉全球的顶尖品牌,精铸奢适生活基石,交付标准堪称上海高阶品位的代表。云集DAIKIN中央空调、GRENZ新风系统、Vaillant地暖、3M净水、Honeywell智能家居及ASKO高端厨电等,每一处细节皆诠释奢华生活的本真意涵。

样板间实景图

超越想象的实景兑现

生活愿景已触手可及

尤为珍贵的是,虹口源·717的价值承诺正以实景从容兑现。现代简约融合典雅大气的外立面已傲然挺立,为城市天际线增添崭新锋芒。极具仪式感的车库实景示范区也已呈现,“繁星织就的浪漫归途”,令每一次返家皆成为被星辉与品质照亮的尊崇礼遇。项目一期“准现房”预计明年交付,无论从自住角度还是未来财富升值来看,都是胜券在握的选择。

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项目实景图

一座时代建筑的内涵,终归于与居者的深度共鸣。虹口源·717推出[Enjoy Life-至悦]全周期服务计划,组建专属的“虹小7”臻享服务团队,为高净值业主构筑社交圈层,持续升维社区的温度与高度,将生活的每一帧书写为不凡的高光时刻。

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虹口内环土拍一路飙升

从华润外滩瑞府、金茂璞元到绿城中国

源心烫金四兄弟当中

均价13.8万/㎡的虹口源·717显得如此低调

不久之后或许也将成为历史的馈赠

抢在涨势前,入席三轨交TOD住区

约140-350㎡人文奢邸,少量限藏,刻不容缓

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