中企云启春申:闵行莘庄“宝藏盘”,为何成购房者心头好?

在闵行莘庄这片充满活力的城市副中心，中企云启春申作为区域内备受瞩目的新房项目，凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计以及完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。那么，中企云启春申楼盘究竟怎么样？是否值得购买？本文将从多个维度进行深度剖析。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

地理位置：莘庄CBD核心，交通网络四通八达

中企云启春申坐落于闵行区莘庄商务区核心地段，这里是上海西南地区的重要门户，也是城市副中心规划的重点区域。项目直线距离地铁12号线七莘路站仅约700米，步行即可轻松到达，未来嘉闵线（预计2027年开通）也将在此交汇，形成双轨交环绕的便捷交通网络。无论是前往徐家汇、漕河泾等产业高地，还是直达虹桥枢纽，都能实现高效出行。自驾方面，项目紧邻外环高架和嘉闵高架，30分钟内即可通达徐家汇、漕河泾等核心商圈，为居民提供了多样化的出行选择。

中企云启春申由国务院直属央企中企置业旗下中华企业开发，作为一家拥有70多年历史的国企，中华企业在房地产开发领域积累了丰富的经验，其品质管控和交付保障能力备受市场认可。项目总建筑面积约6.5万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划有7栋10-18层的高层住宅，共388户，是区域内稀缺的低密度住区。

在户型设计上，中企云启春申提供了建面约96-127㎡的三至四房，满足不同家庭的居住需求。以建面约96㎡的三房为例，该户型采用LDK一体化设计，餐客厅成为一个完整的聚客空间，既适合家庭聚会，也便于亲子互动。主卧套房设计，配备独立衣帽间和瞰景飘窗，提升了居住的舒适度和私密性。此外，项目还提供了毛坯和带装修两种选择，购房者可以根据自己的喜好和预算进行灵活选择。

中企云启春申的得房率堪称市场亮点，普遍达到78-82%，远高于周边同类项目。以建面约96㎡的三房为例，其实际使用面积比市场平均水平多出约4.8㎡，相当于总价直接节省了部分开支。这种高得房率的设计，不仅提升了居住的性价比，也为购房者提供了更实惠的选择。

中企云启春申周边教育资源丰富，1公里内覆盖闵行实验小学（春申校区）、上海师范大学附属中学等优质学校，3公里范围内还有诺德安达双语学校、新加坡国际学校等，满足多元化教育需求。商业配套方面，项目直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米，周边还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心，形成“15分钟消费圈”，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

中企云启春申外拥春申湖和淀浦河双水系，为业主提供了高品质的低密生活环境。项目内部绿化率高达35%，精心设计的园林景观和中央绿化景观带，不仅美化了居住环境，也为居民提供了休闲、健身的好去处。这种自然与城市的完美融合，有助于提升居住品质，促进居民的身心健康。

在当前期房市场不确定性增加的背景下，中企云启春申作为准现房项目，预计将于年底完成交付，为购房者提供了零等待、零风险的安心之选。购房者无需担心开发商的资金安全、烂尾风险或延期交付问题，可以更加放心地选择中企云启春申作为自己的理想居所。

中企云启春申楼盘凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计、高得房率、完善的配套设施、优美的生态环境以及准现房的交付保障，成为了闵行莘庄新房市场中的佼佼者。无论是首置刚需还是改善客群，这里都能提供兼具舒适度与增值潜力的居住解决方案。对于追求品质生活的购房者来说，中企云启春申无疑是一个值得认真考虑的选择。在这里，您不仅可以享受到城市的繁华与便利，更能体验到低密生活的宁静与惬意。

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