虹桥嘉悦府房价走势-虹桥嘉悦府楼盘动态|南翔象屿同进虹桥嘉悦府楼盘详情

嘉定南翔「象屿同进·虹桥嘉悦府」

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案场限流，看房需提前预约

大家应该知道，大虹桥今年供应会骤降。以徐泾为例，主力供应就是蟠龙府2期和虹桥公馆3期，满打满算1000来套房源。

而且据悉，两个楼盘认购节点是错开的，那就会面临徐泾内部没有分流的问题，这对于购房者而言加大了积分“不确定性”和上车难度。

理论上来讲，如果徐泾单盘每次推300、400套，内部没有竞争，那可以预见，像去年底那般友好的积分，今年在大虹桥可能一去不复返了。

当然，从另一个角度讲，徐泾目前热盘的价格已到6.2-6.4万/㎡，百平米三房入手门槛起码要600万级，即使90平算下来也要550万级。

那随着1批次新盘过会，小编发现了大虹桥一个新的高性价比“宝藏盘”。

1.占位北虹桥，近嘉闵高架，高效串联虹桥核心区！

2.高层均价约5.5万/㎡，建面约87㎡3房起步价仅460万级，价格比大虹桥其它区域更具吸引力！

3.约5.5万/㎡的高层均价，其实比板块两年前的新房还便宜，周边品质二手房已冲上7万+/㎡！

4.近山姆会员店（在建）、南翔印象城Mega，周边配套成熟度高，南翔也是嘉定公认的领头羊板块！

5.示范区、样板房已开放，品质备受客户认可，配同级别罕见的恒温泳池会所，中央空调、地暖、新风全部配齐！

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大虹桥11号线沿线，南翔板块

象屿同进·虹桥嘉悦府

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已开启认购

约87㎡3房1卫，约99/105㎡3房2卫

以及约120-145㎡叠加

高层均价约5.5万/㎡

总价460万级起

实景图

认购首日，售楼处热度非凡

感兴趣的朋友，抓紧时间前往项目认购吧

高层约5.5万/㎡，性价比超高！

项目已过会，价格明牌，联动价5.8万/㎡，其中高层均价仅约5.5万/㎡。

这价格真称得上一句“高性价比”！

首先，板块内两年前开盘的云湖漫城，当时高层售价约5.78万/㎡。项目比两年前的新盘价格还要友好。

另外板块内在售项目的高层售价为约5.7万/㎡，同样高于虹桥嘉悦府。但你要知道，虹桥嘉悦府在品质上更具优势。

其次，与徐泾6.2-6.4万/㎡的单价相比，项目约5.5万/㎡，真的划算太多了！而且460万级的起价在虹桥嘉悦府买到的是3房，在徐泾只够2房。

第三，项目周边品质二手房，像星信名邸、华润中央公园，挂牌价格都已冲上7万/㎡，甚至8万/㎡。即使不看标杆，普通的次新商品房，也都站稳6.5万/㎡。

不管从任何角度看，项目都具备显著的价格性价比！

恒温泳池会所+高标准精装

品质得到客户广泛认可！

何况在这样的价格优势背后，虹桥嘉悦府还有着堪称“大虹桥、南翔品质新标杆”的高品质做后盾！

项目示范区、样板房已于2月4日开放！

第一天开放现场便涌来为数众多的到访客户，从现场反馈来看，购房者普遍对项目呈现出的高级感，营造出的品质生活方式点赞！

这其中，项目花重金高标准打造的约1500m²具备恒温泳池的高端会所，更是超出了客户预期！

你要知道这一配置在如今品质同质化的大虹桥，很难具备！而南翔的次新房又是大虹桥范围内出了名的品质好，但能配会所的楼盘也凤毛麟角。

所以，虹桥嘉悦府从品质、格调看，不仅不输大虹桥徐泾，更是进一步拓宽了南翔人居标杆。

据悉，会所配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足。于业主，既有里子，又有面子！

示意图，仅供参考

装修也颇具诚意，不仅中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，而且还臻选品质品牌。大金或同级品牌空调地暖、老板、方太或同级品牌厨房配备、摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。

也展现了象屿和同进打造大虹桥品质标杆的决心！

另据了解，项目连叠加也是装修交付的，诚意满满。

样板间实景图

在景观设计上，注重仪式感与景观参与性的融合，打造了五重归家礼遇。

自入户开始，即可体验到满满的仪式感。

一进：礼序门户，曲水迎宾；

二进：高端会所，圈层往来；

三进：归家轴线，对景礼序；

四进：主体巷道，墅区归家仪式；

五进：品质入户，极致归家体验。

示意图，仅供参考

还设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

示意图

值得一提，项目还是双水岸滨水低密墅境！

虹桥嘉悦府售楼处热线：400-960-1656东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，这种临水、亲近自然的生活方式，是现代人所向往的，都说居住方式无价！能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。

首开楼栋如下图所示，可以看到两栋高层直面水系，且位于南向首排，采光更好。

所以，首开机会不要错过，楼栋性价比高。

示意图，仅供参考

460万级起就能买3房

你在大虹桥其它地方找不到

户型方面，首先项目有南翔新房中少有的建面约87㎡3房，给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会，据悉总价460万级起。

若纵观整个大虹桥，460万级能买什么？无非徐泾80㎡段产品，而这些产品普遍是2房格局。但如今同样460万级，你却能在虹桥嘉悦府买到3房1卫，这对于年轻家庭来讲，足够满足N年不换房的需求了。

设计上，U型厨房在建面约87㎡面积段颇为少见，增加了操作面。

次卧一步跨入1.5开间的阳台，非常实用，晒衣服的同时还能享受志趣空间。

建面约95㎡样板间实景图，作为示意

约99/105㎡均为3房2卫，其中约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。

小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的ps5，都有了施展空间。

建面约105㎡样板间实景图

项目近山姆会员店和印象城Mega

南翔既受大虹桥利好，又有成熟现状！

项目所在的南翔板块，小编认为是一个既能受到大虹桥利好，同时现状又大幅领先大虹桥的地方！很特别，价值基底厚实！

首先，南翔通过嘉闵高架、嘉闵线（在建，4站直达虹桥）高效连接大虹桥核心，于大虹桥的发展紧密联系在一起，不错过大虹桥的时代红利。

而项目更是能便捷驶入嘉闵高架，从虹桥嘉悦府出发，开车到嘉闵高架入口（往虹桥方向）仅约1.1公里。

示意图，仅供参考

行驶到虹桥万科中心，中途仅4个红绿灯，通勤非常高效。

示意图，仅供参考

其次，南翔板块内又有11号线陈翔公路站，可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。还有沪嘉高速直通中环。

相对大虹桥，普陀、徐汇、静安等市区板块的势能更澎湃，南翔通过便捷交通，紧抓市区的溢出效应。

所以，可以这么说，大虹桥大部分区域可能发展引擎只有一个虹桥商务区，但南翔不一样，不仅有大虹桥的辐射，还有范围较广的市区溢出效应，价值基底更厚实，价值也更容易站得住！

更厉害的是南翔的现状，俨然一副界面整洁、配套丰富、居住格调颇高的中产社区。

这一氛围需要时间、需要好的开发商，需要有相似购买力的客群入驻才能形成，并非一朝一夕。

所以，选择南翔其实也选择了一份好的“确定性”，南翔当下的好就摆在你面前，而大虹桥其它区域可能要赌一赌未来，而且规划需要较长时间兑现。

虹桥嘉悦府周边有整洁划一的中高端住区，这些住宅大多由华润、中海、中建、金地等品牌开发商打造。

南翔实景图，仅供参考

虹桥嘉悦府周边有大量绿荫以及上海稀缺的留云湖、银翔湖两大景观湖：

南翔实景图，仅供参考

值得一提，南翔正在打造板块内第三个景观湖——云翔湖。

商业更是南翔的一张名片，板块内云集了中冶祥腾广场、太茂、家乐福、印象城Mega、五彩城等商业体。纯商业体量高达约50万方，市区绝大多数板块都没有如此密集的商配。

而虹桥嘉悦府直线距离印象城Mega仅约1.5公里。

印象城Mega是南翔目前绝对的商业中心，从时尚零售、餐饮、社交到电影院全部涵盖，更有上海赛事级别的全明星滑冰俱乐部、3000㎡真冰溜冰场。

印象城实景图，仅供参考

值得一提，虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店，预计今年下半年投入运营。

在建嘉定山姆会员店示意图，仅供参考

教育上，项目所在的云翔片区，有上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建中）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建中），惠亚路中学等多所知名全龄教育，让孩子轻松接轨世界。

区域内更预留约16块教育用地，未来教育资源丰盛。

左手大虹桥势能、右手市区外溢效应，自身也拥有繁盛配套和中高端居住氛围，如此南翔，再加上卓越的品质感，虹桥嘉悦府高层均价约5.5万/㎡，总价460万级就能上车，称得上1批次大虹桥的大惊喜！

嘉定南翔「象屿同进·虹桥嘉悦府」

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网上售楼处〢欢迎来电咨询〢一对一专属接待

案场限流，看房需提前预约