海阅首府-建发海阅首府(2024·建发海阅首府最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套
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上海中环沿线的桃浦板块正迎来发展热潮。建发海阅首府凭借其优越位置、完善的配套设施和高性价比,成为购房者关注的焦点。项目紧邻地铁15号线,周边教育、生态、商业、医疗等资源丰富。桃浦正在快速兑现规划红利,建发海阅首府以其独特的海派风情和高品质,成为中环的亮点项目。对于想要在黄金地段置业的购房者而言,这是一个不容错过的机会。
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上海中环的桃浦板块近年来备受瞩目,尤其是建发海阅首府这颗新星。这里不仅交通便利,紧邻地铁15号线,而且周边设施齐全,包括优质的教育资源、丰富的生态环境和便捷的商业配套。桃浦的价值正在迅速提升,建发海阅首府凭借其独特的海派风格和高性价比,成为购房者的热门选择。
随着上海内环土地开发饱和,城市核心圈必然向外扩张,中环的地段价值全面提升。
其中,普陀桃浦可谓是中环发展的大赢家,这里堪称是全市中环下一个TOP级板块。凭借后发的优势,不仅拥有成片的开发土地,还有浦西中环内绝无仅有的生态优势。
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近年来,板块内聚集了建发、金茂、宝华等知名开发商,任何一家房企的产品在全市都是断层级别的领先。然而就在这个全市新房产品力最强板块,建发·海阅首府更是板块内当仁不让的C位爆款红盘。项目今年三次取证开盘,每次都吸引了市区改善客户积极购买,去化表现喜人。
建发·海阅首府以超硬核的产品力圈粉无数,年末售楼处看房客流络绎不绝,是市场上现象级的红盘。在桃浦四季度新盘成交排行榜汇总,建发·海阅首府勇夺销售套数、销售金额、销售面积三冠王,撑起了整个板块的销售热度。
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目前建发海阅首府3批次房源火热销售中,主推建面约96㎡3房。随着7090中小户型政策退出,明年新房价格持续走高的预期下,如此低总价高性价比产品,未来在市场上错过再无。
在建发海阅首府屡创佳绩的背后,离不开板块的衬托和建发硬核的“兑现力”。网易房产将为广大购房者揭晓热销背后的基因。
建发海阅首府位于普陀中外环区域,板块内已有11号线和15号线两条轨交大动脉。项目距离15号线祁安路地铁站仅约500米,步行可至,另外祁安路站还有在建上盖商业TOD,生活便利。
对于一个高端改善板块而言,自驾出行才是业主的主要选择。俗话说“要致富,先修路”。近日桃浦区域一大重磅利好官宣,S5沪嘉高速(中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线)功能提升工程方案在2024年12月19日正式获得批复。
图源网络
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规划显示,该段将新建主线高架9.6公里,地面辅道9.1公里,整个工程不仅要将沪嘉高速上抬成为高架,而且还将同步实施地面辅道,未来将打通地面多条断头路,彻底打消桃浦区域南北向道路的隔阂。
S5沪嘉快速路主线“抬升”后的沪嘉高速与中环路、外环高速路、沪嘉—嘉闵联络线形成三处互通立交,并打通南北向多条支路、增加贯通性干道,将极大改善桃浦区域的沿线交通环境,在西上海主线路网的持续赋能下,“左右逢源”的势能更劲,桃浦与市区的连线功能进一步加强。对于本项目而言,S5快速路抬升后,桃浦西路也将顺势开通,未来从建发海阅首府步行至古浪路地铁站仅约200米。
板块交通进入发展快车道,普陀近年来也是集全区之力,大力发展桃浦智创城,将大量高能级配套引入,不仅努力打造全市新经济增长点,还要打造高端宜居的未来之城。
教育方面,12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议,计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校,进一步推动普陀基础教育提质扩优,优化重点地区教育资源配置。在此之前,桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等优质教育资源。
生态资源更是这里的王牌,百万方桃浦中央绿地,上海市区范围内难得一见的生态绿肺。承载着板块内居民“骑行、健身、Citywalk”等小资生活的需求。
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桃浦的设计借鉴了世界领先的规划理念,公园树木覆盖率达到70%,成为城市绿肺。更让人惊艳的是,它不仅仅是一个巨型的生态绿地,地下空间还打造了一座现代化的文体中心。普陀冰上运动中心总建筑面2.7万多平方米,还涵盖游泳馆和篮球馆为两翼,配以滑板、冲浪、棋类、击剑、乒乓球、舞蹈等各类室内体育空间及商业配套空间。
而在医疗方面,日前西部区域性医疗中心(暂定)新建工程取得重大进展,顺利完成设计方案批复。未来将按高水平大型公立三级甲等综合性医院的标准建设,辐射周边数十万家庭的就医需求。
商业配套也愈发成熟,TOP智创A地块的桃浦湾已开业,还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。另外祁安路地铁上盖,综合性商场—TOP金光汇,预计在2025年三季度开业迎客,未来将极大提升板块内的商业规模。
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桃浦向着高能级板块跃进,离不开核心产业方面的支持,桃浦智创城目前引入了包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦!大量高薪高知的年轻群体聚集于此,带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。
板块未来的产业能级和体量足以对标漕河泾、大宁、前滩等板块,巨大的产业能量亟待爆发。
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另外,高新产业也为桃浦导入数十万的高端人口,普遍都是高学历、高素质、高收入的产业人才。对城市菁英们而言,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度。
上海作为一个海纳百川、与时俱进的城市,很多房企在这里不断力求创新,以此赢得市场话语权。建发深耕上海超20多年,并不断贡献出经典的“新中式”佳作。过去两年,建发在上海的土地投资金额连续超过百亿,足见建发深耕上海的决心。
建发此次在上海中环挑战海派,既是与时代、城市共生的体现,又是对上海的深情厚意与致敬,更重要的是,其拥有足够的底蕴与自信,去打造出属于建发的独特海派风格。
今年11月,七批次桃浦出让宅地,被建发、金茂、华润三家房企以15.81亿元共同摘得。这不仅体现大型央国企对板块价值及未来发展的一致认可,还反映出建发不仅要成为板块的共建者,更要成为城市赋能的深耕者。
此番建发与金茂和华润的强强合作,或带来极致的王炸产品,装修标准更是达到全市顶格的5000元/平,业内普遍认为最终项目的售价或将达到9万/㎡甚至更高。由此来看,作为中环价格洼地的桃浦,未来新房价格或将水涨船高,相较于目前海阅首府8万左右的均价,此时入场是恰逢时机。
板块的价值已经不言而喻,不过在桃浦楼市最卷产品力的竞争中,为何建发海阅首府突围:
首先,开发商敢于突破自我,开辟全新赛道,打造了独具东方美学特色的全新产品线「海派东方」。
其次,项目的很多细节都融入了海派经典元素,比如落客区美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶,艺术连廊拱形廊道灵感都来自和平饭店。彩绘花窗的拱门造型则取自武康大楼。
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项目示范区实景图另外,项目在材质上大量运用奢石。比如项目的门楼采用了上海海鸥丽晶酒店同款巴西金石材。接待大厅采用进口奢石巴西乌金石打造的大理石柱。接待台则采用玻利维亚蓝,这是世界上储存量极少的石材之一,被称为奢石中的劳斯莱斯。随处可见Old money奢华风格。
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再次,项目园林景观更是将精致二字诠释得淋漓尽致。灵感择取上海著名的10处海派名园,比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事,冬日暖阳走在如此唯美的园林中,尊崇感和松弛感油然而生。
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更让人津津乐道的是,为了满足不同年龄段业主的需求,项目在多楼栋设有架空层,涵盖健身、阅读、娱乐、私宴厅等功能,并且将海派元素融入其中,有一种五星级酒店长廊的既视感!未来业主将足不出户畅享充满海派调性的日常休闲生活。
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无论是3批次加推的建面约96㎡3房,还是热销中的建面约103㎡3房和建面约124㎡大3房都充满亮点。
本次重点加推的是建面约96㎡3房户型,90多平做到3房2卫,还能有大横厅的布局,打破空间界限,将居住尺度拉满,就这一点几乎能秒杀市场上95%的项目。
三开间朝南和大横厅的设计给室内带来了充足的采光,大横厅也意味着大尺度的阳台,为业主起居之间能沐浴到充足的阳光。
U型超大厨房,将空间发挥到最大化,让小户型也能有宽阔的居住感。
主卧套房设计,贯穿南北,自带独立卫生间。让人惊艳的是,主次卧都拥有大尺度面宽,阳光可自由漫射进卧室里的每一寸角落,让业主充分享受舒适与自如的起居空间。
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不仅如此,建发在装修方面也展现出独特的奢华魅力,给到业主媲美10万+豪宅的精装配置,还有超前的五恒科技智宅。所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下,注重绿色健康科技住宅的打造。建发海阅首府则在7字头的新房赛道就卷出了硬核的绿色科技装修,不惜成本只为客户的诚意溢于言表。
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室内不仅精装配置极高,选用AEG等德国一线品牌,还有拼花和石材工艺融入其中,呈现的高定品质足以对标市中心的顶级豪宅。
更重要的是,为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求,建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统,打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。
建发房产,作为真正的实力派房企,用心深耕大上海,今年匠心打造了多个高品质项目,深受市场高度认可。青浦新城的印象青城强势入围2024年上海商品住宅销售套数榜前十,显示出其强劲的市场竞争力;位于金山新城的建发朗玥,更是区域内流量第一的红盘。未来,公司将继续与城市共生长,为市民的幸福生活贡献更多力量。
桃浦的快速发展体现在多个方面。教育上,上外附属桃李未来实验学校等优质学校的建设,为区域教育资源增添了新的活力。生态上,桃浦中央绿地为居民提供了绿色生活空间。商业上,多个大型商场的开业和建设,提升了区域商业氛围。此外,桃浦的医疗和产业资源也在不断完善,进一步增强了区域的吸引力。
建发海阅首府在桃浦的崛起并非偶然。这一项目的成功,得益于其优越的位置、丰富的配套设施以及出色的性价比。对于购房者来说,选择一个具备发展潜力和优质生活环境的区域至关重要。桃浦正处于规划兑现的高峰期,未来的发展空间巨大。建发海阅首府的高品质体现在其精致的社区设计和优秀的户型布局上。项目不仅满足了购房者对居住舒适度的高要求,同时也展示了对海派文化的独特理解。尤其是项目的公区设计,完美诠释了海派住宅的风华,为业主提供了艺术般的生活享受。随着区域内多个配套设施的逐步完善,桃浦的潜力将进一步释放。对于想要在上海中环寻觅理想居所的购房者而言,建发海阅首府无疑是一个不可多得的好选择。项目的高性价比和未来发展潜力,让它在众多新房项目中脱颖而出,是值得关注和投资的标杆项目。
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