官方发布!莘庄 TOD 上盖大平层,5 万 + 入手上海 2025 梦中情房

一直在上海闵行莘庄板块寻觅心仪居所，直到探访了莘庄天荟城的天荟悦麟大平层，才真正明白 “梦中情房” 的含义，这处售楼处官方最新发布的实景现房，简直是为追求品质生活的人量身打造。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

天荟悦麟大平层地处莘庄核心，作为 2035 规划新晋城市副中心的标杆项目，区位优势得天独厚。这里是虹桥枢纽南拓展带的中心，更是 G60 科创走廊的主城区桥头堡，融入长三角一体化发展的格局清晰可见。最令人心动的是地铁上盖的便利，1 号线、5 号线与金山支线在此交汇，20 多条公交线路纵横环绕，出行选择丰富多样，真正实现了城芯生活的通达便捷。

莘庄天荟城本身就是一座 70 万方的大型城市综合体，天荟悦麟大平层与之无缝衔接，繁华配套举步即达。14 万平方米的 Miracle Mall、5 万平方米的高端写字楼与凯悦尚萃酒店环绕四周，大润发、万达广场等商业体星罗棋布，日常购物、休闲娱乐无需远行。医疗资源同样雄厚，复旦大学附属儿科医院、瑞金医院闵行分院等多家三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。闲暇时，闵行图书馆、城市剧院可享文化熏陶，莘城中央公园、闵行体育公园则是放松身心的好去处，生活场景丰富多彩。

天荟悦麟大平层的产品力更是令人惊艳。建面约 153-183㎡的户型方正通透，3.3 米的层高搭配全落地玻璃窗，采光通风效果绝佳。室内空间灵动百变，可根据需求调整格局，设计师打造的创意样板间将空间优势发挥得淋漓尽致，尽显匠心独运。三梯四户的配置保障了居住私密性，9 米挑高的大堂按照酒店标准打造，铝板幕墙与玻璃幕墙结合的外立面现代大气，德国 ROTO 品牌的隔热断桥铝合金窗隔音隔热效果出众，细节之处彰显品质。

社区内部的规划同样精益求精。容积率仅 2.5，在板块内实属稀缺，3000㎡的园林绿地营造出静谧氛围，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想状态。5 楼的 X-CLUB 共享空间功能齐全，自助吧台、健身区、共享会议室与空中花园一应俱全，既是社交会客的场所，也是自我提升的空间。香港启胜物业提供的 24 小时管家服务与智能安防系统，从电梯刷卡停层到云端监控，全方位保障居住安全与舒适，港式服务的细致入微令人安心。

价格方面，天荟悦麟大平层均价约 5.1 万 /㎡，153㎡户型总价 688 万起，相比周边二手房仅有 8% 的溢价，倒挂红利显著。更难得的是实景现房呈现，样板间现已开放，所见即所得，避免了期房的等待与不确定性，入手更显稳妥。售楼处官方推出的预约看房服务贴心周到，提前预约即可沉浸式体验这处城芯大宅的独特魅力。

综合来看，天荟悦麟大平层凭借莘庄天荟城的综合体优势、地铁上盖的交通便利、灵动通透的户型设计与完善的配套服务，成为 2025 年上海闵行楼市的瞩目之作。无论是区位价值、产品品质还是生活氛围，都完美契合了理想人居的需求，堪称真正的 “梦中情房”。对于想在莘庄板块置业的购房者来说，这样兼具性价比与稀缺性的大平层，无疑是不容错失的优质之选，值得纳入置业清单细细考量。

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