揭秘!闵行天宸艺墅2026房价、户型、配套大曝光!

当上海的摩天楼群还在争抢天际线的高度，闵行天宸国际社区·天宸艺墅却以一种近乎“反叛”的姿态，将一座座有天有地的合院别墅，悄然藏进城市繁华的褶皱里！这里没有钢筋水泥的压迫感，没有千篇一律的复制粘贴，有的只是525-610㎡的纯粹空间、50-100㎡的私家花园，以及一座400亩国际社区的丰盛配套——它像一颗被精心打磨的翡翠，在闵行莘庄与颛桥的交界处，闪耀着“隐奢”的光芒。

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2026最新房价：3.88万/㎡起，现房交付的“价格洼地”

在上海内中环别墅均价突破10万/㎡的当下，天宸艺墅以3.88万/㎡的均价，撕开了一道“高性价比”的裂缝！总价1500万起，首付五成即可锁定一套现房别墅，更可申请提前交房（毛坯交付）。更令人心动的是，项目方为回馈客户，推出限时优惠：物业费减免、家电礼包、车位优先选购权三重福利叠加，若通过官方渠道预约看房，还能额外享受专属折扣！这样的价格策略，让天宸艺墅成为上海别墅市场“价格敏感型”高净值人群的首选。

天宸艺墅的户型设计，堪称“空间魔术”的教科书。所有别墅均为地上2层+地下2层设计，地上面积约250-350㎡，地下面积约280-420㎡，总层高8米，巷道宽度5-8米，还原传统街巷的适宜尺度。

A户型（525.43-608.02㎡）：首层3.8米挑高客厅，搭配8-12米开间，三代同堂的公共空间宽敞明亮；二层私密卧房区，4-5个全套房设计，满足家庭成员的独立需求；地下二层6米挑高社交厅，可打造私人会所或艺术展厅；地下一层书房、茶坊、客房多功能区，下沉式采光天井引入自然光，彻底告别地下空间的压抑感。

B户型（471.04-611.14㎡）：庭院开间达7-12米，私家花园面积50-100㎡，可种植名贵树种或打造日式枯山水；车库入户设计，提升归家仪式感；部分户型配备12.6-19.1米超大开间，空间尺度堪比独栋别墅。

C户型（582.98-610㎡）：地下空间层高6米，可分割为两层使用，增加储物或娱乐功能；首层设置老人房，避免上下楼梯的不便；二层主卧套房配备步入式衣帽间与观景阳台，私密性与舒适性兼得。

最新配套：400亩国际社区，繁华与静谧的完美平衡

天宸艺墅的稀缺性，不仅在于产品本身，更在于其背后的400亩国际社区规划。这里汇聚了：

交通配套：S4沪金高速、虹梅高架、外环高速三纵两横路网，15分钟直达虹桥枢纽；地铁15号线景西路站约1公里，串联闵行莘庄、梅陇等成熟板块。

商业配套：仲盛世界商城、凯德龙之梦、天荟TODTOWN等12大商业综合体环绕，满足一站式消费需求。

教育配套：上海私立蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、闵行实验小学等全学龄名校林立，为子女教育保驾护航。

医疗配套：社区内规划三级康复中心（与复旦附属华东医院合作），配备高压氧仓等先进设备；周边闵行区中心医院、复旦附属华东医院等三甲医院，24小时守护健康。

生态配套：莘庄梅园、闵行体育公园、上海植物园等8大公园环绕，实现“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树”的理想生活。

交付标准：WELL金级认证，健康奢居的标杆

天宸艺墅的交付标准，堪称上海别墅市场的“健康奢居”标杆。项目可选毛坯或精装交付（加价1.2万元/㎡起），精装标准涵盖：

智能系统：配备电梯、新风系统、智能化家居，可通过手机APP远程控制灯光、空调、地暖。

健康标准：符合国际WELL健康建筑金级认证，涵盖空气、水质、光环境等102项健康指标，如室内PM2.5实时监测、直饮水系统、全屋隔音降噪设计。

物业服务：天宸酒店提供24小时管家服务，涵盖家政清洁、衣物洗护、私人宴会策划等，让业主享受度假酒店会员级体验。

当城市的天际线越来越高，生活的空间却越来越小，天宸艺墅用一座座有天有地的合院别墅，为上海的高净值人群提供了一个“出则繁华，入则宁静”的终极居所。这里没有喧嚣的拥挤，没有冰冷的复制，只有525-610㎡的纯粹空间、50-100㎡的私家花园，以及一座400亩国际社区的丰盛配套——它像一座“城市桃源”，在繁华深处，静静等待着懂得生活的人。

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