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闵行卷王出场！400万+！最高约83%得房率+容积率低至1.6+约180万方大城配套！吊打同价位新房！
400万+预算在上海，能买到什么样子的新盘？至少99%的板块，无法兼得规划高度、产品力强度、配套浓度、价格友好度这四点！
产品好、规划强的项目，基本都在新开发区，配套不足，房价却已透支；
配套好，价格便宜，产品也好的，板块发展空间却往往已经见顶；
可一旦区位、规划、产品、配套兼得，那房价又已经高攀不起……
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656 但是，五批次出现了这么一个“卷王”——尚湾林语，本批次最低单价预计仅“4字头”！堪称闵行“价格屠夫”！400万+即可入住【近地铁+大学城旁+科创产业直接利好】的新房！还有高得房率、低容积率和大城规划！
效果图，仅供参考
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656事实上，这个项目对于目前市面上所有400-600万的项目都形成了降维打击！
论价格：过会均价6.05万/㎡明显低于项目整盘指导价，同板块新房最高已达8万/㎡，近200万的巨大价差，无疑使得尚湾林语性价比拉满；
论规划：项目位于大零号湾辐射区，由上海地产集团与闵行区政府、上海交通大学三方共建大零号湾，坐拥上海唯二的国家级高新区之一的紫竹高新区，汇聚3000+硬科技企业！
论配套：项目直线距离约1km轨交，无缝衔接1号线，直达莘庄、人民广场等核心CBD！步行可达龙湖天街、2站万达，高能级城市资源触手可及！
论产品：约180万方大城规划，住宅仅占10%，90%均是配套，下楼即享！容积率低至1.6，约79-83%得房率（19-01地块），遥遥领先全市同级别产品！
不管你是在纠结预算、纠结板块，还是纠结新房or二手，【尚湾林语】一出场，直接治好你的选择困难症！
闵行主城、大零号湾辐射利好
约180万方城市更新大城规划
【尚湾林语】认购在即！
容积率1.6-1.8低密住区
得房率约79-83%（19-01地块）
最低单价仅“4字头”
500万级即可入手正三房！
Part.1
闵行主城新房“价格屠夫”来袭
总价仅约400万+即可入手！
“5字头”的奉贤新城、“6字头”的松江新城，哪有“4字头”的闵行主城区新盘实惠呢？！！
去年至今的土拍，全部五个批次总共75块地，其中只有不到一半的地块位于上海2035主城区规划中。撇开10万+的传统市中心7区，主城区边缘的宝山南大、青浦虹桥、闵行华漕都在涨价...联动价均已逼近“7字头”！
而尚湾林语，本批次房源均价依旧为6.05万/㎡，这什么概念？低于联动价先不说，若以一套百平三房来算，错过尚湾林语，购房成本将直接暴增90万！
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656主城区意味着什么——地脉深厚、拥有现成的地缘人口、离CAZ/CBD更近的区位、更丰富全面的配套、更稳健的资产价值......但主城区的新房机会并不多！留给400-600万预算购房者的机会，就更少了！
而且，当我们缩小范围看，即便是在尚湾林语所在的颛桥板块，板块内的价格差距也已经非常明显——同一个板块，新盘之间的均价差了近2万，一套百平三房就是接近200万的价差！
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656 同样价格，能买闵行主城区为什么要去五大新城？同一个板块，为什么要错过价格更有优势的尚湾林语！
选择尚湾林语，不止是选择了“更省钱”的购房方案，更将享受到卷到飞起的品质和设计！
Part.2
得房率最高约83%！低密住区！
装修标准看齐10万+新盘！
尚湾林语本次将加推建面约81-130㎡户型，涵盖2房、3房、3+1房多种房型，适配预算400-700万的购房者！
这一批房源，为什么我们强调一定不能错过？因为它的得房率做到了约79-83%！全小高层竟然也能享有洋房的得房率！关键是正三房价格也才500万级！
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656要知道现在小高层普遍得房率能做到75%都算是不错的了，如果要达到尚湾林语约93㎡3房的套内面积，那建筑面积至少也要97-98㎡，尚湾林语足足帮你省下了4-5㎡空间！二十多万！后期软装的钱不就来了吗？
你们再来品一品这个户型，因为得房率较高，所以3个房间都是可以作为完整卧室功能使用！不像市面上有些项目名为“百平三房”，实则格局紧凑，次卧只能放下小尺寸床，至于北面的房间甚至还得借助飘窗来作为床的一部分。
样板体验馆，仅供参考
典型的客厅、餐厅、厨房、阳台一体化的LDKB方厅，空间非常开阔！这种空间感不是通过开放式厨房+岛台营造出来的，而是实打实的能容纳4人就餐的餐厅。
样板体验馆，仅供参考
尚湾林语综合考虑了当下市场的主力需求段，本次加推还有板块内较为稀缺的纯刚需和纯改善产品，少量约81㎡2房，总价仅需400万级，以及约132㎡3+1房，总价约700万级，打造了全生命周期产品！
本次加推完整户型一览👇
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「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656精装标准也做到了真正的“一步到位”——日立中央空调、威能地暖及热水器、唯宝&高仪卫浴、西门子厨具......上海有些10万+的楼盘，用的品牌也不过如此了～
当然，尚湾林语的“实惠”还远远不止，项目的容积率仅有1.6-1.8，舍弃利润并没有做成“高低配”，而是清一色的9-10F小高层！楼间距最大达到约38米（19-01地块）！确保户户采光和景观视野，实现“阳光平权”！
效果图，仅供参考
在公区方面，项目也不遗余力地为业主提供了最好的居住体验：
通过“一心两轴一环一带七花园”的复合造景，营造有互动性的园林景观；精装入户大堂，媲美星级酒店，色彩上在暖色调上加入金属线条点缀，营造人文艺术的隐奢感，营造出专属归家仪式感。
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656帮大家总结一下：400万+你可以在尚湾林语买到怎样的产品？
更高得房率、更低的容积率、更宽阔的楼间距、媲美10万+楼盘的装修标准，400万+即可入手，正三房价格只要500万级！不得不说，真香！
Part.3
约180万方大城来了
一己之力带动板块焕新！
颛桥其实新房不少，除了价格优势和品质优势外，尚湾林语自身就是最大优势。
颛桥以及南面的老闵行，确实是开发较早，生活氛围浓厚，这是优点但同样也桎梏了发展，城市界面逐渐呈现老态，急需新鲜血液注入。
颛桥实景图
作为一个约180万方的城市综合体，尚湾林语拥有的是能彻底改变区域格局的体量。其中，住宅仅占不到10%，剩下的全是配套！
效果图，仅供参考
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656 这座大城非常令人震撼的一点莫过于约86万方自然生态景观！其中四季花海已做出约100亩示范段，吸引了众多居民来打卡游玩，不用“打飞的”就能体验“阿那亚生活”！而这种巨量的生态景观，全市难觅！
自然生态景观实景图
项目业态非常齐全，还有约21.5万方摩登商办、约3万方活力文体中心、约3.44万方的教育资源、约15万方未来理想水岸。
商业、文体、学校、水岸效果图，仅供参考
一座百万方大盘，能消弭城市与社区的边界，在更小的步行半径内享受更丰盛的生活体验，这种资源聚合能力足以推动整个城市界面、人口素质、消费水平等全方位的发展升级。
这种“造城”的功力还得看“老法师”——尚湾林语由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。作为上海地产集团的全资二级子公司，上房集团以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。
示意图
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656 对于购房者而言，还有一点很重要就是买房时机。像这样的大盘开发，抢占早期房源才是王道！特别是低于指导价的房源，为了平衡整盘均价，后期房源的价格势必还将要调整！
Part.4
大零号湾利好
产学研模式对标新江湾！
买房跟着产业走，尤其是随着张江、大宁、漕河泾的成功，越来越多的人认为产业才是房价的基石。而如今，在产业方面势头正盛的板块，就是闵行主城区的大零号湾。
从能级上看，大零号湾是上海南部科创中心的载体，目前板块内已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台！（来源：科创闵行）
实景图
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656大零号湾上海两大国家级高新园区之一的紫竹高新区，目前已有国家网络视听产业基地、微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、商飞集团和东软等多家国内外知名企业入驻。有1600家高科技企业总部和研发中心入驻，科研人员约2万多人！（数据来源：经济参考报）
实景图
产业对于板块房价的提升，在张江、漕河泾身上已经有明显体现了！张江和漕河泾现在的房价，早已不可估量！
示意图
不过，相比起职住分离的张江、漕河泾，大零号湾的模式更为“先进”——得益于华师大和交大两所985高校的存在，人才被源源不断的输入大零号湾，这里正在实现产学研一体化！
华师大、交大实景图
「尚湾林语」售楼处电话： 400-960-1656以产养学，以研促产，以产聚人。这种产学研模式很难不让人联想到新江湾！但谁又能说，大零号湾不会是下一个新江湾呢？
这样的模式下，大零号湾将聚集大批高知高智人才！无论是交大华师大的高学历人群，还是紫竹高新区中的高管，未来将催生大量居住需求！
尚湾林语，这座约180万方大城的出现，恰好能满足他们的居住需求。
选择尚湾林语，不仅仅是选择了“更省钱”的那一个，更是选择了一个高得房率、低容积率、吃尽科创红利和大城配套的那一个！
闵行卷王出场！400万+！最高约83%得房率+容积率低至1.6+约180万方大城配套！吊打同价位新房！
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