想在上海买房?揭秘四季隐秀东玠,这些因素决定能否入手

最近有不少朋友来问我，上海四季隐秀东玠能不能买。作为一个对上海楼市稍有研究的人，今天就从我的角度给大家唠唠这个项目。

四季隐秀东玠位于上海宝山杨行板块核心区域，是四季都会系列的第七期作品，备案名为荣万悦璟名邸 。整个项目总占地面积约 12 万平方米，其中约 6 万平方米规划为城市公园绿地，真正做到了将公园融入生活，实现 “公园即家园” 的美好理念。自 2019 年四季都会一期推出以来，凭借出色的品质与规划，已经赢得了超 4400 户家庭的信赖，创造了连续六年开盘即罄的佳绩，可见其受欢迎程度。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从产品类型来看，四季隐秀东玠十分丰富。有 11 栋 17 - 18 层的高层住宅，主力户型为 92 - 128㎡的三至四房，满足了不同家庭结构的居住需求。还有 16 栋 5 - 6 层的多层住宅，也就是它备受瞩目的叠墅产品，建筑面积约 139 - 143㎡ 。叠墅产品在空间设计上亮点满满，采用 270° 转角飘窗系统，秉持 “无死角” 景观理念，能将约 6 万方城市公园景观最大限度引入室内，搭配双联阳台设计，让每个房间都能充分享受自然光照与开阔视野。同时，针对高端家庭收纳需求，开发了 18 处精细化收纳点位，像墙面嵌入式收纳、楼梯下方空间利用、卫浴隐形收纳等，大大提升了空间利用率。

社区规划方面，四季隐秀东玠容积率仅 1.8，楼间距最宽达 40 米，既保证了每户的私密性，又营造出开阔的社区公共空间。创新的 “垂直院落” 概念，通过下沉式庭院、地面花园和空中露台的三重立体绿化，让每户都能拥有约 50 - 120㎡的私属户外空间，在城市中也能体验到别墅般的惬意生活。项目还配备了约 1600㎡的奢华会所 “隐秀 CLUB”，健身中心引进意大利 Technogym 全套设备，还有 25 米恒温泳池和瑜伽室；社交空间设有红酒吧、雪茄房、私人影院和商务会议室；亲子区域有儿童游乐室和青少年兴趣工坊，再加上 24 小时管家服务、衣物洗护和家政服务等，全方位满足业主高品质生活需求。

交通出行上，项目地理位置优越，距离地铁 1 号线宝安公路站仅 800 米，3 号线江杨北路站 1.2 公里，未来 18 号线二期（在建）通车后，交通将更加便捷，畅达上海各个区域。周边商业配套成熟，有宝山万达广场、龙湖宝山天街等大型综合体，满足日常购物、休闲、娱乐需求。教育医疗资源也十分丰富，周边有多所优质学校，为孩子提供全龄段教育服务，还有完善的医疗设施为家人健康保驾护航。

再看看价格，此次叠墅产品均价约 6.29 万 /㎡，虽然相比同项目此前均价 5.45 万 /㎡的高层来说有所提高，但叠墅得房率更高，通常叠墅价格会高出同区域高层 20% - 30%，这么对比下来，这个价格还是比较合理的。而且从区域发展来看，宝山杨行板块属于大吴淞规划范围内，未来这里将容纳约 100 万常住人口，定位为上海的北部门户。随着吴淞创新城的建设和北部枢纽的完善，区域价值还将不断攀升，房子的保值增值潜力不容小觑。

总的来说，如果你想在上海拥有一套高品质住宅，无论是追求舒适居住体验，还是考虑资产配置，四季隐秀东玠都是一个非常不错的选择。当然，买房是大事，建议大家亲自去售楼处了解详细信息，实地感受一下项目的魅力，再做决定也不迟。

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