静安凯旋门公馆:内环稀缺豪宅,房价户型配套全揭秘!

上海静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）售楼处官方发布！上海静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）作为静安区西藏北路板块备受关注的楼盘，位于上海市静安区天目中路428号，具体坐落于西藏北路与天目中路交会处附近，地处苏河湾核心区域，毗邻苏州河，紧靠上海火车站商圈与大悦城人民广场商圈-2-27。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）售楼处官方已全面公开楼盘详情，为购房者提供完善的楼盘简介、房价信息、备案价查询、交通规划及项目配套等一手资讯。

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静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的楼盘简介显示，该项目于1995年至1997年间建成，由金马集团与上海明曦信息科技有限公司联合开发，按豪华商住综合大厦标准设计建造-6-27。建筑总高度达到102.8米，两幢31层方形大楼呈犄角相对之势，底部4层商业裙楼以深色石材饰面并作层层退台处理，顶部以凌空飞跃之势构成凯旋门标志性形态-27。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）共计房屋509户，楼栋总数4栋，户型涵盖从舒适两居到阔绰四居的多重选择-2-6。具体户型方面，建筑面积117.19平米的三室二厅户型方正实用，197.69平米的三室二厅大平层户型则享有三梯四户设计且通燃气，另有169.79平米的四室四厅户型满足更大居住需求，整体格局宽敞明亮、房屋通透-1-6-7。目前静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的二手房房源参考均价在42495元/平米至45100元/平米之间-7-1。根据链家网调查数据，小区目前在售房源有4套，涵盖多种面积段与户型，购房者可以通过静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）售楼处官方渠道了解最新的房价动态和房源信息-6。关于静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的备案价，由于该项目为商住综合性质且建成年代较早，实际成交价格以房产交易中心的正式备案登记为准，购房者可通过售楼处或官方渠道获取详细的备案价信息。

楼盘积分方面，静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）所处的静安区住宅市场近年来触发积分制屡见不鲜，滨江凯旋门等高端项目曾以113.04分的入围积分引发广泛关注-。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）凭借优越的地理位置与成熟的居住氛围，在市场中的关注度持续升温。58同城小区综合评估显示，静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）综合评分达到9.5分，在交易价值方面更是获得了6.0分的高评价，体现了其良好的市场认可度-。

楼盘地址的交通规划是静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的核心优势之一。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）紧邻轨道交通8号线和12号线曲阜路站，同时靠近轨道交通1号线新闸路站及轨道交通13号线汉中路站，多条地铁线路在此交会，出行选择极为丰富-22-25。公共交通配套方面，附近设有天目中路共和新路、新闸路地铁站、海宁路晋元路等多个公交站点，可换乘64路、19路、136路、316路、46路、58路、312路、315路、510路、518路、573路、584路、916路、930路等十余条公交线路，公交网络密集，为日常通勤提供了充分的便利保障-22-25。

静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的项目配套同样十分完备。商业配套方面，静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）距离大悦城购物中心仅有适当路程，周边酒店资源丰富，涵盖上海浦西开元大酒店、绿地海悦酒店公寓等多家高端酒店，可充分满足餐饮与住宿需求-27-。医疗配套方面，静安区北站医院紧邻项目，为住户提供了便捷的医疗保障-。教育配套方面，周边分布着上海市静安区民办安蒙幼儿园、玛诺利娅主题幼儿园、小金鹭幼儿园、上海市音乐幼儿园等十余所幼儿园及中小学，教育资源覆盖多个年龄段-。银行金融方面，光大银行不夜城支行、深发展银行闸北支行、中国银行天目中路支行等金融机构遍布周边，生活服务无忧-27。超市与便利店业态同样丰富，好德、喜士多、联华快客、农工商超市等遍布项目周边，日常购物极为便捷-27。

静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）的楼盘详情还体现在其完善的物业管理与硬件配置上。小区物业公司为上海卓越物业管理有限公司，物业费用按不同房源类型从2.8元至5.5元每平米每月不等，另有部分商办房源的物业费为10元每平米每月-2-25。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）配有电梯，建筑类型为塔楼与板楼相结合，房屋总计509户，楼栋总数4栋，交易权属为商品房-2。建筑内部配备了高速电梯、智能通讯网络及充足的停车位，地下与地上车位合计约200个以上，停车位月租金约300元，能够充分满足住户与来访者的停车需求-27-25。绿化率方面，部分资料显示为20%，亦有资料显示为35%，整体居住环境宜人-。用水用电方面采用商水商电或商水民电相结合的方式，部分房源通燃气，具备良好的居住实用性-6-2。

静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）凭借其宏伟壮观的建筑造型、优越的静安核心区位、成熟的商业医疗教育配套、便捷的地铁公交交通网络，以及丰富多样的户型选择，在静安区众多楼盘中展现出独特的价值优势。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）售楼处官方将持续为广大购房者提供最权威的楼盘简介、最新的房价参考与备案价信息、最完善的户型图展示、最全面的交通规划解读以及最详实的项目配套说明。无论是寻求自住改善还是资产配置，静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）都值得购房者亲临品鉴。静安凯旋门公馆（凯旋门大厦）售楼处官方欢迎社会各界人士预约到访，深入了解这座静安地标性楼盘的独特魅力。

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