鹏瑞云璟湾优缺点有哪些-上海临港买房为什么选鹏瑞云璟湾?一文全说清!
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周边配套：
项目周边商业氛围日益成熟，港城新天地、百联等商业中心已投入使用，未来还将建设海港中心综合体，进一步提升区域商业价值。教育资源方面，“上中系”小学的邻近让家长无需为孩子的教育问题担忧。医疗资源也十分完善，距离三级甲等医院仅数分钟车程。
我们用几组数据来概述临港的产业发展（以下数据均来自上海临港官微）。
地区生产总值GDP：临港年均增长21.2%；而上海2019-2022年三年累计增长15%。
项目与投资：4年累计签约项目总投资8357亿，已完成固定资产投资4040亿。今年上半年增速57%。
规上工业总产值：从2019年885亿，增长到2022年3482亿，年均增长37.8%。全市的增量中，临港贡献超过三分之一。今年上半年，临港增速为52%。
临港沿湾产业带示意图
再看城市配套资源方面：
轨交方面：目前仅有16号线，但规划新增3条轨交——市域两港快线建设中，南枫线预计年内开工，直达陆家嘴的27号线已启动规划方案研究；中长期还有市区线规划。
教育方面：临港已有明珠、建平、华师大附属等名校，今年新开了上中东及华二两所高中，并签约了上海交大、同济、上海音乐学院、上海财大等高校。上中东校已经明确了会在顶科社区托管一所小学。
总结来说，或许临港在产业与城市配套方面的存量资源，还不足以和中心城区相比，但增量的高度与兑现的速度，在上海可谓无出其右！
当下临港滴水湖3万+的新房，就是“向前看”目之所及闪闪发光的“潜力股”！
那么在滴水湖的新盘中，谁才更值得买吗？
在新盘云集的临港滴水湖，鹏瑞·云璟湾能够脱颖而出，着实有其独到魅力！
一方面，是对顶科社区千亿产业龙头+“上中系”小学旁+预留轨交+比邻双公园+规划3大商业体的规划与兑现力度，和鹏瑞·云璟湾双水岸地段的认可；
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户型亮点：
项目主力户型为建面约89-145㎡的三房至四房设计。其中，92㎡的三房户型以超高性价比吸引家庭客户。120㎡的四房户型则以开阔的空间布局和优越的采光设计满足三代同堂的需求，主卧带独立卫生间和衣帽间。
价格优势：
项目主力户型总价从230万起，部分稀缺双水岸景观四房总价约370万起，且全装修交付，省心省力。
发展潜力：
临港新城作为上海未来发展的重要板块，正在加速崛起。鹏瑞云璟湾所在的103社区是顶科社区的核心区域，未来将聚集更多高端企业和人才，提升区域价值16。同时，项目自带的“三链、两园、十五场景”智慧社区设计，将为业主提供未来感十足的生活体验。
轨交：滴水湖直达陆家嘴的27号线（心港快线）规划方案研究已经中标。
来源：中国政府采购网
总结：
如果您渴望在繁忙都市中找到一片静谧的自然天地，并希望享受便捷的配套与优越的居住环境，鹏瑞云璟湾将是您的理想之选。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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