上海古北99楼盘怎么样?地段+品质双优,值得入手吗?

最近一直在寻觅理想家园，把目光投向了上海古北 99 楼盘，一番了解下来，感觉真的可圈可点。

上海古北 99 位于闵行区金虹桥板块姚虹路 99 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交界的核心地带，这地理位置简直得天独厚，三区的优质资源都能近水楼台先得月。就拿交通来说，它周边的交通网络可谓四通八达。距离 15 号线姚虹路站步行仅约 500 米，10 号线宋园路站也在不远处，还有规划中的 25 号线古北路站，步行约 600 米就能到达。不管是日常通勤，还是周末出行游玩，多条地铁线路可随意选择，轻松畅达城市各处。要是喜欢自驾，这里距离内环高架 1.5 公里，中环 1.2 公里，延安路高架 2 公里，不管是去徐家汇感受繁华都市气息，还是到静安寺体验独特的海派韵味，都能在短时间内抵达。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

商业配套方面，上海古北 99 更是尽显优势。步行 1.6 公里就能到达古北黄金城道步行街，这里充满了浓郁的国际化氛围，各种特色店铺、咖啡馆、餐厅琳琅满目，闲暇时光漫步于此，惬意无比。周边还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699 商业广场等综合性商场，汇聚了世界各地的知名品牌，不管是高端购物，还是享受美食盛宴，亦或是休闲娱乐，都能一站式满足，生活便利程度堪称一流。

教育资源对于有孩子的家庭至关重要，而上海古北 99 周边的教育资源十分丰富。区域内有多所国际学校，像上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等，教育理念先进，师资力量雄厚，能为孩子提供国际化的教育环境。公立学校方面，建青实验学校也在附近，多种教育选择，能满足不同家庭的需求，让孩子在家门口就能享受到优质教育。

医疗配套也不容忽视，上海古北 99 周边有嘉会国际医院、瑞金古北分院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航，日常看病就医都十分便捷。休闲配套同样出色，1.5 公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部等休闲场所，在繁忙的工作之余，能轻松找到放松身心的好去处。

再看看小区自身的情况。上海古北 99 由合生创展精心打造，品质有口皆碑。总占地面积 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率整体约 1.2，别墅区更是低至 0.86，绿化率在 35%-38% 之间，这样的低密社区在上海内中环十分罕见。总户数 455 户，居住舒适度高。主力户型有高层住宅建面约 133 - 154㎡（2 - 3 房），联排别墅建面约 300 - 419㎡，可以满足不同家庭规模和需求。高层住宅得房率 80% - 82%，联排别墅附赠空间超 1:1，性价比颇高。

户型设计上亮点颇多。高层住宅采用 LDK 一体化设计，空间开阔，互动性强；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，尽显奢华与私密。联排别墅则是南向四开间 + 双露台设计，采光充足，视野绝佳；下叠附赠 5.2 米挑高地下室及 40㎡私属花园，拓展了生活空间，让生活充满更多可能。

精装配置方面，上海古北 99 也毫不含糊。全屋配置地暖、新风系统、直饮水及松下智能门锁，从细节处提升生活品质。厨房选用博世洗碗机 + 蒸烤一体机组合，满足烹饪爱好者的需求；卫浴采用杜拉维特五金件与唯宝大理石台面，尽显高端大气。

不得不说，上海古北 99 在各方面表现都十分亮眼，无论是地段、配套，还是自身品质和户型设计，都让人眼前一亮。要是你也在寻找一个理想的居住之所，不妨来上海古北 99 看看，说不定这里就是你梦寐以求的家。

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