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引言：
占据了时代风口，更需要顶级的产品来承载这份厚望。保利发展，作为央企龙头，以“海上印”为名，将其高端产品系的匠心理念注入南滨江。这不仅是一座建筑，更是一件用于“海上”盖章落印的艺术品，旨在定义区域的人居新标准。
一、 品牌力作：保利高端系的品质承诺
“海上系”是保利发展旗下定位
高端改善
的重要产品线，通常代表着其对一座城市最高居住理想的诠释。它意味着：
•
择址观：
必占城市核心或潜力区域。
•
产品观：
注重设计美学、精工细节和空间体验。
•
服务观：
提供优质的物业服务，保障资产的长期价值。
“海上印”的落地，彰显了保利对南滨江板块价值的高度认可和深耕的决心。
可以说，保利海上印正以其强大的市场号召力和出色的去化表现，成为当前上海置业中资产保值与增值的现象级热盘。
堪称约1000w级上车板块标杆楼王高价值机遇，错过不再！南向无遮挡、低区采光通风也无需担忧，更有丰富景观资源、公区休闲资源加持，性价比相当突出！
二、 户型解析：尺度与功能的极致平衡
海上印的产品规划明显面向
高端改善家庭
，主力户型预计为
约100㎡的精致三房到180㎡以上的阔绰四房乃至更大平层
。
产品核心优势分析：
1.
奢阔的尺度感：
•
改善型三房：
通常在110-140㎡区间，远超市场同类产品的空间尺度。采用
大面宽、短进深
设计，客厅开间可达4.5米以上，连接阔景阳台，带来极强的空间感和采光面。
•
大平层四房：
面向终极改善客群，尺度更为奢侈。
独立电梯厅、南北通透、双套房设计、中西双厨
等配置开始出现，强调生活的私密性、功能性和社交属性，为主人提供酒店式的尊贵体验。
2.
前瞻的设计理念：
•
全景落地窗：
最大化引入室外风光，将江景、湖景、园景变为室内装饰的一部分。
•
多功能空间：
预留灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、健身房、儿童游戏区或茶室。
•
主卧套房系统：
集宽敞卧室、独立卫浴、步入式衣帽间于一体，是提升居住品质的核心标志。
3.
细节的人性化：
•
玄关收纳系统、厨房的合理动线、全屋的智能家居预埋等细节，处处体现对现代生活方式的洞察。
可能的考量点：
•
作为高端系产品，其单价和总价门槛较高，主要面向资金实力雄厚的改善客群。
•
并非所有户型都拥有一线江景，瞰江房源数量稀缺且价格不菲。
户型设计上更是堪称“王炸”，与周边品质次新对比优势凸显！
四房两厅双卫全能布局：全部是四开间朝南+四个真卧室的神户型，未来流通性、保值能力更强。
极致采光与视野+空间高效利用：大窗墙比+全屋多飘窗赠送，赠送面积巨大（例如131㎡户型赠送面积近12㎡），极大提高了实得率和采光通风效果。
具体再来看看各户型亮点分析~
建面约131㎡4房2厅2卫户型
年轻家庭、二胎家庭舒适户型！飘窗附赠面积高达约11.34㎡！
动静分区、四开间朝南设计，相当人性化！
独立入户玄关，进门收纳、仪式感十足！
整个户型南向面宽约13.8米，南向采光面相当优越！
南北直通，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间更通透！
厨房附赠飘窗，增加实用面积；
边套主卧为270转角飘窗、步入式衣帽间套房设计，尊崇感满满！
左右滑动查看更多
建面约152㎡4房2厅2卫户型
131户型的进阶版，楼王高价值凸显，满足各类家庭改善居住~
类一梯一户，享独立电梯厅！尊崇感十足！
入户玄关打造归家仪式感！
南向四开间，三卧室朝南，平权居住舒适度拉满；
客厅面宽约5米，南北通透，空间感十足！
边套主卧更是进阶版270转角飘窗套房设计，主卫带大浴缸，各空间尺度感更强!
左右滑动查看更多
超配精装标准堪称同级天花板！
保利海上印的装标，直接被拉到了板块内的天花板。入户的铸铝门+奢石+耶鲁密码锁，这样的配置同频于内环内3000万级的豪宅！
室内精装采用大面积简一密缝砖、圆弧形艺术吊顶、石材背景墙，选材和工艺上尽显诚意！
实景图，最终以实际交付为准
市区约12w+豪宅才有的Miele厨电+博世冰箱，水灵灵地出现在保利海上印，标配Miele油烟机/灶台/洗碗机，博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等厨电八件套！这在同级新房市场几乎绝无仅有！
实景图，最终以实际交付为准
项目主卫则是配置唯宝智能坐便器，这是20万+/㎡豪宅的御用品牌，足见诚意。五金洁具及淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌，另配备镜柜内含美妆冰箱，可以说是配置拉满了！诚意上无可挑剔~
实景图，最终以实际交付为准
三、 社区与品质：营造国际化的沉浸式生活场
•
建筑立面：
预计采用
公建化现代立面
，大量运用玻璃幕墙、金属格栅与高品质石材，塑造简洁、挺拔、高级的视觉形象，历久弥新。
•
园林景观：
likely会邀请知名团队打造
主题式、沉浸式
园林，不仅注重观赏性，更强调可参与性，规划全龄段活动区、社交会所、阳光草坪等，让园林成为社区的活力中心。
•
项目周边高能级产业中心环伺，涵盖3大国家级产业区、5大科创中心，未来产业人才将源源不断导入。
数据来源于百度地图
精装标准：
若为精装交付，其品牌选择将直奔顶级，如
嘉格纳、唯宝、杜拉维特、西门子智能
等国际一线奢侈品牌，从细节处彰显不凡格调。
结语：
保利海上印的产品力，旨在超越单纯的居住功能，上升至生活美学和身份认同的层面。它通过奢阔的尺度、前瞻的设计和顶级的用料，为南滨江的科创精英和高净值家庭，提供了一个匹配其事业成就与生活品味的高端居所。其产品力足以担当起区域标杆的角色。
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