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总价600左右的购房者，一直是沪上楼市的中坚力量，不仅具有强大的购买力，并且对于改善品质的要求更为高！
那么在上海，手拿600万，到底应该选哪里，才能每一分都花的值？
售楼处电话：400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
位于闵行核心的保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎可以说是当前上海TOD品类的绝对首选！5站徐汇，9站前滩，自带约20万方滨水公园，最新推出的约139m²公园景观楼王，一经亮相，就吸引全城火爆追捧，成为上海139产品段改善人居的头号选择！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 作为央企保利与国企申通强强联袂的TOD封面之作，保利·光合上城半年两开两捷，以光合双盘热68亿的惊人战绩，成为上海楼市聚光灯下的闪耀“明星”。万众期待的约139m²珍藏楼王户型，加推即获全城瞩目，席位分秒递减，抢藏改善公园楼王，只此机遇！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 随着“7090”政策出台，大户型产品越来越稀缺，去化越来越快。就比如保利·光合上城约139m²的户型，自面世以来持续被争藏，许多人拿着本来就珍贵的房票，追求“一步到位”的改善性需求，希望空间更奢阔，兼备家庭社交、个人兴趣等全方位的功能，而光合上城这种600万级的139m²户型，以绝对的高端产品设计，成为市面上的珍贵藏品。
【澄澈格局】
四房两厅两卫的舒适格局，采用了四开间朝南的南北通透大尺度格局，室内采光和通风瞬间拉满！
【奢阔尺度】
客厅面宽高达近4米，南向开间约13.7米，270°的转角阳台，最大限度的保证了每个房间的采光面。
【尊崇公区】
公共区域采用了LDKB客餐厨阳台一体化设计，更好的实现公共空间的家庭交流，大户型空间感也更足！
【全卧飘窗】
全卧室飘窗设计，极大提升了就居寝采光，空间利用也更多元。
【灵动空间】
4+1灵动空间格局，特别多一间房留给二胎，或者业主自己的兴趣爱好，譬如阅读、健身、宠物间都能驾驭。
【央景楼王】
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 建面约139m²户型坐拥极致的央景楼王景观，无遮挡视野搭配IMAX级别的宽幕面宽，20万方的公园都能装进窗框，全天候的采光效果直线增长！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 随着约4万方滨水公园示范区震撼亮相，保利·光合上城约1300m²的首个波普艺术滑板公园一经面世，就成为沪上最火的新晋运动圣地！场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，吸引众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验。
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 而这座滑板公园也将是保利·光合上城业主未来的运动配套，家门口就能体验到世界标准的运动场地，属实是喜欢滑板的发烧友的终极向往！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 强劲溢价能力，未来价格的想象空间更为巨大！现在抢抓二期上新机遇，抢到即是赚到！
1 毗邻金色中环&定位科创中心
区域能级爆发惊人潜力
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎「保利·光合上城」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎「保利·光合上城」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！
这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎「保利·光合上城」位于“上海南部科创中心”核心区域，四周围绕着四处重点转型地区：紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳产业社区、莘庄产业社区、马桥人工智能创新试验区，还有航空、航天、船舶等各大科创产业在这里聚合。
「保利·光合上城」有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！
元江中央服务区图
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎「保利·光合上城」的地段价值是不言而喻的，它所处的颛桥板块在近几年发展势头渐猛，新房市场中，项目单价已经整体突破了7w大关！
比如上海星河湾入市均价8w，越秀仁恒天樾圆和入市均价7.36w，颛桥紫薇花园入市均价7.35w，且都得过开盘日光的佳绩，说明这个价位是经过市场检验的，同时印证了颛桥板块在未来的发展将势不可挡！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎另外，「保利·光合上城」一脉中环的优势已经非常明显，直线距离金色中环仅约7.4km，抵达上海市区只需半个小时，而6.99w的单价想要在中环置业基本不可能实现。
像是中企云萃森林入市均价10.5w，地产尚海悦庭入市均价9.4w、古北悦公馆入市均价8.8w，市北华庭入市均价9.98w，品尊国际入市均价10.98w......
这样一对比，「保利·光合上城」所处的颛桥板块真的是妥妥的价值高地，价格洼地！
2 15号线地铁上盖
高效链接全城，畅享黄金生活圈
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合上城」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！
15号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。
整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
示意图
同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。
轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。
3 沪上首个百万方滨水TOD
玩转美好生活的N种方式！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合上城」偏偏不走寻常路！
首创百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！
这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！
在上海 TOD 市场中，「保利·光合上城」将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。
公园打造的规模大小近 4 倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！
1条最美滨水公园步道
全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？
两大主题公园
艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！
3 大共享生活圈
公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！
6 大沉浸式模块 100+情景场域
通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园、约1.4万方的活力街区、约4w方的创智产业、约20w方待出让商办地块、约2.5w方的菁英教育用地！（规划中，以政府批复为准）
约1.4万方活力街区
一个公园式慢行街区，包含约1万方文体配套与约4000方潮流商业街区。
以保利发展的众多实际“城市运营”成功案例！例如保利商业在上海成功运营的保利时光里，引领着消费体验新风向！引入诸多艺术潮流店！是徐汇滨江潮流商业地标！我们对于该街区的未来完全可以更期待一些！
此外，项目紧邻约2.5万方家门口的菁英教育及约20 万方共享商办用地。
商业购物、文体娱乐、社区活动，办公休闲等等都可以在这里得到实现，相当于不用出远门，就可以完成日常生活所需的各项活动！
保利·光合上城售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎当城市生长在公园，街道归还给行人，生态完美融合进居住环境，住在上海唯一一个百万方 TOD 的城市公园里，简直就是美好生活的终极向往！
超前产品观
「保利·光合上城」住宅建筑设置了270°瞰景阳台以及超大采光面宽的建筑外立面。
建筑外立面运用的特殊材质与天空产生光合美学，又辅以现代几何线条的韵律，呈现出一种别致的美。
建面约93-139㎡全家庭生命周期户型选择，搭配健康与智能化兼具的保利式匠心精工体系，让生活更加有品质。
超趣味动线
回家就是一次游园之旅！社区通过设置“一心、两轴、三门”，让回家路线更加生动有趣。
全家庭场景
快联世界的内在家园！社区覆盖健身房、儿童乐园、以及花园、林荫绿道，不管是大人还是小孩都能找到自己放松的方式。
久处都市高压之下，越来越多人看重居住环境的舒适性，如果能有一个地方贴近自然，有滨水步道，有绿地公园，还有满足一切日常生活所需的多元业态，并且楼下就是地铁，出门就有商业，该是多么美好？
而这一切都将在「保利·光合上城」全系上演！
4 政企强强联手
打造TOD门户地标
当下，头部房企都抢着做TOD，谁更有胜算？最懂城市开发运营的保利发展&最懂轨交上盖物业的申通地铁首次跨界合作，还有闵行政府的加持，兑现力可见一斑！
保利发展
不仅是世界500强、同时也是公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。
申通地铁
耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。
效果图
如今楼市，房企暴雷不断，选择一家稳妥的开发商尤为重要，两者的结合，为项目奠定了极强的信心，品质把控妥妥的！
本以为，今年的TOD项目就要这么平淡收场了，但是「保利·光合上城」的出现，打破了笔者对TOD发展模式的常规认知。
上海主城当下，唯一的百万方TOD大城！
上海 TOD 中，唯一拥有20万方大型双滨水公园的超级作品！
闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下，具有规划引领的先行启动项目！
品牌强势赋能，保利发展&申通地铁双品牌打造的品质TOD项目！
这样超级大体量的滨水TOD项目涵盖的多种居住形态的住宅产品，缓解了整个大闵行南部区域新房供应稀缺的现状，势必会成为下一个人气热点！
项目八批次已经过会，作为上海今年TOD项目的压轴之作，未来可期！
最后说了这么多，也远不如到示范区现场看了之后来得更直接震撼！
真正做到了沉浸式体验，足见其用心程度！
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