绿城黄浦one惊爆价!陆家浜地铁旁,高性价比新房来袭!

站在黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，眼前这座被蓝灰色玻璃幕墙与仿铜色铝板包裹的建筑，正是绿城中国在黄浦核心区打造的“艺术奢宅”——绿城黄浦ONE。作为深耕上海高端市场多年的从业者，我亲历过无数豪宅项目，但当绿城黄浦ONE以“2800万起总价”与“200㎡内非超高层”的稀缺组合亮相时，仍不禁为这颗“黄浦芯的明珠”所震撼。这里不仅是黄浦区目前在售的200㎡以内非超高层新房，更以“江景为幕、艺术为魂”的核心理念，重新定义了城市顶奢居住的标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

绿城黄浦ONE的区位价值，堪称“天时地利”的完美融合。项目距8/9号线陆家浜路站仅250米，1站直达新天地，3站抵达人民广场，5站通达徐家汇，这样的轨交密度在黄浦内环内实属罕见。更难得的是，项目北临黄浦江，南接豫园文化圈，处于“外滩金融带”与“世博滨江商务区”的黄金交汇点。3公里生活圈内，外滩万国建筑群、新天地石库门、豫园历史文化街区三大地标环伺，LV、Gucci等国际一线品牌旗舰店与米其林三星餐厅“紫外线”近在咫尺，满足塔尖人群对品质消费与社交的极致需求。

“这里的地段，是黄浦区最后一块大规模临江住宅用地。”一位从事地产投资十余年的客户曾这样评价。的确，黄浦区近五年宅地供应占全市比重不足1%，而一线临江的纯住宅项目更是“卖一套少一套”。绿城黄浦ONE凭借“不可复制的江景+不可再生的城央土地”，成为上海顶奢市场的“传世资产”标杆。

江景盛宴：270°环幕视野，独揽双江交汇

站在绿城黄浦ONE的29层样板间，600米的一线临江视野令人屏息。低区房源可俯瞰苏州河与黄浦江“双江交汇”的独特景致，高区房源则能270°包揽陆家嘴天际线、外滩万国建筑群及南浦大桥全景。这种“推窗见江、出门入画”的居住体验，在黄浦区新房中堪称绝版。

项目建筑由国际知名事务所KPF操刀，外立面采用“超白玻璃幕墙+香槟金铝板+天然石材”的组合。超白双银Low-E玻璃透光率达92%，将江景毫无保留地引入室内；香槟金铝板经过12道防腐工艺处理，在阳光下呈现“流动的金属光泽”，与黄浦江的波光粼粼形成呼应。更令人惊艳的是，社区南向直面约5000㎡城市绿肺，100米无遮挡生态景观视野，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧天地。

艺术奢宅：800㎡泛会所，21位艺术家联袂

绿城黄浦ONE的独特之处，在于它将艺术融入生活的每一个细节。项目联袂CCD、梁志天等全球顶尖设计团队，并邀请21位艺术家共创，将雕塑、影像、音乐等作品植入公共空间，打造“生长的艺术馆”。约800㎡泛会所空间内，科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等8大沉浸式生活场景一应俱全，满足业主从艺术鉴赏到商务社交的多元需求。

“我们希望业主回家时，能像走进美术馆一样充满期待。”项目设计师曾这样阐述理念。的确，从入户大堂的艺术家定制玄关画作，到电梯间的艺术装置，再到社区内的雕塑小品，绿城黄浦ONE用艺术重新定义了豪宅的内涵。更难得的是，项目精装标准选用嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，从德国威能地暖到日本三菱中央空调，每一处都彰显着品质的极致追求。

户型匠心：155㎡三房至193㎡四房，得房率超81%

在户型设计上，绿城黄浦ONE以“最大化江景视野+极致居住舒适度”为核心，规划155㎡三房与193㎡四房两种主力户型。155㎡三房采用“三开间朝南”设计，南向总面宽达11.5米，客厅与两个卧室均享充足采光；6米景观阳台俯瞰老城厢，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，得房率约81%，总价约2800万起。

193㎡四房则以“270°环幕视野”为亮点，客厅与主卧双面采光，尽享黄浦城市盛景；LDK一体化设计打造约120平方米的公共活动空间，10米环幕阳台可同时欣赏江景、园林与城市景观。更贴心的是，项目采用“两梯两户私梯入户”设计，提升了居住的私密性与尊崇感。一位参观样板间的客户曾感叹：“这里的户型设计，连切菜时的光线都考虑到了。”

在黄浦区新房成交均价站稳20万/㎡的市场环境下，绿城黄浦ONE以约18万元/㎡的均价入市，总价2800万起的定价策略，堪称“总价裂缝”。更难得的是，项目周边3公里范围内汇聚了市重点蓬莱路第二小学、敬业中学、大同中学等百年名校，上海市第二人民医院（三甲）与社区卫生服务中心近在咫尺，复兴公园步行可达，形成了“全龄化、高品质、人文感”的钻石级生活圈。

“这里不仅是房子，更是一种生活方式。”一位已认购的客户这样评价。的确，从定制化的奔驰迈巴赫礼宾车队，到地下车库的特斯拉超充桩；从约2.5万平方米的中央园林，到“江豚乐园”与“颐和亭”的亲子长者空间，绿城黄浦ONE用细节诠释了什么是真正的“高品质生活圈层”。

作为黄浦区目前在售的200㎡以内非超高层新房，绿城黄浦ONE以“地段稀缺性+产品极致化+价格高性价比”的三重优势，成为高端置业市场的瞩目焦点。这里不仅有“一步新天地”的便捷通勤，更有“270°环幕江景”的视觉盛宴；不仅有“全球顶奢品牌”的精装标准，更有“艺术家联袂”的艺术氛围。对于追求品质生活的购房者而言，绿城黄浦ONE不仅是“轻奢价格入场券”，更是“传世资产”的终极选择。在这里，每一扇窗都是一幅画，每一步路都是一场艺术之旅，这样的居住理想，或许正是上海这座城市给予塔尖人群的最珍贵馈赠。

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