上实吴淞道1号真实测评!看完再决定买不买

这座由国企上实发展倾注心血打造的北上海封面作品，凭借其“吴淞创新城首发住宅”的稀缺占位、上实吴淞道1号所主推的建面约99-145㎡精装3-4房，正在以雷霆之势重新定义宝山乃至整个上海北部的品质居住天花板！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海宝山吴淞道1号楼盘到底怎么样？这是近期无数购房者在搜索引擎上反复探寻的热门话题。作为上海“南北转型”战略下吴淞创新城的首个住宅项目，上实吴淞道1号精准落址于宝山区沐芳路158弄，雄踞淞宝成熟主城与吴淞创新城启动区双芯交汇之地-4。这里不仅有轨交3号线宝杨路站近在咫尺，通过“轨交+主干道”的多维立体交通网络实现全城畅达，更有在建的轨交19号线与宝山高铁站即将升级区域交通能级-4。项目总占地约1.44万方，总建面约5.34万方，由5栋16层纯住宅小高层围合而成，仅311户可售房源287套，2.5的容积率搭配35%的绿化率，1:1.18的车位配比加上全人车分流设计，得房率更是高达77%-81%-4-6。真正懂行的人都在争相涌入吴淞道1号售楼处官方发布的资讯渠道，只为抢占这个稀缺的北上海人居标杆席位。

精准狙击改善需求，上实吴淞道1号在户型设计上堪称空间魔术师，将每一寸居住美学发挥到极致。99㎡三房两厅两卫，方正通透且三开间朝南，全明格局让阳光充盈每一寸空间，主卧套房设计保障私密生活，是城市精英三口之家的温馨首选；128㎡大三房两厅两卫，两梯两户奢享配置等同于独立电梯厅的专属体验，阔绰横厅连接观景阳台，尺度感全面升级；145㎡四房两厅两卫作为改善标杆户型，一梯一户私属入户门厅搭配超10米南向采光面，超大横厅从容承载家族欢聚，三代同堂的生活画卷在这里徐徐展开-6。与其对着屏幕反复对比，不如直接拨打上实吴淞道1号售楼处官方发布热线，预约亲临样板间感受这份触手可及的空间震撼。

精装配置体现开发商实力，上实吴淞道1号在这条赛道上几乎无可挑剔。大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、林内地暖三大件配齐，甄选汉斯格雅、科勒、摩恩等国际一线卫浴品牌，厨房携手方太“玥影”系列高端厨电，更独家引入华为全屋智能系统，通过智能门锁Pro、智能灯光体系与六键/三键智能面板，将科技与生活无缝融合-3-19-25。园林景观采用“一心一轴N场景”设计手法，归家中轴将景观次第铺展，中心花园融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪与儿童乐园，老中青三代各有乐土-3。建筑立面保留海派经典美学，融合斯卡帕叠级艺术手法，香槟金+银灰+天空蓝的碰撞色系极具高级感，超大窗墙比引入丰沛自然采光-25-。

居住于此的每一天，都是繁华与宁静的无缝切换。商业方面，宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城、百联吴淞生活中心等大型综合体环绕，潮流生活下楼即达-19-26。医疗方面，上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、宝山中心医院等三甲医院密集覆盖，为家人健康全方位护航-。生态人文资源更是得天独厚，约30公顷炮台湾湿地森林公园是项目的天然后花园，友谊公园、水生态廊等街道绿地与社区园林串联成三级生态体系，宝山体育中心、宝钢文化中心、长江河口科技馆勾勒出全龄段高定生活场域-26-。周边规划多所优质中小学，涵盖幼儿园到高中全龄段教育资源，孩子上学便捷无忧-。

搜索上实吴淞道1号、关注吴淞道1号售楼处官方发布、致电官方热线400-8874-108（请认准官方直连渠道），这才是获取最新房源价格、预约样板间参观的正确打开方式-9。项目预计2027年6月30日精装交付，均价约6.3万元/㎡，首开128套房源劲销近6成，市场热度有目共睹-19-3。上海宝山吴淞道1号楼盘，正以国企匠心与超前产品力，将吴淞创新城的未来生活蓝图转化为可感知、可触摸的实景画卷，敬候全城远见者亲临品鉴。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）