联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房!联发金海云墅热势开盘,抢藏从速!联发金海云墅全面介绍!联发金海云墅官方发布!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在浦东金海路这片充满活力的土地上，联发金海云墅作为地铁新房的标杆项目，正以独特的魅力吸引着众多购房者的目光。从最新动态到房价走势，从户型设计到优惠活动，联发金海云墅的每一个细节都备受关注，成为上海楼市中的一颗璀璨明星。
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
浦东稀缺精装叠墅
样板房提前线上预约
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
进入“联发金海雲墅”官方预约通道
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目基础信息
【联发金海雲墅】项目位于浦东金桥东，拟建3幢11-14层小高层住宅，全部首层架空；10幢4-6层低密产品，以及持用房（含人才用房）&保障房。南侧临河的，均为4层叠墅类产品。
作为新一代POD静奢墅区，它不仅以低密容积率营造出宁静的居住氛围，更通过创新的公园导向开发模式和精工匠造的户型设计，打造了一个融合湿地生态与现代美学的品质住区。
公园导向开发：低密社区的空间哲学
联发·金海雲墅采用领先的POD公园导向开发模式，将约600亩金海湿地公园的自然景观延伸至社区内部，形成无缝衔接的生态体系。
整个项目容积率仅约1.5，远低于常规住宅项目，规划了叠墅和小高层两类产品，建筑布局充分考量视野与私密性，确保每家每户都能享受充足的采光与景观资源。
建筑美学：游艇灵感与东方意境的完美融合
联发·金海雲墅的建筑设计独具匠心。
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
不仅门头处以奢石点缀，主入口礼仪归家水景采用手工整打安哥拉黑水景、黑金砂花岗岩铺装，次入口礼仪景墙也采用贝金米黄莱姆石，尊崇仪式感满满；
而且在外立面设计上，也相对板块前期新盘实现了多维度的品质升级：
材质升级：采用「铝板+铝合金系统窗」复合体系，替代板块内传统的真石漆外立面，大幅提升建筑品质感；
游艇美学：以「游艇美学」为灵感，顶部采用2.4米挑高弧形铝板飘檐，搭配定制金属收边线条，形成富有动感的天际线；
极致通透：中段通过窗墙比优化（从0.56提升至0.67），使立面更显轻盈通透，最大化引景入室。
园林景观：四季流转的自然画卷
项目以「一轴-三巷-五园」为主题，打造约2.5万㎡尊享园林，营造“可漫步，可沉浸，可对话”的自然花园。
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
同时精选朴树、黄连木、榔榆等十余种特色乔木，营造四时有景的沉浸式园林体验，让居者在繁华城中，坐拥一片会呼吸的自然秘境。
下沉式庭院+泛会所：诗意栖居，自在社交
项目的另一大亮点，在于对下沉式庭院和泛会所空间的精心打造。
会所内配备了浦东外环板块内极为稀缺的高端设施，包括壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房，这些通常仅见于豪宅会所的配置，如今将成为业主的日常。
穿过会所，便步入层层叠水、绿意环绕的下沉庭院。
通过风雨连廊将庭院景观与室内空间无缝衔接，既增强了社区的立体层次与观赏性，也将“静奢生活”的理念贯彻至细微处。
业主在此可体验“无雨归家”的从容与尊贵，无论晴雨，皆享优雅。
联发金海云墅最新动态显示，该项目已于2025年11月27日正式开盘，首推106套房源，涵盖建面约112㎡的小高层与144-181㎡的叠墅产品。开盘当日，售楼处人气爆棚，认筹率高达98.1%，充分展现了市场对联发金海云墅的认可与期待。这一成绩的取得，不仅得益于项目本身的卓越品质，更与浦东金海路区域的蓬勃发展密不可分。金桥经济技术开发区、张江科学城、陆家嘴金融城三大产业区环绕，为联发金海云墅提供了强大的产业支撑与人才吸引力。
谈及联发金海云墅最新房价，其均价定为68888元/㎡，相较于周边同类型新房，性价比优势显著。以高层产品为例，5.5万/㎡起的价格，让购房者能够以相对亲民的价格，享受到浦东核心区域的优质居住体验。而叠墅产品虽然总价较高，但考虑到其超大的实际使用面积与稀缺的低密属性，这样的价格定位同样具有极高的市场竞争力。在浦东叠墅产品常年占比仅2%-3%的市场背景下，联发金海云墅的叠墅产品无疑成为了改善型购房者的首选。
联发金海云墅浦东金海路地铁旁爆款新房！联发金海云墅热势开盘，抢藏从速！联发金海云墅全面介绍！联发金海云墅官方发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
户型设计方面，联发金海云墅同样下足了功夫。小高层户型以112㎡三房为主打，南向约11米的面宽设计，直接媲美300平以上大平层的采光与通透感。LDKB一体化布局、约5.4米面宽的大宽厅、270°超级采光面等设计元素，让空间更加开阔舒适。动静分区的设计理念，则确保了三代同堂家庭的居住私密性。叠墅产品更是亮点纷呈，以168㎡三面宽叠墅为例，实际可使用面积高达约234㎡，实得率超139%。超大三面宽、超多附赠空间、独立电梯空间等设计，让居住舒适度与隐私性达到了极致。南北双露台的设计，则为业主提供了更多休闲娱乐的可能，无论是艺术创作、阅读还是下午茶时光，都能在这里得到完美呈现。
除了卓越的户型设计，联发金海云墅在装修标准上也毫不吝啬。厨房配备博世五件套、上海首个方太消毒拉篮碗筷收纳、卡慕白大理石岛台等高端配置；卫生间则采用唯宝洁具，品质感十足。客厅背景墙更是全部采用石材交付，匠心独运。此外，项目还全屋搭载华为智能系统，通过手机APP即可控制灯光、空调、安防等设备，科技感与便捷性并存。
在优惠活动方面，联发金海云墅同样诚意满满。为了回馈广大购房者的支持与厚爱，项目推出了多重优惠活动。到访礼、购房折扣、家电礼包等福利叠加，为购房者减轻了购房压力。这些优惠活动的推出，不仅提升了项目的市场竞争力，也让更多购房者能够以更实惠的价格拥有理想中的家。
联发金海云墅之所以能够在浦东金海路地铁新房市场中脱颖而出，还得益于其得天独厚的区位优势与完善的配套设施。项目紧邻地铁9号线金海路站，步行可达，9站直达陆家嘴核心商圈。自驾出行同样便捷，外环高速、金海路高架构成“黄金十字动脉”，可快速串联中环、内环，直达浦东核心商圈。商业配套方面，一公里内三大商业体环伺，K11（建设中）、招商花园城、宝龙城市广场等满足业主日常购物需求。医疗配套方面，长征医院东院（三甲）、华山医院东院（三甲）为业主健康保驾护航。教育配套方面，周边优质中小学资源丰富，为业主子女提供良好的教育环境。生态配套方面，600亩浦东金海湿地公园与项目无缝融合，打造“一轴三园”景观体系，让业主仿佛“住在公园里”。
联发金海云墅以其卓越的区位优势、完善的配套设施、卓越的户型设计、高端的装修标准以及诚意满满的优惠活动，成为了浦东金海路地铁新房市场中的佼佼者。无论是追求温馨小三居的年轻夫妻，还是需要宽敞大四居的多口之家，亦或是追求品质生活的改善型购房者，都能在这里找到心仪的房源。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
