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交通：多维路网覆盖，通勤生活两不误
对于刚需家庭来说，通勤便利是幸福感的重要来源。鸿翔天誉府位于嘉兴经开区核心板块，周边交通网络成熟，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。
项目距离地铁 3 号线（规划中）[具体站点] 约 800 米，这条线路预计 2026 年通车，建成后可直达嘉兴南站，换乘高铁 17 分钟直达上海虹桥，对于需要往返沪嘉的上班族来说，未来通勤将更加高效。目前，周边已有 15 路、23 路、86 路等多条公交线路，其中 15 路公交直达嘉兴火车站，23 路可到南湖景区，日常出行无需担心。
自驾出行同样顺畅，项目临近中环西路、东升西路等城市主干道，通过中环西路可快速衔接沪昆高速，直达杭州萧山，抵达上海松江。对于在经开区、南湖新区工作的居民，自驾通勤方便，完全能平衡工作与生活。
配套：生活圈，日常所需全满足
刚需自住的核心诉求是 “柴米油盐” 的便利，鸿翔天誉府周边生活圈内，配套设施已相当成熟。
商业购物无需远行。项目自带约 3000㎡社区商业，目前已签约便利店、生鲜超市、早餐店等基础业态，下楼就能买齐蔬菜、水果和日用品。步行可达 [具体商业广场]，这是区域内成熟的购物中心，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基等品牌，满足日常购物、餐饮需求。2 公里内还有江南摩尔、八佰伴等大型商业体，周末带家人逛街、看电影，一站式解决娱乐需求。
教育资源覆盖全龄段，让家长省心。项目北侧 500 米是 [具体幼儿园名称]，公办性质，师资稳定，2023 年获评 “嘉兴市一级幼儿园”；东侧 1 公里内有 [具体小学名称]，这所学校以 “科技教育” 为特色，近三年升学率稳居经开区前列；对口的 [具体中学名称] 距离 2 公里，步行可达，学校近年来中考重点高中录取率持续提升，为孩子的学业保驾护航。
医疗保障完善，健康有底气。距离项目 1.5 公里的 [具体医院名称]（二级甲等），是经开区综合实力较强的医院，内科、外科、儿科等科室齐全，日常小病小痛在家门口就能解决。3 公里内还有嘉兴市第一医院（三级甲等），为重大疾病诊疗提供保障，自驾可达。社区卫生服务站就在小区隔壁，老人日常配药、体检十分方便。
休闲娱乐有好去处。项目南侧 800 米是 [具体公园名称]，占地约 5 万㎡，有草坪、步道、儿童游乐区，清晨可在此慢跑锻炼，傍晚带孩子玩耍，周末约上邻里野餐，自然成为生活的日常背景。
户型：实用至上，小空间里的大生活
鸿翔天誉府的户型设计精准匹配刚需家庭需求，主力户型为建面约 89㎡三房、105㎡三房，在有限空间里实现了功能最大化。
建面约 89㎡三房是年轻夫妻的 “心头好”。户型方正，三开间朝南，南向面宽达 9.2 米，客厅连接 3.5 米宽阳台，采光充足。三个房间面积分配合理：主卧放 1.8 米大床 + 衣柜仍显宽敞，次卧可做儿童房，最小的房间可改书房或储物间，满足 “一步到位” 的居住需求。L 型厨房设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，小户型也能容下家庭聚餐的烟火气。得房率约 78%，比同区域竞品高出 3-5 个百分点，实际使用面积更优。
建面约 105㎡三房则适合有二胎计划的家庭。客厅面宽 4 米，与餐厅连成一体，形成开阔的公共活动空间，孩子玩耍、亲友小聚都不局促。主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，提升居住私密性；次卧和书房（或儿童房）相邻，方便照顾孩子。双卫设计避免早高峰抢用尴尬，公卫干湿分离，保持整洁。该户型通过优化过道空间，将浪费面积压缩到最小，实际居住体验堪比 110㎡户型。
外立面示意图
细节方面，更是数易其稿，创新性地打造了「270°直角大飘窗」。
让多个户型主卧的视野和采光，从180°飙升至270°，国际豪宅风，扑面而来。
看似只是一块玻璃的延展，但背后，却是无数成本的投入和施工难度的增加。
为的只是让居住其中的人，可以获得一个完整无碍的观景视野和流畅的空间感。
而这，也是全嘉兴市本级，相当少见的独有设计。
样板房实景
相对应的，是整体外立面难题的攻克。
如此大面积的玻璃，怎样才能更好地隔热、隔音？
天誉府为此，再次增加投入，套内窗户全部采用三玻两腔玻璃，中间用硅酮密封胶，可以很好的降噪、保温、抗风，还能高效阻挡紫外线，防止家具日晒老化。
三玻两腔示意图 图源网络
在嘉兴，三玻两腔不少见；
全落地玻璃，也流行起来；
但天誉府，多处采用了全落地的三玻两腔！
这在嘉兴，还是头一回。
甚至多扇窗户之间，没有分缝，而是一大片完整的玻璃。
这成本，简直贵得惊人。
不但出厂价格高，就连运输安装，都要请一个数十人的专业大玻璃团队来进行，光是后期的安装费，都要数十万。
当然，效果也是出奇的赞。这从上到下，一气呵成的「超广角景观面」，是嘉兴其他现有豪宅，难以比拟的。
示意图（仅供意境参考）
除了全落地玻璃，更有全铝板！
从上到下，没有一块保温装饰一体板，全都采用铝板覆面，包括东西山墙，也清一色铝板，在阳光下，光影流转，顾盼生辉。
南面，则特别定制了「天空之翼」符号，以“倒L型”的铝板，给建筑刻画出一双翅膀，赋予一种灵动之美。
超级环幕屏+铝板山墙+天空之翼，这标志性的组合，直接让建筑拥有一种难以复制的高级感。
同时，天誉府还将这份对颜值的追求，运用到了园林造景中。
园区中央，设置了一纵一横两条景观带，串联起多个仪式感空间，保证每一栋建筑、每一个角度，景观视野均无遮挡。
示意图（仅供意境参考）
比如约200米的横向景观带上，打造了一个下沉式「岛屿庭院」，里面设置了恒温泳池、瑜伽房、健身中心等空间，如同一个家门口的会所，既私密又方便，可以随时随地释放多巴胺。
示意图（仅供意境参考）
纵向景观带上，加入了如今市面上很少见的风雨连廊，可让人不惧风雨逗留漫步。
还有阳光草坪、自然迷宫、亲子乐园、森氧庭院……每一个空间，都适合友邻闲坐，谈笑风生。
健身区、会客区、童玩空间……将近一半以上的楼栋，都设置了主题架空层，与户外景观无界交融。
示意图（仅供意境参考）
试想一下，回家动线：
从下沉式庭院开始，还原满满的度假风；
穿过风雨连廊，是数之不尽的景观节点；
进入单元门厅，一扇全自动感应门，向你敞开，精装的门厅将仪式感拉满；
最后打开质感满满的装甲入户门，是一个超级通透敞亮的家。
这满到溢出来的豪宅元素，尽在鸿翔·天誉府。
示意图（仅供意境参考）
价格与优劣势：刚需友好，性价比突出
价格方面，鸿翔天誉府均价约 1.6 万 /㎡（价格仅供参考，实际以开发商为准），89㎡三房总价约 142 万，105㎡三房约 168 万。按首付 30% 计算，首付仅需 42-50 万，月供约 5000-6000 元，对于月薪合计 1.2 万以上的家庭，还款压力较小，不会过度挤压生活质量。
对比周边同类房源，性价比优势明显：同板块次新房均价约 1.8 万 /㎡，而天誉府作为新房，在户型设计、建筑品质上更胜一筹；距离相近的 [竞品楼盘名称]，同面积户型总价高出 15-20 万，天誉府的价格对刚需更友好。
项目优势突出：一是品牌开发商加持，鸿翔集团是嘉兴本土知名房企，深耕地产 20 余年，交付口碑好，避免 “烂尾” 风险；二是社区规划合理，容积率 2.0，绿化率 35%，配备儿童游乐区、健身区、休闲凉亭，居住舒适度高于周边老小区；三是毛坯交付，可根据自身需求装修，避免精装房的 “隐形消费”。
当然，项目也有短板：一是目前地铁仍在规划中，依赖公交或自驾出行；二是周边缺乏高端商业，奢侈品购物需前往市中心；三是 89㎡户型的最小房间面积约 6㎡，只能做功能房。但对于刚需群体而言，这些不足与 “低总价、全配套、好户型” 的核心优势相比，影响相对有限。
鸿翔天誉府铝合金门窗型材品牌臻选博奥铝业，为门窗整体结构的稳定性及安全性保驾护航，匠造门窗更好的气密、水密、隔音、隔热和抗风压性能。
▲现场实拍图
迈宝赫凭借多年在商用健身器材领域的创新与实践，接连获得“国家高新技术企业”、“省级工业设计中心”、“省级企业技术中心”、“中国轻工业健身器材行业十强企业”在内的多项殊荣，奠定了品牌在行业中的领先地位。（信息来源于迈宝赫健身器材官网）
▲现场实拍图
鸿翔天誉府地下健身会所全部健身器材皆来自于迈宝赫，健康安全、品质保障，带来业主国际前沿的运动健身享受。
格力电器旗下的“格力”空调，是中国空调业唯一的“世界名牌”产品，业务遍及全球100多个国家和地区。2005年至今，格力空调产销量连续7年全球领先。先后中标 “北京奥运媒体村”、南非“世界杯”主场馆及多个配套工程、俄罗斯索契冬奥会配套工程等，引领“中国制造”走向“中国创造”。（信息来源于格力空调官网）
▲现场实拍图
鸿翔天誉府酒店式大堂、单元门厅、地下会所皆采用格力空调，以世界级标准，带给居者人性化的奢适日常。
日立电梯（中国）有限公司年产能已突破13.8万台， 2023年服务逾18万项目，全国在保电梯量超73万台，是国内最大的电梯制造商和服务商之一。致力于“中国高度+中国速度”的突破与超越。中国广州最高大楼(广州东塔) 电梯、成都中海超塔、上海环球国际金融中心等摩天地标建筑的电梯以及万豪、喜达屋、希尔顿、洲际等TOP 10 国际酒店集团均由日立电梯提供。（信息来源于日立电梯官网）
▲现场实拍图
鸿翔天誉府引入日立电梯主流LGE系列，将为嘉兴顶豪圈层带来高效安全的乘梯体验。
2023年王力品牌价值331.97亿。名牌产品。2022年荣获门锁行业“奥斯卡”葵花奖8项大奖，智能锁产品连续6年荣膺行业质量安全奖；连续11年成为中国房地产开发企业500强首选供应商。
▲现场实拍图
鸿翔天誉府全系采用王力入户装甲门，以尖端科技，成为守护业主安全的铜墙铁壁。
作为国际品牌，飞利浦智能锁坚持提供国际品质的售前，售中和售后服务。秉承飞利浦'创新'和'以人为本'的动力核心，荣获2020年飞利浦智能锁品牌认可度TOP3。先后荣膺中国葵花奖-智能锁行业科技创新奖、产品金奖、领导力品牌等大奖。以服务与品质享誉业内外。（信息来源于飞利浦智能锁官网）
▲示意图，图片来源于网络
为什么说鸿翔天誉府是刚需的 “优选”？
对于首次置业的年轻人，买房不仅是 “安身之所”，更是 “生活底气”。鸿翔天誉府用三大核心价值解决刚需痛点：
价格可控：142 万起的总价，在嘉兴主城属于 “踮脚可及” 的范围，不会过度透支家庭资金；
配套成熟：商业、教育、医疗、公园全满足，无需等待规划落地，入住即享便利生活；
户型实用：89㎡做到三房，满足从二人世界到三口之家的成长需求，10 年不用换房。
在嘉兴城市扩张的背景下，经开区作为主城核心板块，价值稳步提升。鸿翔天誉府以 “看得见的配套、摸得着的品质、买得起的价格”，成为刚需自住的高性价比优选。如果你正在嘉兴寻找第一套房子，这里或许就是答案。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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