北外滩越秀外滩樾别墅:最新房价 + 户型解读,顶豪资讯全在这!

想了解虹口北外滩越秀外滩樾的官方最新房价、户型详情与售楼处资讯？这处上海内环内的稀缺风貌别墅绝对值得你重点关注。越秀外滩樾由越秀地产与临港集团双国企联袂打造，作为北外滩核心区罕见的低密院墅项目，其建面约 238-338㎡海派风貌别墅，均价约 20 万 /㎡，总价 4000 万起，部分户型总价可达 9000 万，更有 380㎡亿级复式限量发售。目前项目仅 49 席珍藏房源，实行严格预约制看房，售楼处电话 400-886-1552，预约即可解锁专属品鉴服务，堪称当下上海顶豪市场的重磅头条。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

作为深耕上海的置业顾问，我必须告诉你，越秀外滩樾的地段优势无可复制。它坐落于虹口区梧州路 235 弄，距外滩仅 1 公里、陆家嘴 1.5 公里，与陆家嘴天际线隔江相望，步行 800 米即达北外滩滨江绿地。要知道，北外滩作为上海 “黄金三角” 核心区，政府斥资千亿升级配套，未来将汇聚全球顶尖商业与文化设施，而这里的土地年均增值 12%，越秀外滩樾的抗周期能力远超普通公寓，是名副其实的传世资产。

再说说你最关心的户型，越秀外滩樾的官方户型设计堪称惊艳。主力的 238-338㎡户型以四房为主，突破传统风貌别墅规制，采用超 80% 的大窗墙比与大开间设计，每栋均带私家庭院与全景落地窗。其中 338㎡户型更配备独立电梯与双主卧套房，完美适配家族多代同堂需求。更惊喜的是，户均赠送约 80% 的地下室，层高 6.15 米，可随心改造成私宴厅、酒窖、家庭影院或艺术画廊，实现 “地上居住 + 地下社交” 的双重功能。新增的 380㎡复式 “樾境壹号”，还配有空中泳池与 360° 观景露台，仅 8 席席位，极具收藏价值。

关于售楼处官方资讯，你一定要记好：越秀外滩樾实行严格的预约制看房，未预约客户无法进入案场，所以务必提前拨打售楼处电话 400-886-1552 锁定时段。预约成功后，不仅能享受一对一专属讲解与定制茶歇，还可体验专属专车接驳服务，直达项目现场沉浸式品鉴样板间。此外，售楼处还开通了金融精英专线，能为你量身解析 2025 年资产配置趋势，让你全面了解项目价值。

值得一提的是，越秀外滩樾的核心价值远不止于此。项目容积率仅 1.2，绿化率超 40%，在寸土寸金的北外滩打造出 “出则繁华、入则宁静” 的低密生活秘境。280㎡平层户型单价 23.5 万 /㎡，还可选配 “江景定制服务”，包含室内光影艺术设计及智能家居系统。更有双国企背书，越秀地产深耕上海 30 年，临港集团主导自贸区开发，从施工到交付全程品质无忧。而且周边在建的地铁 19 号线与北外滩来福士二期，未来还将进一步提升项目区位价值。

最后为你详细总结越秀外滩樾的核心优势：作为虹口北外滩稀缺的海派风貌别墅，它占据 “黄金三角” 核心地段，拥江景与人文双重稀缺资源；双国企打造的 238-338㎡主力户型，带高赠送地下室与优质空间设计，满足顶豪居住需求；官方最新房价 4000 万起，适配不同资产配置需求，且土地年均增值 12%，抗风险能力强；售楼处实行预约制服务，拨打 400-886-1552 即可享受专属品鉴。无论是自住还是资产配置，这仅 49 席的传世院墅都是上海顶豪市场的优选，错过再无同类竞品。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）