陆家嘴太古源源邸楼盘优缺点分析,陆家嘴太古源源邸新房能不能买?陆家嘴太古源源邸楼盘重磅消息!楼盘评测:附陆家嘴太古源源邸最新楼盘资料
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陆家嘴太古源源邸重磅消息！太古源源邸楼盘评测：最新楼盘资料这轮不抢陆家嘴太古源 源邸，滨江再无入场券。”这是上海顶豪圈最近在聊的一个话题。陆家嘴太古源 源邸项目三批次房源预计7月亮相，计划推出建面约180/240/388/750㎡四大户型重构顶豪产品矩阵，同期全新约180/240㎡样板间震撼亮相，以艺术级空间叙事重塑滨江塔尖生活范式。
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小陆家嘴顶豪「陆家嘴太古源 源邸」今起认购！只要17.18万均价特别划算，一房一价表已出！
这一点都不夸张，众所周知内环一线滨江土地开发，已经进入“清零”的倒计时。
全上海一线滨江项目只剩两个，而能横跨“世界客厅”到“新质秀岸”、独占1.5公里滨江S湾的，唯有陆家嘴太古源 源邸；地处内环滨江核心的，同样也只有TA！
陆家嘴太古源源邸重磅消息！太古源源邸楼盘评测：最新楼盘资料
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更扎心的是：
当其他滨江项目还在“看江”层面内卷时，陆家嘴太古源 源邸已经用“垄断级含江量”完成了降维打击！
TA直接‘吃掉’1.5公里江岸线，将黄浦江最精华的一段化作‘私属江景带’：
西望陆家嘴三件套的金融锋芒，东揽民生码头八万吨筒仓的历史余温，北向‘新质秀岸’的浩荡江景，更直接对望浦西万国建筑群。
左手浦西百年风华，右手浦东未来锋芒。不是‘看江景’，而是‘独占江景本身’，全上海顶豪争夺的‘江权’，TA直接垄断。
更狠的是“滨江占有率”的碾压：
普通滨江盘要穿越马路看江？
TA用空中廊桥把社区和滨江步道“焊死”！下楼100米直达江岸，晨跑、带娃、散步、遛狗……
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最新消息，陆家嘴太古源 源邸项目三批次房源预计8月推售，计划推出建面约180/240/388/750㎡四大户型，重构顶豪产品矩阵。
陆家嘴太古源源邸预计下周末，全新约180/240㎡样板间震撼亮相，388㎡实景样板房开放；
9月份，还有实景180/240㎡实景样板房开放，以及实景会所亮相，值得期待！
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普通盘低区只能“看楼缝”？
TA用巨柱架空技术把建筑“架”到高空，低区也能俯瞰江面！
普通盘后排住户“望江兴叹”？
TA用错位楼栋布局让后排3T3楼栋的边套，也能通过约270°蝶形阳台直面“广角江景”。
但最疯的，是TA把“滨江顶豪”的门槛，直接砸到了3000万内！
约180㎡的户型，四开间全南、约45㎡阔绰客餐厅、能改3卫的灵活空间，还能从西窗框进陆家嘴三件套的日落。
约240㎡的户型，约8.6米面宽横厅，搭配16米超宽景观面与弧形阳台，约270°视野可包容一线黄浦江景。
要知道，前滩、徐汇滨江同面积段的房子，连“看江”资格都没有；而TA隔壁的老滨江盘，280㎡起步就要4500万+。
这哪是“入门”？分明是“降维抢劫”，彻底把滨江顶豪资产的价格打下来。
更别说TA背后的“王炸组合”：陆家嘴集团+太古地产，一个是“城市造梦者”，一个是“商业点金手”。
约54万方超级综合体里，楼下是太古运营的“下一个顶流商圈”，转角是民生码头改造的“工业风艺术地标”，推窗俯瞰黄浦江，直面陆家嘴三件套……
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前两批107套“两开两罄”的战绩，已经撕开了顶豪圈的焦虑：
当内环滨江彻底“断供”，当江景从“资产”变成“藏品”，谁能抢到这段1.5公里江岸的“核心资产”，谁就握住了上海顶豪的“硬通货”。
重磅消息：
陆家嘴太古源 源邸三批次即将加推！本次预计推出建面约180/240㎡新品+380㎡一线大平层，直接刷新内环滨江上车门槛！
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PART . 01
从入门到顶豪的全维度覆盖
前两批次战绩印证市场对项目稀缺性的认可——首开及二批次累计推售107套，全部日光售罄。
·资源独占|惟一滨江超级综合体
约54万方的世界滨江综合体，将一线江景资产、全球商业旗舰与人文艺术空间无缝衔接，重新定义陆家嘴金融城的生活方式。约13万方国际商业，由太古地产运营，全球一线品牌入驻，打造世界滨水商业范本；东区工业遗存改造的先锋艺术街区，让传统与当代自然衔接。
实景图
此外，通过约10-22米的挑空设计，将建筑整体抬升使低区也能直面无界江景，更突破性地以九座廊桥无缝连接社区与滨江步道，近距离亲江体验，漫步至黄浦江畔，项目与江的关系，早已超越“观景”维度，进阶为“与江共生”的居住革命。
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·全球设计|大师重构滨江美学
项目集结Make Architects、PLPL、CCD等世界顶尖设计团队，以“蝴蝶翼展”为灵感打造流线型建筑立面，香槟金“飘带”线条与弧形阳台呼应江水韵律，成为黄浦江畔的美学地标。
园林设计则突破传统奢石概念，以宝石元素贯穿七大主题花园，祖母绿切割工艺铺装、蓝宝石水景、琥珀质感格栅，移步换景间演绎自然与奢华的和谐交响。
如今三批次加推信息重磅释放：
将推出建面约180/240㎡新品+380㎡一线大平层，直接刷新内环滨江上车门槛！
1. 180㎡阔绰大三房：入门级滨江顶豪的高性价比之选
四开间朝南的极致布局，客厅与三卧室全南，采光无死角。
客餐厅一体化空间约45+㎡，竖厅设计可容纳大圆桌或组合沙发，尺度远超同面积段常规户型。
西侧开窗正对陆家嘴三件套城市天际线，高区可越过前排建筑瞥见江景；270°转角阳台兼顾城市景观与日光渗透，打造“会呼吸的客厅”。
按上批均价17.18万/㎡计算，部分房源3000万内即可入手，为上海一线滨江顶豪最低入门价。
对比前滩、徐汇滨江同面积段“无江景资格”的普通住宅，以及隔壁老滨江盘280㎡起步4500万+的价格，180㎡户型堪称“用普通改善的预算，撬动顶豪资产”。
2. 240㎡江景四房：均好性与景观的完美平衡
约8.6米面宽横厅，搭配16米超宽景观面与弧形阳台；
南北双套房设计，主卧配步入式衣帽间、五件套卫浴；
北套房作为“客卧”，既保证隐私，又与公共区域保持便捷距离；
中厨与西厨通过移门隔离，避免油烟扩散；
家政阳台南向开窗，实现点式楼栋南北通透；
玄关柜、西厨岛台、生活阳台等多维度收纳，满足高阶生活需求。
值得一提的是，该户型漏洞通过错位楼栋布局+超高高架空层，中低区西户仍可看江；
东西户分户墙空腔设计，降低噪音干扰，同时也无需担心视线遮挡或邻居干扰，真正实现“与江独处”。
3. 380㎡一线江景大平层：顶豪的终极收藏
在全上海一线滨江土地“断供”背景下，这样的“藏品级”房源，未来再无复制可能。
三梯两户设计，单栋仅22套；
一线沿江，底部架空，低区即可享完整江景视野。
约270°蝶形阳台呼应江水曲线，波浪形立面与金属包边设计，将黄浦江流动感融入建筑；
巨柱架空技术让整栋“悬浮”社区之上，真正实现“与江共融”。
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双入户大堂设计，二层大堂可直达社区商业与滨江步道，无缝衔接生活场景。
从电梯厅到入户门，每一步都被艺术感与仪式感包裹，彰显顶豪的“身份标签”。
PART . 02
一线滨江顶豪的生活方式标杆
陆家嘴太古源 源邸不仅是“房子”，更是“顶豪生活方式的载体”。其社区配套以“4-5倍普通社区”的超大体量，重新定义滨江顶豪的居住标准。
1. 6800㎡超大体量双会所：4-5倍普通社区配置
作为城市地标级的豪宅，陆家嘴太古源源邸更是配置了约6800平的超级会所。这个级别在整个上海豪宅圈中都是遥遥领先。
2. 公区设计：艺术感与仪式感的双重呈现
项目针对不同楼栋打造差异化公区，延续建筑“流动水纹”设计语言，融合自然元素与现代工艺。
6幢3号首层大堂效果图
6幢3号B1层大堂效果图
3. 商业与文化：太古运营的高端商业+民生码头工业遗产
西区商业定位“高品质社区生活”，东区商业融合高端零售与文化展览，未来将成上海滨水潮流新地标。
项目以民生码头八万吨筒仓为历史基底，对标伦敦巴特西发电站，保留红砖仓库、筒仓、排架仓库等工业遗产的同时注入现代设计：
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红砖建筑改造为总部办公+艺术空间；8万吨筒仓顶层打造一线江景观景餐厅，中区引入美术馆/演艺空间，低区保留储粮漏斗改造成艺术展览；
排架建筑活化成现代活力市集+河畔餐饮+高端精品酒店。
PART . 03
内环滨江的稀缺性与不可复制性
1. 内环滨江最后开发用地，1.5公里S形深水岸线
上海黄浦江滨江岸线开发已进入“零供应”时代.
陆家嘴太古源 源邸独占小陆家嘴北滨江核心段约1.5公里S形天然深水湾岸线，是黄浦江畔最后一块可开发的一线滨江顶豪留白。
其“世界客厅到新质秀岸”的纵贯位置，使其成为全上海唯一横跨两大核心景观带的滨江项目——西接小陆家嘴金融城的现代繁华，东连民生码头的历史厚重，北望黄浦江的浩荡江景，三重景观叠加，全上海再无第二处。
2. 54万方国际滨江超级综合体，融合历史与现代
项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造，总建面约54万方，涵盖滨水豪宅、国际商业、文化活动空间、甲级办公、酒店等多元业态，形成“居住-工作-休闲”垂直生态圈。
3. 零马路穿越滨江生活，空中廊桥直达步道
项目通过空中廊桥与滨江步道无缝连接，业主下楼100米直达江岸，实现“窗外是江景，下楼即江边”的纯粹滨水生活，彻底解决传统滨江项目需穿越马路的痛点。
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4. 悬浮建筑与流动立面：江景视野的终极保障
所有住宅楼栋通过架空层抬高，建筑“漂浮”于景观之上，消除低层视野遮挡，最大化享临江视野。
柔曲化“飘带”线条设计，采用进口浅色花岗岩+金属铝板包边“金镶玉”工艺，270°蝶形阳台呼应江水曲线，角部阳台与南向房间可饱览江面与城市天际线。
内环滨江最后的入场券，错过再无！
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当内环滨江土地彻底“断供”，当江景从“资产”变为“藏品”，这或许是上海顶豪圈最后一次以“3000万内”的门槛，抢占1.5公里江岸线“核心资产”的机会。
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