大虹桥徐泾中建颐璟臺正在清盘中!徐泾中建颐璟臺只要600万,您受得了吗?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
如今置业大虹桥，有2大痛点：
第一：今年一二批次出让的土地，几乎都已确定案名，预计今年年底入市。
再加上之前的存量，大虹桥今年将会有7568套房源等待入市。
但这个量看似非常庞大，但相比大虹桥的热度来说，杯水车薪。
要知道，二三批次虹桥一共只入市了2015套房源，却吸引了6477组客户参与认购，二个批次就有4462组客户落榜。
尤其是徐泾，前不久结束认购的蟠龙府更是收获了1900组的认购客户。
不少人都在感叹，“晨昏三叩首，早晚两柱香，还是没捡到漏。”
但这个热度也证明了一点：虹桥依旧是如今，600万级置业地的“王者”，无可动摇。
第二：在三批次准备出让的土拍中，虹桥只有一块宅地。
这意味着随着今年的供应浪潮结束后，明年的虹桥，或许将迎来较长时间的断供期。
但作为整个长三角的商务中心，大虹桥沉淀多年，如今已然进入产业大爆炸阶段，大量高端人才+财富的指数级上升，让大虹桥徐泾的热度日新月异。
尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！
可见，接下来还会有更多的人涌入虹桥！
明年不仅机会少，竞争也会比今年更加激烈。
所以，留给虹桥低分选手的机会，真的不多了。这庞大的虹桥利好，错过今年基本就等于彻底错过？
仅有的机会或许将转瞬即逝！第五批次，在虹桥徐泾有一个或许不那么内卷的纯新盘：中建颐璟臺，不容错过！
对「中建颐璟臺」感兴趣的粉丝
徐泾区域内如今产品力的天花板
两大生态水系围合的私密半岛社区
首先不得不提一下项目的开发商，央企中建方程！
关于中国建筑，有一份简历大家可以参考一下：
中建——世界500强央企，品质、交付双保障。
全球规模最大的投资建设集团，我国建筑领域唯一由中央直接管理国有重要骨干企 业。每25个中国人中就有1个人使用中国建筑建造的房子。2022年，中国建筑荣登 世界500强第9位，央企品牌赋能，品质、交付双重保障。
而作为中国建筑旗下的二级子公司，中建方程则是国家级新型城镇化集成平台。
代表中国建筑积极参与和引领新型城镇化建设业务，发挥央企资源和平台优势，深化政企合作。
其实力之雄厚，其代表的意义之深远，都有别于其他开发商。
这是一家真正可以称之为“国之重器”的企业。
而这样一家房企首入虹桥，势必要带来一个颠覆虹桥人居封面的作品。
示意图
人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。
纵观虹桥主城区近期以及远期的新房供应，中建颐璟臺约1.6的容积率已然是至低！
而更低的容积率会带来以下这些优势：
除了本身的地块属性优势，中建颐璟臺还被两大生态水系围合，让项目成为大虹桥难得一见的私密半岛。
依水而居，静谧私密。
示意图
如此卓越的天赋，眼光敏锐、匠心独运的央企中建自然不会辜负，2招妙手画龙点睛。
第一、整个项目不做高低配，只做了12-13层纯小高层一种产品，人均空间、人均绿化更大，将低密度纯粹到底。
第二、北侧沿河岸打开视野面，构建滨水健康漫步廊道，放大双水岸景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
示意图
当然，中建对产品的打造也是不遗余力。
项目外立面由极简风格曲线+超大面宽玻璃幕墙设计，呈现摩登+自然+文化的建筑美学，视觉辨识度极强。
示意图
另外，虽然社区的整体体量并不大。但央企中建，依旧表现出了虹桥片区内更大的诚意。
打造了：一口一轴、两廊两会所、私享四花园的精美社区。
其中，一口指的是：1个酒店式社区入口！
以星级标准打造酒店式社区入口，地毯式铺装及仪式水景。
示意图
这进门时的礼制，是未来业主身份的象征。
也是未来业主与朋友交流时的地方，既满足主人私属领地的私密性，又不落风度。
一轴指的是：约60米迎宾轴！连通约300米滨水景观长廊，漫享生活悠然时光。
示意图
两会所指的是：2大社区泛会所！容纳亲子互动、圈层休闲、邻里共读等多重生活场景。
即使是特殊时期，也能保障业主有充足的活动空间去享受生活。
示意图
四园指的是：4大入户花园！
每栋单元均私享一座入户花园，集合入户平台、休闲空间、运动场地、亲子场地等场景空间，是孩子玩乐、家人小憩的绝佳场所。
示意图
更重要的是，项目还是沪上少有的超低能耗住宅，与传统住宅相比，有几大优势：
示意图
简单概括一下：低能耗建筑能让业主拥抱冬暖夏凉的惬意，告别噪音的烦恼，实现真正的改善生活。
这样的社区营造，搭配上项目低容积率+两大生态水系围合+纯小高层社区，称其为虹桥片区内的配置天花板，一点也不为过。
对「中建颐璟臺」感兴趣的粉丝
可以扫码报名预约看房
改善客户群体越来越多
大户型才是更具潜力的产品
有一个现象不知道大家发现了没有？
积分制以来，虹桥积分需求更高的三个新盘，虹桥悦澜、蟠龙天地以及万科天空之城最后两期，都是以100㎡以上大户型为主的产品。
其实不只是虹桥，森兰某项目二期主推大户型，认购人数远超小户型为主的一期。
会有这样的现象发生，原因来自3个方面：
1、大多数高分板块发展多年，配套成熟，内生的改善需求超过外来的刚性需求；
2、高分选手社保月数多，家庭年龄结构偏大，自然对改善型产品更加热衷；
3、高分板块规划站位高，未来可期。
而资产配置的本质正是对不可复制土地的占有，限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的土地占有面积，仅从这一点出发，越是低密度、大面积的产品越能纵享板块长久发展红利！
而中建敏锐的发现了这一点，打造了中建颐璟臺这个户型为建面约99-140㎡3房纯改善社区。
并且，中建这位建筑大师在户型设计上的功底，让人叹为观止，具体来看：
几个特色跟大家拎一下：
1、IMAX级的采光面！主次卧+客厅+餐厅/灵动空间均朝南，四开间朝南的设计，让中建颐璟臺的所有户型都有着更大的采光面。
尤其对于约99㎡的3房户型来说，在这个档位，虹桥很多新盘甚至连三开间朝南的户型都找不到，何况是四开间朝南。
2、全系标配主卧套房+入门玄关，这两个保证了主人的私密空间。
3、约99-102㎡、约140㎡的户型，全卧室带飘窗，就连主卫都带飘窗；
约132-134㎡户型南向主次卧+餐厅均带飘窗。
在加上标配的超大阳台，这几个户型的得房率，非常惊人。
4、全系标配非常标准的南北通透+客卫干湿分离，保证了室内的通风和干燥。
放眼全市，论采光度、私密性、得房率、尺度感，中建颐璟臺的三个户型在同级别中，都称得上没有对手。
对「中建颐璟臺」感兴趣的粉丝
可以扫码报名预约看房
无需在等的完善配套
真正实现繁华与静谧兼得！
地段和配套方面，如果说国展附近是大虹桥的商务中心，那么发展多年、配套成熟的徐泾老城则是居住中心！
这里不仅有徐泾早期的商业街——京华路，还有虹桥时尚天地、好家福广场、永业购物中心（家乐福、迪卡侬等）、夏都小镇等高能级商业中心。
除了商业之外，这里也是整个徐泾公共行政功能的聚集地，徐泾镇政府、各类政府办事机构、银行、医院等公共配套均聚集在此处。
项目周边商业实景图
而且在大虹桥规划出台以前，徐泾老城就已经被定义为国际住区！
这里当时规划的就是用于吸纳高端人才的居住区域，板块内有着成片的高端别墅住区和各类公园绿地。
中建颐璟臺正位于徐泾老城核心位置，近享老城繁华配套与优越生态环境，高端圈层属性一脉相连！
项目效果图
项目对岸规划商业，约600米范围内遍布了虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套；
另外，项目距离夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心也都在便捷直达的范围内。
蟠龙天地商业效果图
另外，约1.5km到达上海医大医院、远大健康城，约3km到达德达医院，约5km到达复旦附属华山医院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。
中建颐璟臺真正诠释了何为入则静谧、出则繁华。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
