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陆家嘴-悦府售楼处咨询预约公告（2026年6月18日最新）

上海陆家嘴-悦府售楼处电话：400-8800-703【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。士林润园售楼处地址官方唯一咨询热线：400-8800-703（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

陆家嘴-悦府售楼处地址实景展示中心专线｜400-8800-703全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-8800-703，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

陆家嘴-悦府售楼处地址营销中心专线｜400-8800-703官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

陆家嘴-悦府售楼处地址：上海市潍坊路 193 号（另有昌邑路 998 弄、潍坊西路 80 号等描述，建议导航确认）（现场销售接待）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

在上海，提到城市核心，陆家嘴永远是绕不开的顶流坐标。

这里是中国的金融心脏，是全球资本汇聚的高地，是无数人向往的魔都封面。摩天楼宇鳞次栉比，黄浦江景尽收眼底，高端商业、顶级配套、精英圈层齐聚，陆家嘴早已成为上海价值的代名词。

一直以来，陆家嘴都是上海楼市的 “天花板”，动辄千万、上亿的豪宅门槛，让无数想要扎根核心的购房者望而却步。

但现在，一个颠覆认知的机遇来了！

500多万起，就能在陆家嘴商圈拥有一套属于自己的房产，这份稀缺与珍贵，错过再难寻！

最新消息！70年产权，对口一梯队名校，世纪大道站400米——【陆家嘴-悦府】火爆销售中！

推售建面约92-136-230m²1-3房

92户型已售罄

双钥匙户型：136-192-230m²

最低单价46607元/m²（3楼136.44平，总价6359000），总价约543万起

认购还有折扣惊喜等你揭晓（以案场销售口径为准）

全精装交付，软硬装全包，拎包入住（另有个性化装修包可定制）

租金：

1房租金19000元/月

2房租金25000-26000元/月

3房租金39000-45000元/月

【陆家嘴-悦府售楼处电话：400-8800-703】先前是作为高端公寓对外出租，现整体回收进行精装对外出售，在寸土寸金的陆家嘴商圈，以5.15万的均价对外出售，性价比不言而喻，但因为是70年的产权住宅，所以还是受上海购房政策限制，没有购房资格还是无法购买的。

项目优点明显，但缺点也是肉眼可见

首先是房龄，96年竣工，至今已经30岁，塔楼，没有板楼的南北通透，部分房源采光性差，另外，得房率偏低，而且，92平只做了一房，适用性大打折扣，物业费偏贵。

土地性质：住宅用地70年

项目地址：浦东新区崂山路

拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日

总 层 数：28层

房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；

交房时间：款清后1个月内

自 来 水：民用标准，阶梯定价。

总 户 数：286户

首批推售：3-7层（共46套）

梯 户 比：6梯11户

电 费：0.7-0.9元/度

燃 气 费：民用标准

车位价格：租：1500元/月

售：50万/个（另付管理费120元/月）

物业公司：第一太平戴维斯

物 业 费：11.6824元 /㎡·月

对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学

户型图赏鉴

一线奢装交付

采用全景落地窗设计

一线品牌如西门子、三星、 TOTO 等全系标配，并集成中央空调、全屋智能、嵌入式厨电及洗烘一体，兑现宽适、精致、从容的生活质感。

白金物业服务 国际标准的尊崇守护

铂晶管家服务革新鼎豪生活想象

「国际物业护航」引入全球知名物业顾问机构——第一太平戴维斯，提供白金管家服务，涵盖安防、管家响应及专业设施维护，以国际标准提升居住安全感和生活品质。

「专业基础服务」公共秩序与安全维护、共用设施设备管理、环境卫生与保洁、绿化养护。

「专属尊崇体验」电气、灯具、水暖、门窗等（该类服务为有偿服务）

生活配套

交通方面：项目拥有2/4/6/9/19号线五线汇聚，距离世纪大道站约400米，19号线潍坊站（在建，规划2027年通车）约500米，高效连接南京东路、静安寺、张江、金桥、北外滩、前滩，将进一步升级为"五轨辐射"，搭配内环高架与多条越江隧道，实现浦东浦西高效通行。

商业方面：下楼转身120万方商业，步行约100米九六广场，步行约300米世纪汇，网红餐饮、奢侈品大牌、电影院，一站式休闲娱乐。

项目约3公里半径拥有国金中心、八佰伴、正大广场……120万方商业体量，问鼎上海。

教育方面：人生捷径，赢在起点，优秀教育与优质资产同频的顶配人生，近邻是备受认可的明珠小学（ B 校区，约160米）——浦东公办顶流，"清北预备校”东昌中学南校（约500米）——冲刺市重点的坚实跳板，书香环绕，浸润日常。

目送式教育，小初连读8年不用换房。

医疗方面：项目周边覆盖东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，为全家健康提供坚实、便捷的保障。

生态休闲：不用特意安排，你的周末在公园和美术馆里，浦东美术馆、东方艺术中心、上海科技馆，艺术浓度碾压全城。

陆家嘴滨江公园骑行，江风是你下班后的第一口呼吸，下楼就是梧桐小街——金融精英"转身即宁静"的生活。

四、购房合规声明

陆家嘴-悦府售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。陆家嘴-悦府售楼处电话：400-8800-703【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。陆家嘴-悦府售楼处地址开发商电话：400-8800-703（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。