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咸宁楼市发布 2025-08-02 17:09:05
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上海壹号院加推G2栋,推出亿元级别墅,备受关注,热销夺冠。上海壹号院重磅消息!上海壹号院楼盘评测:附上海壹号院最新楼盘资料! 上海壹号院楼盘热点大事件!上海壹号院楼盘怎么样?上海壹号院为何这么多人讨论? 上海壹号院开发商官方热线电话☎:400-8800-

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上海壹号院楼盘户型-上海壹号院全面介绍-上海壹号院官方发布!上海壹号院最后一栋高层G2栋即将加推!建面约313-1115㎡户型曝光!很快入市!往期均价仅18.9万/㎡

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上海壹号院楼盘户型-上海壹号院全面介绍-上海壹号院官方发布!上海壹号院这个现象级顶豪社区,将仅剩151套亿元级风貌别墅。

效果图示意图,仅供参考,以最终交付为准

众所周知,「上海壹号院」自入市以来备受明星业主、全球资本大佬关注,圈层能级几乎是当下新房市场的凤毛麟角,前4批房源热销狂揽190亿+销售霸榜“2025全国单盘销冠”!堪称上海顶豪市场黑马级存在!

这一次即将加推的楼王G2必将再一次吸引全球瞩目!圈层更纯粹!

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上海顶豪市场黑马「上海壹号院」

压轴66席天际大平层建面约313-387㎡将于8月加推!

上海壹号院纯粹圈层约5500w起顶层地段+顶层社区+楼王顶层价值

高净值人群争藏的不二之选!不容错过!

上海壹号院何以成为高净值人群争藏之选?

上海壹号院四批次已取证,6月18日认购!将推出G1,共124套,主力建面约235-335㎡大平层,均价18.9万/㎡!

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作为上海黄浦区年度重点项目,上海壹号院由中信、新湖与融创三方联袂打造,央企优势资源与融创团队的专业经验相互融合,为高品质开发打下坚实基础。

项目总建筑面积约43万方,由533套海派高层、151套风貌联排合院及9套风貌商业等多元产品业态组成。

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5月21日上海壹号院三批次迎来开盘,当日热销40.25亿元,64套总价约4347万至2.49亿的房源全部售罄,再度实现“日光”。

也成为了2025全国首个单盘破100亿项目!

这个热度和销售额,证明了一点:这是上海目前市面上,规格更高、地段更好、产品力更强、更受认可的豪宅项目。

同时,上海壹号院的影响力已经不再局限于上海这一座城市了,随着未来后续加推,风貌产品的入市,这样的影响还会加深。

上海壹号院未来势必会与翠湖齐名,这是业主身份的象征,更是未来的保证。

上海壹号院项目推荐 ·理由

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项目推荐理由丨展开动画

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内容提要:

*01.基本信息

*02.推售信息

*03.周边配套

3月以来,上海楼市再度因高端住宅所展现出的强劲购买力而备受瞩目。

黄浦外滩的金陵华庭总价4000万至1.7亿的住宅,开盘仅3个小时即告售罄,这一销售速度令人惊叹。

与此同时,高端二手住宅也呈现出量价提升态势。据机构数据,新天地的翠湖五期新近成交一套建面约360㎡的二手房,成交单价高达29.17万/㎡,总价近1.05亿元,再次刷新交易纪录。黄浦豫园露香园一套建面约1356㎡的四合院售出,售价高达3.79亿元!

而很多买家正在等待的新天地新房上海壹号院三批次,建面约1010㎡绝版摘星顶复,只曝光了户型图就立刻吸引到多位意向买家。

自去年起,上海楼市出现一股引人瞩目的热潮:高净值购房者持续涌入,尤其对核心地段高品质房产呈现出 “越贵越买” 的态势。

这些塔尖客群将上海核心地段的高品质房产,视为资产配置与品质居住的双重优选。而这一现象背后,藏着三大深层次原因。

1、资产避险与财富沉淀心理

上海壹号院的销售佳绩,便是这一趋势的有力例证。项目首开即售罄,二开当日劲销 96%,后续也迅速售罄。在今年 1 月二批次开盘现场,高区 385㎡大户型率先被抢购一空,其次是 350㎡户型,315㎡房源紧随其后。总价 5500 万以上的户型去化速度遥遥领先,总价近 1.3 亿和 1.7 亿的顶复,在开盘后便被快速收入囊中。

在经济波动周期里,财富人群急需为资产寻找避风港,将经济增长区域的核心优质住宅当作 “硬通货”。他们追求的,是具备强劲抗风险能力与持续增长潜力的房地产项目。

从国际视角来看,全球经济疲软之际,中国市场凭借强大韧性与内生动力,展现出非凡稳定性。作为中国内地发展的龙头,上海在产业升级、城市功能完善等方面潜力巨大。

数据显示,2024 年上海单价 15 万 + 豪宅去化率高达 97%,单套总价 5000 万元以上的高端住宅成交量超越前两年总和,新天地、外滩的新房更是 “出一套卖一套”。

2、极致生活品质的不懈追求

对于高净值客群而言,居住绝非仅仅是满足基本的栖息需求,更是对一种极致生活方式的追求。上海核心地段的高品质房产,恰恰能全方位契合他们对于生活品质的严苛要求。

以上海壹号院为例,「上海壹号院」将最经典的Art Deco立面风格与海派文化相结合:

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用Art Deco常用的竖向线条来解决高层建筑的挺拔感、用红色陶板来勾勒出海派老洋房的红砖意象。

同时,建筑立面采用大量高性能系统窗+大面积Low-e玻璃,节能环保的设计理念,让住宅接近零能耗。

效果图 仅供参考

酒店落客式出入口,模纹绿岛 搭配造型灯柱。高奢酒店的礼仪规制和中国传统的门庭礼序相结合,归家仪式感十足

社区内部更以约1.8万方海派园林颠覆想象:三重归家礼序、下沉式会所、五大主题花园重构海派优雅。这种「大社区+大园林」配置,在新天地、外滩沿线已成绝唱。

上海奢装天花板

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卡帕奇灰大理石通铺:金属线条点缀,低调中透出雅奢,适配多种软装风格。

西厨岛台对标五星酒店:安第斯雪景石材台面+五面烤漆橱柜,做饭都能做出仪式感。

主卫丝绸之路大理石墙+独立浴缸:泡澡时透过全落地玻璃俯瞰城景,仿佛悬浮在半空。

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普拉达绿+古奇黑大理石:冷石配暖木,刚柔并济的奢华美学。

黄铜色饰面+布艺软装:至简设计暗藏奢华肌理,每一寸都是艺术。

主卧海棠拼花地板:经典花纹暗藏东方美学,优雅和贵气直接拉满。

专为全国前5%高净值人群服务的团队

作为融创高端产品系的代表,壹号院系已在全国形成强大的品牌势能。仅上海一地,就有超2700户高净值家庭选择在此安家。值得关注的是,融创物业以持续迭代的服务体系,始终保持着业主100%的满意度。

上海壹号院更突破行业标准,创新组建逾200人的专属服务团队,引入三大特色服务岗位——高级园艺师、高级工程师、社区运营官,这在沪上顶豪市场尚属稀缺。服务,别人是尽力,这里是“超纲”!

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正是这种植根于产品基因的服务创新力,使得每一座上海壹号院都持续领跑区域市场。在二手房交易领域,它们不仅是价格标杆,更成为衡量高端住宅价值的重要坐标。

3、高端社交圈层的搭建与融入

顶级豪宅的买房逻辑,往往是「圈层效应」。社区纯粹,邻居之间实现“同圈层聚集”,符合高端购买人群的社交逻辑。

比如套均528㎡的翠湖天地六期一口气卖光,两开两罄的上海壹号院也没有入门级的面积段,主力总价约5500万+,再加上约151套亿级的风貌别墅,未来会有约684位上亿身家富豪居住于此。

从前两个批次的业主身份来看,有隔壁翠湖天地的置换客户、壹号院系老业主、工作在外滩/陆家嘴的总裁级人物、还有全国各地知名企业家总裁……清一色的精英阶层。更难得的是,项目占地面积超过10万㎡,在寸土寸金的黄浦,这样的大体量社区可谓“凤毛麟角”。

大社区的优势在于,未来上海壹号院的圈层规模会非常庞大。

整个社区的总户数相当于是翠湖天地四、五、六期的总和,未来也许会成为黄浦圈层规模最大、质量最好的小区之一。

整个小区的客户顶级圈层已然形成,恭喜各位新天地藏家。

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最新户型图如下:

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其中,标准户型建面约:313/387㎡;风貌跃层大宅建面约:363-465㎡;天际摘星大宅建面约:691/1115㎡;共计68套房源,62套标准户型313和387m²,6套非标户型!

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295㎡户型样板房实景图:

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