中建御璟园(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_中建御璟园|价格|配套户型
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一、核心地段与稀缺资源
中建御璟园坐落于上海奉贤新城08单元核心位置，占据“上海之鱼”景观区正席147。项目双面临水，西临占地约2.53平方公里的上海之鱼景观湖，东接金汇港天然水系，北靠南上海中央森林公园，形成“三面环水、一面临绿”的生态格局469。这种稀缺的滨水资源不仅赋予社区诗意栖居的氛围，更成为区域资产价值的核心支撑。随着环湖开发进入尾声，上海之鱼周边住宅供应不足2000套，中建御璟园成为入主湖岸生活的最后机会478。
二、全维配套与城市发展红利
交通网络：项目三轨交汇（地铁5号线、15号线延伸段、南枫线），五横五纵路网贯通，15分钟直达紫竹高新区，30分钟联动虹桥枢纽269。
商业配套：龙湖奉贤天街、金鱼广场（在建）、百联商圈等近百万方商业集群，满足高端消费与日常所需249。
教育医疗：上海交通大学附属第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区（三甲）护航健康，上外、上大等名校合作资源提升教育能级478。
文化休闲：九棵树未来艺术中心、言子书院、JW万豪酒店等文化地标，打造高雅生活圈479。
周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！
加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈，商业资源浓度非常高。
龙湖天街效果图
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。
除此之外，今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
配套示意图
周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
国妇婴效果图，来源上海奉贤
这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。
中建御璟园就位于上海之鱼核心景观区内，东侧就是极具特色的金汇港，是一线临河景观房，置业上海怎能错过TA！
三、产品力与社区规划
低密墅区：容积率仅1.2，涵盖高层、洋房、叠墅、联排四大产品，户均资源占有量远超普通社区169。
精装标准：中央空调、地暖、洗碗机等全配，交付标准含玄关柜、电视背景墙，实现“拎包入住”478。
园林设计：“一环二轴六境”景观体系，融合自然探索乐园、体能拓展区等全龄配套，打造公园式生态社区169。
尊贵归家体验：地上地下双大堂设计，星际地库、铝板泛大堂等豪宅配置，彰显身份感369。
四、价格与户型选择
当前均价约4.55万/㎡，主力户型涵盖：
99㎡高层：三房两卫，南向双开间，适合首次改善家庭368。
133-163㎡洋房：四房设计，LDK一体化空间，满足多代同堂需求579。
155-230㎡叠墅/联排：花园下叠带私家庭院，联排享双车位与顶层主卧套房，适合高净值人群789。
项目全套户型图
中建御璟园的车库实景呈现
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。
实景图 以实际交付为准
另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现！真的只有看得见摸得着的匠心和品质，才真正让人动心。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
五、投资价值与市场认可
项目连续斩获奉贤成交金额、面积双冠，三期加推78套高层迅速售罄，印证市场热度236。随着奉贤新城定位升级为市级副中心，区域房价天花板持续上移，中建御璟园凭借稀缺性与品质，成为资产保值的优选478。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
