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最新消息：官方户型首次曝光！嘉定南翔「时代之城」本周末正式开启展厅，将推出89-170㎡高层/小高层/精装叠墅！房地联动价5.85万/㎡

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项目信息

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」去年12月15日，四批次土拍中，南翔山姆旁 华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，住宅指导价为5.85万/㎡！

地块详情：

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」该项目共计由4幅地块组成，目前设计方案均已公示，4幅地块总用地面积约12.53万方，总建筑面积约47.3万方，其中地上建筑面积32.45万方，地下建筑面积14.88万方；

据了解，项目将分为两期进行开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！

现代光感立面 重塑摩登风尚

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。

项目地块在出让时就有着限制条件：其装修标准不得低于2500元/㎡。

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」在同价段项目中，这已经足以保证较高的产品力优势，而且以华润历来对于产品的自我要求来看，时代之城的标准应该只高不低！

从时代之城效果图的“高颜值”中，也可以看出华润对其的“高标准”：

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」除此之外，规整的土地形状也让华润有了充足的发挥空间，更容易打造出好社区、好景观、好户型。如今笔者刚刚获得时代之城的最新户型图，更是证实了这一点，时代之城不仅拥有丰富户型产品，满足购房者的多元化需求，而且几乎每个产品都有足够亮眼的设计巧思。

华润华发时代之城将推四大类产品「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」

建面约89㎡和建面约106㎡的大高层产品；

建面约108㎡和建面约133㎡的小高层产品；

建面约106㎡和建面约133㎡的洋房产品；

建面约130-170㎡的叠墅产品；

户型图如下：（仅供参考，最终以开发商发布为准）

建面约89平竟能做到三房，本身已经是一大亮点

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」该户型很好地兼顾了功能性与价格门槛，让更多人有机会享受到时代之城优越的居住体验，并且整体户型方正、三开间朝南，居住舒适度很不错。

优秀的收纳设计，让小家变“大”

诸如玄关一体化柜体的设计，以及S型隐藏式冰箱柜的设计，也让该户型显得更加整洁、尺度感更强！

卫生间“三分离设计”，大大提高了利用效率

不仅能够更加清晰的对卫生间进行功能分区、防潮性更强、更方便进行收纳分离，同时还增加了美感以及生活的实用性。

该户型还有的一大优势，在于“采光”

时代之城的“全明户型”不仅仅是说说而已，更是真正的将房间的采光面力所能及的做到了更大化！

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」大部分其它项目的小户型，会因此有缺角设计，导致北向采光缺失，甚至还会出现“暗卫”，而时代之城却非常方正，几乎不影响其北向采光情况！

时代之城主力户型建面约百平3房户型设计，更是全市罕见：

该户型更大的创新，在于客厅的过道被充分利用起来了，没有丝毫面积浪费地将阳台、客厅、餐厅、厨房组成了超大活动空间，这就是华润所创新的“超级公共空间”。超级公共空间概念示意图

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」不仅大大提高了室内建筑面积的实际使用效率，一个“超级公共空间”，更大大丰富了家庭生活的互动场景，使得家更有温度。

比如在厨房做饭同时可以和餐桌上的人聊天；

餐桌上的人可以和客厅休息的进行交流；

甚至在厨房的人也可以知道客厅内发生了什么情况；

打通的不仅仅是“墙壁”，也打通了一家人之间的“壁垒”。

在普通约百平3房户型只能达到约3.4m客厅面宽的时候，时代之城的该建面约106㎡3房竟然做到了约5m的超大面宽！

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」得益于洋房产品的高得房率，该户型做到了其它相近面积户型远远不可及的尺度感、通透性，结合项目本身低密的居住环境，营造出无与伦比的超高舒适度。

时代之城的建面约133㎡4房设计，才更令人拍案叫绝！不仅是约5.9m大面宽大横厅设计！其主卧更是270°大面积转角窗！

当初参观了中兴路一号之后，笔者就一直对其客厅的270°落地窗念念不忘，没想到这种一般要在千万级以上豪宅之中才能够拥有设计，在时代之城的4房中就感受到了类似的“270°转角窗”体验！

华润某项目270°转角窗实景图 仅供参考

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」这种极致的采光和景观享受，实在是太“爽”啦！

笔者日常就喜欢坐在仅约2m长的小飘窗上看书玩电脑，这要是一个270°且100%利用率的“超级飘窗”，实在无法言语笔者究竟有多爱！

想要入手南翔低密叠墅，更是仅此一家！

时代之城不仅拥有绝对稀缺的低密叠墅，更重要的是，整个产品设计相当出众，令人印象深刻。

以建面约140㎡下叠为例：

不仅享受“有天有地”的自在生活，而且约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众！

主卧面宽高达约5.4m！也大大提高了主人的居住体验，并且，整个户型功能设计相当合理，无论是楼上楼下有“动静之分”，一层也将公共活动区域与功能间合理排布，一家人既能共享其乐融融的家庭生活，也能拥有自己的一方天地。

再说说创新的中层平墅产品，建面约168㎡：

爆表的得房率和南向开间，平墅产品的尺度感，寻常产品远不能匹及的！例如其建面约168㎡平墅，客厅面宽可达约7.8m！

其他叠墅户型图一览：

板块信息

南翔正核封面 链接主城桥头堡

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

立体交通网络 高效通达世界

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽标杆商业环伺 同频国际潮流

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。生态景观中轴 栖心城市绿洲

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。知名学府云集 护航精英未来

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定世界外国语学校等都已经落成投入使用。南翔二甲医院 护航健康生活

南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。科技产业高地 聚引时代浪潮

「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8800-703」南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。

精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。

游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。

智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。

在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。

南翔正核·中央生活圈

「华润华发·时代之城」

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

将推89-133㎡高层&130-168㎡叠墅

房地联动价5.85万/㎡

项目展厅将于本周末开放接待