浦东翡雲悦府能不能买?浦东翡雲悦府优缺点解读!浦东翡雲悦府重磅消息!浦东翡雲悦府楼盘评测:附浦东翡雲悦府最新楼盘资料
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浦东·金色中环带 全新盘「翡雲悦府」二期 等待入市将推约113-170㎡高层上期均价116598元/㎡
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浦东翡雲悦府开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
浦东翡雲悦府售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
浦东翡雲悦府营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
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浦东翡雲悦府楼盘全面介绍，本电话为浦东翡雲悦府开发商提供线上售楼处电话，浦东翡雲悦府优缺点，浦东翡雲悦府优劣势-浦东翡雲悦府楼盘项目全面介绍（包含浦东翡雲悦府楼盘简介，楼盘积分，浦东翡雲悦府房价，价格，浦东翡雲悦府楼盘地址，浦东翡雲悦府户型图，交通规划，备案价，项目配套，浦东翡雲悦府楼盘详情，浦东翡雲悦府售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，浦东翡雲悦府最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨浦东翡雲悦府优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨浦东翡雲悦府在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨浦东翡雲悦府售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
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基本信息
今年2月上海2025首轮土拍中，华润&越秀联合体经过76轮竞价，以总价509013万元竞得浦东新杨思地块，溢价率33.38%，折合楼板价74695元/㎡，装修标准不小于3000元/㎡；这也是华润越秀继翡雲悦府后，再度落子新杨思。
地理位置方面，地块位于新杨思板块，临近6/13号线东明路站、6号线高青路站；北侧是新杨思上园，西侧是刚刚过会的翡雲悦府，均价约10.72万/㎡。
翡雲悦府当时的成交楼板价为74425元/㎡，而华润&越秀新杨思项目楼板价为74695元/㎡，装修标准3000元/㎡
新杨思20Ea-01地块规划设计方案已经公示：
从规划方案来看，「翡雲悦府」二期楼栋的分布总体呈南低北高，东低西高的格局。东南侧分布4栋叠墅，西侧排布2栋22-26层的大高层，北侧排布2栋17层的高层，地块内保障房位于东北角。
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最新消息，翡雲悦府二期新品即将入市，推出113㎡、140㎡、170㎡户型，预计7月样板间开放。
约113㎡3房全套户型图首发：
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周边配套
从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。
从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。
不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。
三高架，包括杨高南路快速路、中环、南北高架，形成便捷的立体交通框架。
三隧道，以新杨思板块为核心，连接浦西地区，通过上中路隧道、龙耀路隧道和打浦路隧道实现快速通行。
三轨道，交通包括6号线、13号线以及规划中的26号线，进一步增强了区域交通的便利性。
全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩、花木、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。
从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。
从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。
效果示意图，仅供参考
从控详规划来看，新杨思区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。
效果示意图，仅供参考
板块内规划了一所九年一贯制学校和一所24班幼儿园。
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效果示意图，仅供参考
除此之外，新杨思区域还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。
通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。
效果示意图，仅供参考
更重要的是，这里是浦东最值得期待的金色中环重点区域，兑现力非常强！
据了解，现在新杨思区域的开发，已经进入到了落地阶段。
项目周边路网命名已确认，这也意味着建设进程的进一步加快落地推进。
示意图仅供参考，最终以政府相关规划部门审批及实际建成情况为准
约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。
效果示意图，仅供参考
交通方面，地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。
医疗有上海杨思医院、上海明珠医院；商业有浦东三林亿丰时代广场。
教育方面，有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。
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